얼마전에 세입자가 도망간거 같은데 어째야하는지 글 올린 적 있어요
20여일이 지났고, 어제 혹시 안에 있나싶어 벨을 누르다 문고리를 돌리니
문이 열려있더라구요 들어가보니 신발장위에 장문의 편지를 써 놓고
도망 갔걸 확인했어요
뭐 볼 면목이 없고 나중에 밀린 월세는 입금해주고 하는....미친*같으니라구
원룸이니 큰 짐은 아니지만 낡은 장농, 후진 tv,컴퓨터, 옷가지 뭐 이런거
이렇게 문 열어놓고(미친놈이지 문이나 열어놓던지) 간 경우
어캐 처리해야하나요?
아..전번 바꾸었고, 연락도 안되구요
헐,,,뭐 이런 경우가.
월세 밀린게 많아요?
신고하면 안되나요?
별일입니다....
문을 열어놓고 갔군요....잠그고 갔으면 법적 절차에따라 집행관 오고 해서 뜯어야 해요 물건처리도요...
편지, 사진 다 찍어놓고 밖에다 내놓을수 있는건 싸서 내놓으세요.
그래도 처리할수 있게 편지라도 써놓았으니 다행이네요.
그래도 물건은 마음대로 옴길수없어요..절차가 필요하죠...
그래도 절차밟으셔야해요. 맘대로 물건 움직이셨다간 절도로 처리됩니다.
그니까 그 절차가 어떻게 되나요?
밀린 월세는 둘째치고 그 짐들을 다 어쩌라구 저랬는지 참...
작은 냉장고, 옷장 2칸, 침대, 자질구레한 짐들이 다예요
그렇다고 저걸 어디다가 보관하나요?
밀린월세야 떼였다치더라도
구청에 그런것 상담해주는데가 있어요.. 한번 전화 해보시고 움직이셔요..
보증금도 다 까먹을 정도로 월세가 밀렸나요? 그래서 3달정도 밀리면 그때부터 내용증명보내고 일 처리 시작해야합니다
우리집도 그렇게 편지도 없이 도망간 사람 예전에 있어서 그 답답한 마음 알지요.. 저희 엄마가 관리하셔서 저는 절차는 잘 모르겠고 구청에 상담해보세요~
인터넷에서 '명도소송' 에 대해 검색해 보세요.
꼭 잘 보관하시고, 돈은 언제부터 얼마 밀렸는지 자료도 꼭 남겨 놓으세요.
법원에 명도소송하셔야 돼요.
명도소송하면 법원에서 강제집행하러 나와요.
그럼 살림살이를 법원 집행하는 사람들이 다 가져가서 보관해요.
보관비용은 세입자(채무자)가 법원하고 해결하는거고요.
그리고 더불어서 임대료 밀린거는 보증금에서 까고 모자르면 강제집행하면서 살림살이 경매진행하면서 필요한거는 값을 받을수 있어요. 거기서 받으면돼요.
시간이 돈이에요. 빨리 진행하세요.