여러해 만에 다시 전세를 살려니 맘이 불안하기도 하고 신경도 많이 쓰입니다.
서로 믿고 살면 좋겠지만 남에게 폐 끼치지 않는 한에서는 내 재산 내 가족 보호는 철저히 해야 겠더군요. 세상이 워낙 각박해져서...
저희가 세 들어갈 집은 현재 융자 없는 아파트이고 등기부등본도 깨끗해서 선택했는데
진상 부동산 중개인(말도못하게 땍떅대는 영감탱이), 대리인과 계약(필요서류는 갖췄어요), 계좌송금 대신 수표로 지불 등 예상 밖의 난관 들이 있는지라 최대한 다른 안전조치들을 강구하는 중입니다.
집주인은 좋은 분인듯 하지만 그건 그거고 이건 이거니까요.
아직 잔금일이 일주일 정도 남았는데 지금 시점에서 미리 인터넷으로 전입신고 하고(동사무소 가서 하면 아파트일 경우 현재 거주인 확인 전화 등 번거로울수 있다고 해서요) 확정일자를 받을까 합니다.
아래 글에도 썼다시피 열쇠 받기 전이라 법적 대항력 시작 시점은 못 되어도 전산상 주민등록에 세입자가 있으면 집주인이 은행이 선순위인 추가대출을 받는 것을 저지할 수 있지 않나 싶어서요.
그런데 이렇게 하는게 현 세입자에게 문제가 된다거나 집주인에게(자기를 못 믿나 싶어 기분은 나쁠수도 있지만...일부러 떼보지 않으면 알 리도 없겠죠?) 손해를 끼친다거나 하는 일은 아니겠죠?
그리고 잔금일 전 전입신고 확정일자 받은게 저희에게 나중에 불리하게 작용한다든가 하는 경우도 있을까요?
현재 있는 집은 저희 소유 집이니까 미리 저쪽에 전입신고 해도 상관 없을 테고요.
잘 아시는 분께 조언 구합니다.
추가: 수표로 대리인에게 잔금 지불할텐데(위임장에 잔금 수령및 관리에 대한 권한 일체를 대리인에게 위임하기로 되어 있어요) 수표 번호 적어놓고 저희도 이서, 대리인도 이서받고 영수증 받으면 되죠?
대리인이 연세 많은 어르신이라 일일이 이서해달라고 청하기도 조심스러워요. 옆에는 그딴거 필요없다고 땍떅거리는 부동산 영감탱이가 있을테고...ㅡㅡ;;;