아파트 평수 갈아타기 하려합니다.
저희 아파트가 1단지와 2단지가 비슷한 시기에 같은 회사에서 지어졌는데 같은 평수임에도 구조가 전혀 달라요.
1단지가 구조가 좀 안좋지만 상업지구가 가깝고 조용해요. 2단지는 1단지에 비해 구조는 좋지만 상업지구가 좀 멀고 대로가 옆에 있어서 좀 시끄러운 라인이 있어요. 교통은 비슷하게 좋구요.
A지하철역 B지하철역
ㅣ ㅣ 이 차 선 도 로 ㅣ ㅣ
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ㅣ8차선대로ㅣ상업지구 1단지 2단지 ㅣ 8차선대로 ㅣ
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ㅣ ㅣ 이 차 선 도 로 ㅣ ㅣ
대략 이런 배치예요.
아파트 가격은 대체적으로 비슷한편이예요. 부동산 말로는 1단지가 구조 때문에 살짝 저렴하기도 하다는데 실거래가 조회해보면 그렇지도 않은거 같고요.
전 현재 구조 좋은 2단지에 살고 있어요. 상업지구가 1단지에 비해 약간 멀지만 그닥 불편하지 않아요.
그래서 2단지로 갈아 타고 싶은데, 2단지가 1단지에 비해 나오는 매물이 몇개 없고 싸이드집이거나 대로변 옆의 소음있는 집만 있네요.
이 동네는 이상하게 대로변라인이나 싸이드집과 안쪽동의 집이나 가격이 똑같이 나와요.
물론 싸이드나 대로변 동이 더 나중에 팔리겠지만요.
같은 값이면 2단지로 가라고 말하는 부동산도 있고, 또 1단지에 살고 있는 사람들은 오히려 이구조가 더 맘에 든다고 하기도 하고요.
1단지는 거실과 부엌이 기역자 구조예요. 2단지는 거실과 부엌이 일자구조구요.
전 거실과 부엌이 일자인 2단지가 확 트인게 넓어 보여서 좋아요. 1단지는 부엌이 안쪽 깊숙이 들어가 있으니 거실이 2단지에 비해 작아 보여요.
그외에도 1단지가 거실에서 현관으로 나가는 공간이 쓸데 없이 길게 빠졌다든가 환기가 덜 된다든가 등등 구조적인 단점이 있어요.
하지만 1단지 사람들은 거실에서 지저분한 부엌 살림이 전혀 안보이니 작아도 깔끔해보여 좋다고 해요.
2단지에서 싸이드집 아니고 대로변라인이 아닌곳의 매물을 기다리는데 잘 안 나옵니다.
무엇보단 문제는 제가 지금 살고 있는집이 저층이라 매수자가 쉽게 나타나지 않아요.
근데 저희집 사겠다는 사람이 오랫만에 나타난 시점인데 구조 안좋은 1단지의 아파트나 2단지의 싸이드집 혹은 대로변동의 집들만 매물이 나와 선택을 해야하는 상황입니다. 사고 팔고를 동시에 해야해서요.
싸이드집은 추워서 싫고, 대로변동의 집은 시끄러워서 싫고, 지금 생각 같아서는 구조 나쁜 1단지 적응은 안되겠지만 거실에 가구 최소화하고 다른곳은 가구 배치 잘하고 정리하며 살면 될거 같기도 하고요. 구조변경은 불가능해요.
1.구조 나쁜 아파트(시끄럽지도 않고 춥지도 않고 상업지구가 가까움)
2. 시끄러운 아파트(구조는 좋으나 상업지구가 멈),
3. 추운 아파트 (역시 구조는 좋으나 상업지구가 멈)
이 셋중 하나를 골라야 한다면 그나마 뭘 골라야 후회가 덜 될까요?
지혜 좀 나눠주세요.