원룸 건물이구요.
주인 말로는 건물 가격이 10억이라 하고 융자 3억이라는데
뭐. 10억보다 건물가가 좀 낮을수도 있겠네요.
월세랑 전세 섞여 있는건데
이정도도 만약에 경매 넘어가면 위험한거겠죠?
전세금은 5천만원이구요.
제가 보기엔 위험해 보이는데...
그런데 요즘 서울에 다들 이정도 융자 없는 건물은 없고...
그래서 다들 월세 사는 사람들이 많은가봐요.
원룸 건물이구요.
주인 말로는 건물 가격이 10억이라 하고 융자 3억이라는데
뭐. 10억보다 건물가가 좀 낮을수도 있겠네요.
월세랑 전세 섞여 있는건데
이정도도 만약에 경매 넘어가면 위험한거겠죠?
전세금은 5천만원이구요.
제가 보기엔 위험해 보이는데...
그런데 요즘 서울에 다들 이정도 융자 없는 건물은 없고...
그래서 다들 월세 사는 사람들이 많은가봐요.
원룸이 몇개나 되는 건물인가요?
그건 모르겠어요.
전화로만 물어본거라...
한 10개 전후이지 않을까요?
님보다 먼저 전입신고한 세입자가 몇세대나 되며 가격은 얼마에 살고있는지 파악하시는 게 좋을 듯
근저당 채권최고액 3억6천이 되니깐 감안하셔서 계산해보세요
3억+님보다 먼저 들어온 세입자 전세금+보증금 전부 합쳐야해요.
아, 그리고 주인이 부르는 건물값은 절대 믿으면 안됩니다.
건물이 아파트처럼 거래가 잘 되는게 아니라서 값이라는게 거래되기 나름인데
집주인들은 대개 최고점 가격만 기억하거든요.
주인이 10억이라고 했으면 실제는 8억도 힘들듯..한 7억??
제 생각에도 만약 경매 넘어간다면 위험할것 같아요.
그런데 서울 시내에 이정도 융자 없는집은 거의 없다는거...ㅋ
저는 그동안 융자 없는집만 골라 다녔는데 거의 없네요.
요즘 이율이 바닥이니...
안들어가시는게 좋을것 같아요.
10억에 3억이 맞고 들어가신다면
전세비중 확실히 확인하시고
(전세비중이 높으면 위험)
님은 가능하다면 보증금을 적게 잡아야겠네요..
융자가 3억이 아니라 2억이라고 해도 주인이 이자 안내고 버티면 경매 넘어가는데요,
덩치 큰 물건은 요즘 경매에서 잘 안빠져요..
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
255078 | 안철수 .인터뷰....간철수란 별명에 대해 5 | ..... | 2013/05/24 | 1,850 |
255077 | 요새 버버리 어떤가요? 1 | mm | 2013/05/24 | 984 |
255076 | 레고랑 옥스포드미니블럭 3 | zzz | 2013/05/24 | 726 |
255075 | 여고생들이 깔끔하게 입을만한 원피스 브랜드는 어떤게 있을까요? 3 | 원피스 | 2013/05/24 | 1,233 |
255074 | 학원가기 너무 너무 싫어하는 아이 8 | ㅠㅠ | 2013/05/24 | 2,022 |
255073 | 좋은글,동영상 카톡 받으면 2 | 리액션 | 2013/05/24 | 2,797 |
255072 | 중학생아이 놀러나가면 몇시에 오나요? 5 | 너무 늦게 .. | 2013/05/24 | 1,036 |
255071 | 직장내 유부남 미혼녀 관련 질문드려요 15 | dmad | 2013/05/24 | 5,594 |
255070 | 파진 블라우스.. 5 | 파진 옷 | 2013/05/24 | 1,351 |
255069 | 레고 조립할 수 있는 카페도 있나요? 7 | ㅇㅇ | 2013/05/24 | 1,221 |
255068 | 순천향병원 근처에 혹시 어린이 도서관 있나요?^^; 2 | 서울 한남동.. | 2013/05/24 | 402 |
255067 | 주말에 엄마랑 데이트 하려고 하는데요 1 | 휴a | 2013/05/24 | 1,652 |
255066 | 묵은 백김치 이용방법은 뭘까요? 1 | aa | 2013/05/24 | 1,528 |
255065 | 강아지버섯 먹여도 되나요? 6 | 급해요 | 2013/05/24 | 12,396 |
255064 | 국제앰네스티, 3년만에 다시 “한국 언론자유 탄압” | 샬랄라 | 2013/05/24 | 555 |
255063 | 373665 번 글, 영작 .....답 올림 3 | 손전등 | 2013/05/24 | 644 |
255062 | 간장 옮겨 담아도 되나요? 3 | ... | 2013/05/24 | 754 |
255061 | 알라스카 크루즈 다녀오신분~ 1 | 멍순이 | 2013/05/24 | 1,464 |
255060 | 열무김치가 너무 짜기만 해요 7 | 도와주세요 | 2013/05/24 | 996 |
255059 | 4대강 수사, 현대건설 비자금이 타깃 | 세우실 | 2013/05/24 | 561 |
255058 | 반포레미안에서 대치롯데백화점가려면 3 | .. | 2013/05/24 | 841 |
255057 | 영작 촘 부탁드립니다. 3 | 부탁드려요 | 2013/05/24 | 644 |
255056 | 남편이....일박이일로 놀러갔어요 으흑... 24 | ㅡ.ㅡ | 2013/05/24 | 5,932 |
255055 | k5 이상으로 여자가 쓸만한 차를 고른다면 5 | ,,, | 2013/05/24 | 1,977 |
255054 | 임성한 드라마 등장인물이 왜 이렇게 많아요? 10 | 나참 | 2013/05/24 | 2,785 |