자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
어제 월세 여쭈어봤었는데 추가 문의합니다.
1. 흠
'13.2.12 6:54 PM (125.187.xxx.175)근데 월세는 세입자 바뀔때마다 집주인이 도배장판 해주고 자잘한 고장도 고쳐줘야 하지 않나요?
저도 지금 전세 주는 집 나중에 월세로 돌릴까 생각하는데 현재 거주하는 집과 멀어서 그럴 경우 관리가 너무 번거롭지 않나 싶어서 망설이고 있거든요.
그리고 일억 오천이면 mmf 같은데 넣어두면 하루 만원꼴로 이자 붙을텐데 안전성 때문에 그냥 예금으로 두신건가요?2. 원글
'13.2.12 7:00 PM (5.151.xxx.28)현재외국에 거주중이라 mmf 같은 상품 가입도 못하고그냥 은행에 예금으로 두고 있었어요.
잘은 모르지만 mmf 등의 증권사 지점을 방문해야 가입할수 있는 상품인것같은데 저희는 경우해당이안되네요.
저희는 월세를놓는다면 한국에 들어가기 전까지 근처에사는언니에게 일임할 생각입니다.3. 그렇군요
'13.2.12 7:06 PM (125.187.xxx.175)증권사 아니고 은행에서도 mmf 가입할 수 있기는 한데(저는 국민은행에서 하고 있어요)
처음에는 직접 방문해야 했는지 오래돼서 기억이 잘 안 나네요.
집 관리하는거 참 어렵죠...월세 놓아본 경험 있는 분들이 답글 많이 달아주셨으면 좋겠네요.4. ---
'13.2.12 7:25 PM (220.123.xxx.233)부동산에 부탁해 놓으면 세입자가 부동산에 연락해서 고칠거 고치고 주인은 부동산에 돈 보내주면 되고 관리 많이 어렵지 않아요.
저는 바로 옆에 있어도 세입자가 부동산에 연락하고 저는 부동산 내려가서 돈 전해주거든요.5. 원글..
'13.2.12 9:58 PM (5.151.xxx.28)친절한 조언 감사드립니다.
저도 월세가 번거로울것같아 꺼렸는데 집값이 내려가는 상황에서 전세는 저희에게 손해네요.
더군다나 외국에서 월세를 내고 입장이라 한국집 월세로 조금 충당하고픈 마음도 있구요.
그래서 거의 월세로 마음을 굳혀가고 있어요.
그리고 특약 애완견에 관한것 넣어야 하는지..혹시 조언부탁드립니다.6. ...........
'13.2.12 10:57 PM (125.152.xxx.44)월세를 계속 공실없이 놓고 싶으시면 특약으로 애완견 넣으시는게 좋죠.
요즘은 월세가 너무나 많기 때문에 한가지라도 더 좋은 점이 있어야 세입자 확보가 쉽고요.
언니한테 월세관리 일임하신다고 했는데....그거 별로 좋은 생각아니구요.
차라리 부동산에 다달이 얼마를 주고 맡기시는게 더 좋아요.
부동산에 일임하면 자기들도 다달이 받는 관리비때문이라도 적극적으로 월세 세입자 구해주고 할테니까요.
그리고 월세는 윗분들 말씀 처럼 전구하나하나 다 갈아주고 고쳐주고 해야 하기 때문에 언니가 돈도 안 받고 해주기에는 너무 감당할게 많아요.
점잖은 세입자면 그냥 넘어갈일도 까다로운 세입자 만나면 보통 골치아픈게 아닙니다.
그리고 보증금을 5천으로 받고 나중에 집을 비울때 집 망가진 수리 비용 제하고 준다고 해도
월세입자가 계약전에 다른 사람 집 안보여주고 계약날 딱 돈 받아서 나가버리면 그집 엉망이 된거 수리하는데 시간걸리고, 세입자 들이는데 시간 걸리고 해서 1년에 한두달씩 공실 생기기 마련이예요.
아주 위치가 좋거나 학군이 환상적이 아닌담에야.
월세는 무조건 가격!!!! 위치!!!! 그리고 옵션!!!! 이 좋아야 나갑니다.7. 원글
'13.2.13 5:07 PM (5.151.xxx.28)소중한 조언 감사드립니다^^
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