지금 대출을 내서 집을 산다는 것은 바보짓일까요..

[고민고민...]

요즘 이 문제로 머리가 아프네요. 

현재 맞벌이, 유치원 아이 한명이에요. 

- 초등 저학년까지, 최소 4~5년 정도는 이 지역에서 살거고, 

- 대출은 제 연봉 정도 수준으로 내야할거 같아요. 대략 3년 내로는 대출 상환 가능해요. 

- 직장 가까워요. 

- 동네에서 아파트 위치는 괜찮은 편이에요. 

- 지금 전세 한번 더 재계약을 하게 되면, 전세 만기 시점에 주변에 2기 신도시가 들어오면서 공급 물량이 

  넘쳐나면.. 솔직히 깡통전세 걱정됩니다. 

그런데, 

- 초등 고학년되면 좀 학군 좋은 곳으로 이사를 가고 싶은데 그러면 결국 다시 매매 혹은 전세를 내주게되고

- 그때쯤 되면 주변에 2기 신도시가 들어와있어서 매매가 하락은 피할 순 없어요. 

안전하고 무융자의 전세를 찾아서 계속 전세를 찾을까. 

아니면 부동산 좀 흔들려도 매매가 손해는 좀 보겠지만, 내 집을 하나 마련할까. 

지금 상당히 고민이 됩니다. 

요즘 시기가 시기다보니... 지금 상황에서 집 사는게 과연 잘하는 짓인지...

아 정말 머리야..;

[............]

사더라도 2014년에 사세요.
일본이나 스페인이 생산 가능 인구가 줄어들기 시작한 당해, 또는 그 다음해부터 집값폭락이 가속화 되었거든요.

우리나라는 2012년인가가 최고 였을꺼에요. 이제 올해부터 줄어드는 시점이니 내년쯤 되면 집 값의 윤곽이 더 드러날 꺼에요.

[ㅅ]

4~5년 이후에 이사갈 계획이면 걍 전세 사세요.

[결국]

살사람은 사야죠 ㅠㅠ 저축도 제대로 못하고 저도 빚얹고 이번에 샀어요. 이러다간 돈도 못모으고 집도 없고 늙을거같아서요.. 주변에 말도 많지만 어쩌겠어요. 새 집에서 살거라는 희망이라도 가지고 살아야죠

[...]

지금 집 사는 건 주식으로 치면 설거지 하러 들어가는 꼴이죠.

[...]

글 쓰신 것만 읽어보면 굳이 살 필요가..??
2기 신도시 들어오면 일시적으로 전세 공급량이 넘치니 전세가가 내려가지만 그건 1년이면 원복하죠.
기존 아파트도 새 아파트 공급량 많을 때 일시적으로 가격이 낮아지긴 하지만 역시 마찬가지로 회복.
(전세 물량이 아무리 넘쳐도 전세 살 사람들은 어디선가 또 나와서 그 많은 집들에 다 입주하더라구요. )