함께 농사지어온 땅 약 1.800평(m2로 잘 모름)을 앞으로 10년 동안 장기 임대를 줄려고 합니다.
임대를 받을려는 사람이 있습니다.(유기인증 받은 땅이라서 ~)
임대계약을 어떻게 해야 하며,어떤 절차를 갖춰야 하는지 82쿡 지인님들의 진솔한 경험담을 듣고 싶습니다.
(추신: 참고로 임대료산출 방식도 알려주시면 도움이 되겠습니 ~ 당 .)
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
82님. 고향 집과 전,답 임대 방법 궁금합니다.
언제나 82를 통함. 조회수 : 869
작성일 : 2013-03-02 23:41:56
IP : 59.30.xxx.68
3 개의 댓글이 있습니다.
1. 요즘은
'13.3.2 11:50 PM (121.153.xxx.50)농지은행에서 알선해줍니다
개인간에 함부로 빌려주면 나중에 지상권등
복잡해질수 있어요
한번 알아보세요2. 지역 마다 다릅니다
'13.3.3 12:43 AM (218.37.xxx.156)농지 임대 산출 가격 내는건 모르겠고
저희는 후불로 받는데 해 넘어가기전 평당 계산해서 받아요
일년에 한번씩요
10년씩 한꺼번에 임대료 낼 사람이 있을지는 모르겠고요
흉작이 들거나 재난피해가 있을 경우엔 내려 받고요3. 농지는 매년
'13.3.3 12:55 AM (211.173.xxx.68) - 삭제된댓글저희는 매년 선불로 받고 있고,
윗님 처럼 흉년이나 자연재해가 있었으면 다음해에는 내려 받아요.
적정 임대료는 그 지역에 형성되어 있는데,
지역이 어딘지 몰라도 보통 시골 땅 임대료는 매매가가 아무리 비싸도 아주 낮게 형성되어 있어요.
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