82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집을 팔때 드는 비용은?

세금 조회수 : 3,416
작성일 : 2013-01-02 16:04:58
집 매매가 얼어붙었다고 해서 팔릴지 안 팔릴지 장담할 수는 없지만
일단 집을 내놓을 생각인데요

집을 팔때 드는 비용이 궁금합니다. 집 파는 건 처음이어서요.

1. 일단 부동산에 내놓으면 복비가 들거구요. 삼억 초중반이면 복비 몇퍼센트가 적정할까요.

2. 이사 비용...25평 정도에 큰 가구라면 책상 책장 피아노  냉장고 김치냉장고 세탁기 정도.    
    소파 식탁 대형tv 침대 이런건 없어요. 서울서 경기도 포장이사면 보통 어느정도 주시나요?

3. 살때보다 비싸게 파는 거 아니면 양도소득세나 기타 세금은 더 없나요?
팔때 가격이 살때보다 어느정도 올라야 양도세를 무는지
오히려 살때보다 내렸다면 낼것도 받을것도 없는거겠죠?
  얼마전에 보일러 갈았는데 이것도 양도소득세 내는 경우에나 영수증 제출하면 감액해주는 거죠?


요즘 집 구하는 분들은 확장을 선호하는지 베란다 살려 놓은 집을 선호하는지요?
저희 집은 작은방 하나만 확장되어 있고(창호는 벽 두께 만큼의 공간을 사이에 두고 이중창으로 되어 있고 바닥 난방 배관도 되어 있어요.)
앞뒤 베란다는 살려 두되 거실 부엌과 연결되는 공간만큼 바닥을 돋워 장판을 깔아뒀어요. 그러니까 앞 뒤 베란다 오갈때 신발 없이 다닐 수 있게 되어 있어요.

대출 받을때 추가 비용 드는거까지 감안해야 해서 주택 거래 경험 많은 회원분들께 이것저것 질문 드립니다.

새해 복 많이 받으세요!


IP : 125.187.xxx.175
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. destiny
    '13.1.2 4:17 PM (211.246.xxx.88)

    복비는 0.5%생각하시면 되고 양도소득세는 1가구 1주택 비과세요건 충족하셨으면 안내도 되고 아니라면 판가격ㅡ 산가격에서 취ᆞ등록세영수증 첨부해서 빼시고 부동산수수료도 영수증첨부하면 뺄수있고 기본공제 250만원 제한금액이 일단기본세액이구요
    여기에서 소유기간과 금액별로 세금구간이 다르기때문에 정확한 금액을 모르면 말씀드릴수가 없네요.

  • 2.
    '13.1.2 4:26 PM (125.187.xxx.175)

    4년 소유 4년 거주했습니다. 그럼 양도세 자체는 아예 생각 할 필요 없는건가요?
    낼것도 받을것도 없는?(집값은 안 올랐어요. 오히려 조금 떨어진 상태에요)
    복비는 0.5%나 하나요? 이것도 적지 않은 금액이군요.

  • 3. destiny
    '13.1.2 7:54 PM (110.70.xxx.199)

    비과세 요건이 되네요.
    양도소득세는 신경안써도 되고 복비하고 이사비용만 생각하시면 될듯합니다.

  • 4. 고맙습니다.
    '13.1.2 9:36 PM (125.187.xxx.175)

    이렇게 하나 또 배웠네요. 고맙습니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
201685 뒤늦게 역전의 여왕을 봤어요 ^^ 8 구본앓이 2013/01/02 1,275
201684 강진에서 찾아오신 농부의 선물 25 건이엄마 2013/01/02 2,700
201683 나이40넘어 생애진단건강검진ᆢ 2 건강 2013/01/02 1,171
201682 혹시 여수여행 가실분들 이요...도움이 되실지 모르겠지만.. 11 현대생활백조.. 2013/01/02 3,826
201681 새해가 되고 82쿡님들이 다시 다정해졌네요 6 나너 2013/01/02 1,066
201680 일본가는 비행기 땡처리 사이트 아시는분 3 질문 2013/01/02 2,052
201679 민족문제연구소에 네이버콩 기부 하는건 어떨까요? 8 네이버 콩으.. 2013/01/02 778
201678 슬로쿠커 사고 싶은데요. 12 혹시 2013/01/02 3,925
201677 부모님께 최백호 콘서트 티켓 어떤가요? 1 뱅갈냐옹 2013/01/02 649
201676 (급질)미국에 10일정도 다녀와야 하는데 캐리어 몇인치가 적당할.. 7 ..... 2013/01/02 1,529
201675 2인분 11 외식 2013/01/02 1,937
201674 아이폰5 쓸만한가요??? 7 ^^ 2013/01/02 1,770
201673 진심어린 안철수 지지자님들이라면... 27 흠....... 2013/01/02 1,357
201672 이랜드 송페스티벌이 그렇게 힘든가요? 3 year e.. 2013/01/02 3,594
201671 '박근혜 정부' 국정 운영 방향은 4 세우실 2013/01/02 1,135
201670 마음이 힘들어요 2 dd 2013/01/02 716
201669 진공청소기 추천 좀 해주세요~ 4 뒤로 먼지나.. 2013/01/02 999
201668 안방 벽지 무슨 색 할까요??추천 좀 해주세요 2 ㅇㅇ 2013/01/02 6,695
201667 민주당 1577-7667 수개표요구 전화돌립시다 4 많은전화부탁.. 2013/01/02 888
201666 조갑제 지금 채널 A에서 박정희,박그네 부녀 찬사하느라 입에 침.. 1 ... 2013/01/02 883
201665 집을 팔때 드는 비용은? 4 세금 2013/01/02 3,416
201664 팥죽 끓이면서 궁금한 거 한가지가 있어요~ 7 음.. 2013/01/02 1,607
201663 세돌아이 카레 뭘로 해주면 좋을까요? 12 요리 2013/01/02 1,541
201662 김장김치 맛이 이상해요. 3 덜렁이 2013/01/02 1,966
201661 3월 출발 세부항공이요 마닐라 2013/01/02 411