은마는 정말 최고의 입지에 재건축이되면
작성일 : 2012-12-30 21:06:48
1456463
정말 최고의 단지가 될곳이긴 한데 단점이 있다면
너무 고밀도라서 재건축하는데 있어 분담금이
많이 들것이란게 단점이죠.
현재용적률이 197%로 3종 최고용적률인 300%로
재건축 한다해도 일반분양이 많지않아 꽤큰 분담금이
들겁니다.그에반해 잠실5단지는 대치동보다 훨씬 입지는
떨어지지만 용적률이 138%밖어안되 300%로 재건축시
일반분양을 많이 할수있어 31평이 40평대가는데도
분담금이 전혀 안들더군요.은마는 31평이 34평가는데도
분담금이 3억이나 예상되지만.
IP : 223.62.xxx.214
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'12.12.30 9:14 PM
(223.62.xxx.214)
그래서 은마는 3종이아니라 준주거지역으로 종상향받아서 용적률을 300%가아닌 350%로
진행하고 싶어하죠.과연 서울시(박원순)이 그렇게
해줄지...
2.
'12.12.30 9:38 PM
(1.233.xxx.254)
종상향 진행해봤자 일반분양가에 거기 고층으로 들어갈 사람들도 없고
미분양되면 미분양 분담금 폭탄이 우루루루 떨어지니
그거 때문에 아파트 옥상 올라갈 사람들 꽤 많이 생길 겁니다.
3. ...
'12.12.30 9:56 PM
(223.62.xxx.214)
은마같은 최고의 입지가 미분양이요?
강남 대단지 새아파트는 미분양 남의 이야기죠.
은마가 은평도 아니구
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 202023 |
망치부인 석방을 위한 아고라 서명... 3 |
망부님 |
2012/12/31 |
849 |
| 202022 |
발레잘 아시는분(유니버셜 발레단 ) 3 |
ebs 방.. |
2012/12/31 |
2,533 |
| 202021 |
세금으로 뻘짓한거 알려주세요 1 |
4대강 이외.. |
2012/12/31 |
400 |
| 202020 |
천주교 신자분들... 성경필사문의드려요 15 |
필사 |
2012/12/31 |
3,997 |
| 202019 |
전세만기가 3월4일 인데요. 3 |
.. |
2012/12/31 |
968 |
| 202018 |
2013년부터 자동차보험 무이자할부 안되나요? 3 |
차보험 |
2012/12/31 |
1,354 |
| 202017 |
달걀에도 코팅을 하나요? 2 |
이건 뭐지 |
2012/12/31 |
896 |
| 202016 |
무료함에... 죽었으면... 이런 생각은 보편적인가요? 8 |
궁금 |
2012/12/31 |
2,753 |
| 202015 |
해피투게더 방송에 간장+푸딩 = 성게맛 보셨어요? 2 |
.. |
2012/12/31 |
4,101 |
| 202014 |
텔레비젼너무좋아하는애들 6 |
.... |
2012/12/31 |
1,224 |
| 202013 |
치아교정 치료비는 선불인가요? 3 |
궁금 |
2012/12/31 |
2,669 |
| 202012 |
구권지폐 아직 사용 가능한가요?? 6 |
11111 |
2012/12/31 |
1,920 |
| 202011 |
보험 처음가입하면 발급되는 서류가 어떻게 되나요? 2 |
분실 |
2012/12/31 |
379 |
| 202010 |
아래 캠프 다녀온 아이글 읽고요,, 애한테 직접 물어봐도 될까.. 2 |
우리애도 6.. |
2012/12/31 |
1,508 |
| 202009 |
대구에 반영구 화장 병원 1 |
대구 |
2012/12/31 |
1,280 |
| 202008 |
애견보험 들으신 분 계세요? 1 |
... |
2012/12/31 |
1,460 |
| 202007 |
정말 무서운 세상입니다.. 2 |
요즘 |
2012/12/31 |
3,502 |
| 202006 |
저같은 경우 둘째를 낳아야 할까요? 30 |
음 |
2012/12/31 |
4,384 |
| 202005 |
한국 야쿠르트의 내추럴 플랜 우유 어떤지요? 2 |
^^ |
2012/12/31 |
1,520 |
| 202004 |
부산 사시는 분들... 저 혼자 반나절 정도 구경할 곳 20 |
부산출장 |
2012/12/31 |
2,766 |
| 202003 |
오늘 알파카 코트입으면 추울까요? 1 |
^ ^ |
2012/12/31 |
1,444 |
| 202002 |
오늘도 아들한테 모진말을 하고야 말았네요 9 |
모진말들 |
2012/12/31 |
3,606 |
| 202001 |
공유기 iptime n604s가 갤럭시s3,옵티머스lte2랑 잘.. 2 |
와이파이 |
2012/12/31 |
1,289 |
| 202000 |
마트에서 파는 송학,칠갑등 떡국 방부제 들었나요 10 |
의심 |
2012/12/31 |
3,706 |
| 201999 |
아직도 난방 안하시는 분~ 12 |
궁금 |
2012/12/31 |
2,534 |
