아파트 증여 받아야 할까요?

[네라]

시모가 현재 신금호역에 재개발 되는 33평짜리를 하나 들고 계세요. 2016년 2월 입주이구요 지금 계약금 납입 전입니다.
이걸 저희 앞으로 돌려가라 하시는데,
저희가 추가로 투자해야 할 비용은 취득세, 대출이자, 증여세 등 여러가지 감안하고 4.8억 정도 됩니다.
위 비용은 3년 뒤인 입주시점에 전세를 주던, 저희가 들어가서 살던 크게 무리 되지는 않을거같아요.

저희는 아직 아기 없는 부부이고, 금호동에 꼭 터를 잡고 살 계획은 없습니다.
헌데 시모는 팔려고 하니 아깝다고 하시면서, 기왕이믄 저희가 받아서 어떻게든 활용했으면 좋겠다고 하셔서 고민이 들어요.

33평 아파트를 4.8억에 마련할 수 있다면 그냥 받아 두는게 좋은건지,
딱히 매매 계획이나 금호동에 살 계획이 없다면 시모께서 알아서 처분하도록 두는게 나은지 고민이 들어서요.
(실제로 시모가 처분하면 차떼고 포떼고 5천도 못가져간다고 하시네요)

어떻게 하는게 현명할까요?
도움의 말씀 부탁드립니다.

[금호13구역]

이신거 같은데 맞나요?
만약 금호자이3차라면...
금호동은 전월세 수요가 나쁘지 않아요.
특히 25평형정도의 사이즈는 나오는게 무서워요. 세는.....
하지만 매매는 좀 어려워요...
33평형대는 더 하구요...(단.. 금호동 새아파트들이 현재 분양가대비 시세가 마이너스는 아니예요 특히 한강 뷰가 잘나오는 서울숲은 p가 만만찮았어요.)

거기다 생각하셔야 하는게 금호1차,2차 모두 추가분담금이 만만찮게 있었다는 점도 같이 고민하셔서 결론내셔야 할 거예요.

[네라]

금호 13구역 맞아요. 1,2차에 추가 분담금이 있었는지는 몰랐네요. 투기 목적으로 구매하는 것은 아니지만 사람일은 모르기에...매매가 잘 안된다고 하니 그것도 고민이 드는 부분이네요. 조언 감사합니다!

[네라]

아. 제가 1번님의 댓글을 잘못 이해했네요. 추가분담금 및 각종 이자, 세금 포함 4.8억 정도입니다...

[저기서 추가분담금은..]

대체로 입주직전 추가로 책정된 경비를 말씀드린겁니다.(대형평수 미분양 처분손해액등등등 포함)
1차 2차 모두 입주직전 몇개월 전이였는지는 확실히 기억 안나지만 +알파의 추가분담금으로 시끄러웠습니다.

그런데 개인적으로는 금호동의 자리가 그나마 다른 부동산들보다는 실거주목적으론 매리트가 있지않나... 조심스레.. 생각해요...

[시기상조]

금호동 33평에 4억 8천이라면..... 시모께서 조금더 가지고 계시다가 집값이 떨어지면 그때 받으세요.
지금 평가된 금액이 조금은 더 떨어질거라고 보고요, 그러면 세금도 덜 내니까요.
어차피 시모께서 팔기 아깝다고 하신다면 좀더 가지고 계실거잖아요.
1-2년 후에 결정하셔도 늦지 않을것 같은데.
저 같으면 시모께 좀더 가지고 계시라고 하고 싶네요.