은마는 정말 최고의 입지에 재건축이되면
작성일 : 2012-12-30 21:06:48
1456463
정말 최고의 단지가 될곳이긴 한데 단점이 있다면
너무 고밀도라서 재건축하는데 있어 분담금이
많이 들것이란게 단점이죠.
현재용적률이 197%로 3종 최고용적률인 300%로
재건축 한다해도 일반분양이 많지않아 꽤큰 분담금이
들겁니다.그에반해 잠실5단지는 대치동보다 훨씬 입지는
떨어지지만 용적률이 138%밖어안되 300%로 재건축시
일반분양을 많이 할수있어 31평이 40평대가는데도
분담금이 전혀 안들더군요.은마는 31평이 34평가는데도
분담금이 3억이나 예상되지만.
IP : 223.62.xxx.214
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'12.12.30 9:14 PM
(223.62.xxx.214)
그래서 은마는 3종이아니라 준주거지역으로 종상향받아서 용적률을 300%가아닌 350%로
진행하고 싶어하죠.과연 서울시(박원순)이 그렇게
해줄지...
2.
'12.12.30 9:38 PM
(1.233.xxx.254)
종상향 진행해봤자 일반분양가에 거기 고층으로 들어갈 사람들도 없고
미분양되면 미분양 분담금 폭탄이 우루루루 떨어지니
그거 때문에 아파트 옥상 올라갈 사람들 꽤 많이 생길 겁니다.
3. ...
'12.12.30 9:56 PM
(223.62.xxx.214)
은마같은 최고의 입지가 미분양이요?
강남 대단지 새아파트는 미분양 남의 이야기죠.
은마가 은평도 아니구
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 204377 |
세우실님 요즘 안오세요... 14 |
... |
2012/12/31 |
3,817 |
| 204376 |
부정선거, 임계질량을 곧 넘어설 것 같습니다. 끝이 보입니다.(.. 56 |
... |
2012/12/31 |
13,355 |
| 204375 |
시티 메가마일 카드 좋은가요? |
항공마일리지.. |
2012/12/31 |
1,827 |
| 204374 |
박근혜당선자님이 메르켈총리를 벤치마킹하신다네요. 굿! 36 |
그네사랑 |
2012/12/31 |
4,012 |
| 204373 |
조기숙 교수, 드디어 재검표의 깃발을 올렸습니다. 올바른 지식인.. 9 |
... |
2012/12/31 |
3,899 |
| 204372 |
자스민의 아침식사? 그책어떤가요? 7 |
.... |
2012/12/31 |
3,488 |
| 204371 |
시체냄새 나는 꽃 "타이탄 아룸" 48시간 후.. 4 |
... |
2012/12/31 |
2,688 |
| 204370 |
지저분해서 죄송해요. 축축한 느낌이 드는데요 2 |
치루, 치질.. |
2012/12/31 |
2,139 |
| 204369 |
바람둥이 남편과 잘 헤어지는 방법 13 |
.. |
2012/12/31 |
8,711 |
| 204368 |
40 에 아이를 낳아요ᆞ 26 |
ᆞᆞᆞ |
2012/12/31 |
6,262 |
| 204367 |
연말에 시상식 안했으면... 9 |
ㅎㅎ |
2012/12/31 |
2,211 |
| 204366 |
가슴이 시리도록 아픕니다...슬픕니다. 104 |
추억만이 |
2012/12/31 |
26,261 |
| 204365 |
오늘도 청담동앨리스 결방하나요? 1 |
보고파 |
2012/12/31 |
1,813 |
| 204364 |
살아야 하는 이유가 뭘까요? 사는 즐거움 있으세요? 14 |
사는이유 |
2012/12/31 |
4,497 |
| 204363 |
서울에 1500 보증금에 50 월세 내는 원룸 2 |
시세를 몰라.. |
2012/12/31 |
2,121 |
| 204362 |
폴로-직구?구매대행? 1 |
// |
2012/12/31 |
1,029 |
| 204361 |
부정선거는 아닌 것 같다는 글 사라졌네요 10 |
뭥미 |
2012/12/31 |
3,050 |
| 204360 |
올한해 한게 하나도없어서 눈물날것 같아요...ㅠㅠㅠㅠㅠ 10 |
.. |
2012/12/31 |
1,792 |
| 204359 |
통계청 조사 보면 3억이하 순자산 가구가 거의 70%이던데요. 6 |
... |
2012/12/31 |
3,938 |
| 204358 |
안미끄러지는 부츠 추천해주세요 4 |
엄마가 동상.. |
2012/12/31 |
2,182 |
| 204357 |
여중생 따님들 기초화장품 어떤 것 사주시나요? 4 |
혼자 |
2012/12/31 |
3,126 |
| 204356 |
귀족수술 하고 싶어요 1 |
... |
2012/12/31 |
2,694 |
| 204355 |
빛과 그림자라는 드라마 박통 디스한 내용 있었다는데..... 11 |
Goodlu.. |
2012/12/31 |
4,349 |
| 204354 |
바람둥이남편 27 |
ㅠㅠ |
2012/12/31 |
6,526 |
| 204353 |
나이키 에어맥스 운동화 저렴하게 사는 방법 없나요? 무릎이 안좋.. 3 |
rose12.. |
2012/12/31 |
2,781 |
