82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집 여러채 갖고 계신 분들 계약때는 그냥 부동산에 맡기시나요?

ㅡㅡ 조회수 : 1,212
작성일 : 2013-01-14 12:10:39
전세 계약 앞두고 가계약 상태인데
주인이 바빠서 그냥 부동산과 대리로 계약하거나
다른 가족분이 위임장 인감증명 없이 대리로 계약하고 난  뒤에
 잔금날  또는 그 이전에 만나거나 그것도 어려울 경우 인감증명과 위임장을 차후 첨부해주겠다고 합니다.
문제 생기면 부동산에서 책임진다고.
보통 두번씩 안 나오고 계약은 부동산에서 대리로 하고 잔금날 나오는 경우 많다고요.

저희에게는 전재산이나 마찬가지인 금액인데 
주택 여러채 소유한 분들은 대수롭지 않은 일이라 여겨서 그런가...

융자도 없고 다른 조건은 마음에 들거든요.
어떻게 하면 좋을까요?



IP : 125.187.xxx.175
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 경험
    '13.1.14 12:16 PM (121.139.xxx.178)

    지금 살고있는 집을 그렇게 하긴했어요
    주인과 통화하고 주인명의 통장으로 계약금 일부만 입금했어요
    그리고 부동산이 대신 가계약한다는 조건을 명시하고
    이사하는날 와서 계약서 쓰고 나머지 전액 입금했네요

    그때 살고 있던 세입자계약서 확인하면서하긴 했는데
    급해서 했지만
    올바른 방법은 아닌것 같아요

  • 2. ..
    '13.1.14 12:17 PM (121.157.xxx.2)

    가끔 그럴때도 있어요.
    직장때문에 자리를 비울수 없다거나 먼거리면 부동산에 위임하고
    잔금날이나 이사날 갑니다.

  • 3. 일단
    '13.1.14 12:30 PM (58.240.xxx.250)

    위임시 서류만 잘 갖춰지면, 문제없을 듯 합니다.

    부동산 뿐 아니라, 대리계약이란 것이 존재하니까요.

    그런데, 그렇다고해도 인감증명은 첨부해야 하는 거 아닌가요?
    위임시 갖춰야 할 서류에 없던가요?
    만약 기본적으로 위임계약시 필요하다면, 요구하세요.

    그리고, 정 미덥지 못하시면, 유사시 책임을 위해 중개소에서 보험을 가입해 놓습니다.
    그 증서 보여달라 하세요.
    한도가 어느 정도인지도 확인하시고요.

  • 4. ..
    '13.1.14 1:04 PM (121.129.xxx.43)

    집주인 입장인데 지방에 있는 관계로 서류가 늦어져 그렇게 계약했어요.
    계약금을 집 명의자 통장으로 넣으시고
    잔금까지 관계 서류 준비 안될시 계약 파기한다는 문구를 계역서에 작성하시면
    안심하셔도 괜찮아요.
    꼼꼼하게 계약서 작성해달라고 부동산에 얘기하세요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
216472 초등학교 입학할 근처 유치원으로 보내는게 중요한가요?? 4 유치원 2013/02/06 1,057
216471 7세 교육비, 보육료 지원이요. 8 ... 2013/02/06 1,716
216470 국정원 정치개입 의혹, 방송3사 보도 똑바로 안해? 1 yjsdm 2013/02/06 499
216469 어제 마트에서 헌팅당하신분 8 ... 2013/02/06 3,730
216468 셋팅이나 드라이 후 고정시킬때 뿌리는 거 어떤 제품쓰시나요? 2 폭탄헤어 2013/02/06 1,650
216467 헐 지금 이용식딸은 성형자랑하러 나온건가요 4 ,, 2013/02/06 3,710
216466 2월 6일 미디어오늘 [아침신문 솎아보기] 세우실 2013/02/06 454
216465 요즘 환갑잔치 하나요 7 답답 2013/02/06 3,744
216464 영유에대한 진실에 이어..초등수학학원(사고력)의 진실... 5 과연? 2013/02/06 3,724
216463 선배님들~! 생애 처음으로 우리집을 지으려고 해요. 팁 좀 알.. 20 좋은집 2013/02/06 2,456
216462 (절실해요)3월 이사하실 집 구하셨어요? 7 설전이냐 후.. 2013/02/06 1,260
216461 남편한테 냄새가 나요 처리 방법 좀 4 냄새 2013/02/06 2,479
216460 과일바구니 어디서 사면 좋을지요 1 예단용 2013/02/06 868
216459 광주가는데 기차? 고속버스? 2 빠름 2013/02/06 660
216458 큰애와 작은애 교육비 나눔 문제... 1 ㅁㄴㅇ 2013/02/06 747
216457 2월 6일 [손석희의 시선집중] “말과 말“ 세우실 2013/02/06 425
216456 옆집 할머니 할아버지가 눈을 제집앞에 쌓아놔요ㅠㅠ 5 눈 너 싫다.. 2013/02/06 2,269
216455 국민이 납부한 혈세 룸살롱에서 사용돼? 뉴스클리핑 2013/02/06 535
216454 "뭐야이번호" 어플이요. 14 스마트폰 2013/02/06 4,510
216453 분당 야탑쪽 아이 키우며 살기 어떨까요? 4 다인 2013/02/06 2,702
216452 삼생이요.궁금해죽겠는데.물어볼때도 없고. 1 알려주서요 2013/02/06 1,387
216451 비염있는 울 아들 너무 산만해요. 7 비염 2013/02/06 1,268
216450 요즘 간장게장 괜찮을까요? 나는나 2013/02/06 451
216449 난방비가 35만원 나왔어요 11 Brandy.. 2013/02/06 3,188
216448 디카페인 커피 맛이 일반 커피보다는 아무래도 떨어지나요? 3 인스턴트 2013/02/06 1,867