일본이 인플레를 유발시키기 위해서 내년부터 매달 120조원의 돈을 푼다고 합니다. 우선은 1년짜리 단기
계획이지만.. 사안에 따라서는 후폭풍이 대단할 수도 있습니다.
일본의 경제규모가 한국의 5배 정도인데.. 예산은 2.5배 정도입니다. 일본의 복지수준이 한국보다 좋을텐데.. 이 정도
예산수준이란 얘기는 나머지 부분은 국채로 떼웠다는 얘기입니다. 결국, 일본의 국가부채가 1경 4,000조원 정도 된다는
수치가 나오는데요..
문제는 이들 국채 등이 일본의 은행, 기업, 개인의 재산으로 묶여 있다는 얘기인데.. 문제는 이들 국채의 이자율이 0.5%도
안되는 경우가 많다는 것입니다. 3년물 국채의 경우는 0.1% 이자율인 형편입니다. 그런데, 여기서 일본 중앙은행이 목표
인플레율을 2% 잡고 있는 상황이라면.. 국채 보유자들은 국채를 팔아서.. 실물 자산을 사야한다는 얘기입니다.
2000년 전후의 상황이 데자뷰된다는 것은.. 이 시기에 엔캐리 트레이드가 일어나서.. 전세계적인 실물자산 가격 상승이 일어났다
는 것입니다.
현재, 미국, 중국의 부동산은 상승 중이고.. 유럽도 상승 조짐을 보이고 있는 시점에 일본 마저 상승한다면.. 한국의 부동산 시장
상승도 멀지 않을 수 있다는 것입니다. 이들 요인 말고도.. 한국은 장기간의 부동산 침체, 반면.. 높은 전세가 비율 등의 부동산
상승 요인도 있는 시점이고.. 경기는 작년 3분기 바닥을 찍었다는 분석들이 나오고.. 내년에는 약 4%의 경기상승이 예상된다는
분석들이면.. 부동산에는 좋은 소식들이 들리기 시작할 시점이라는 것입니다.