82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

은마는 정말 최고의 입지에 재건축이되면

... 조회수 : 2,629
작성일 : 2012-12-30 21:06:48
정말 최고의 단지가 될곳이긴 한데 단점이 있다면
너무 고밀도라서 재건축하는데 있어 분담금이
많이 들것이란게 단점이죠.
현재용적률이 197%로 3종 최고용적률인 300%로
재건축 한다해도 일반분양이 많지않아 꽤큰 분담금이
들겁니다.그에반해 잠실5단지는 대치동보다 훨씬 입지는
떨어지지만 용적률이 138%밖어안되 300%로 재건축시
일반분양을 많이 할수있어 31평이 40평대가는데도
분담금이 전혀 안들더군요.은마는 31평이 34평가는데도
분담금이 3억이나 예상되지만.
IP : 223.62.xxx.214
3 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '12.12.30 9:14 PM (223.62.xxx.214)

    그래서 은마는 3종이아니라 준주거지역으로 종상향받아서 용적률을 300%가아닌 350%로
    진행하고 싶어하죠.과연 서울시(박원순)이 그렇게
    해줄지...

  • 2.  
    '12.12.30 9:38 PM (1.233.xxx.254)

    종상향 진행해봤자 일반분양가에 거기 고층으로 들어갈 사람들도 없고
    미분양되면 미분양 분담금 폭탄이 우루루루 떨어지니
    그거 때문에 아파트 옥상 올라갈 사람들 꽤 많이 생길 겁니다.

  • 3. ...
    '12.12.30 9:56 PM (223.62.xxx.214)

    은마같은 최고의 입지가 미분양이요?
    강남 대단지 새아파트는 미분양 남의 이야기죠.
    은마가 은평도 아니구

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
200780 틔읫속보글중)민주당 부정선거관련 검토중.,, 9 잠이안온다 2012/12/30 2,580
200779 sbs연예대상 누구 점치시나요 11 긱기리 2012/12/30 3,046
200778 담달에 미국여행을 가는데요 8 여행 2012/12/30 1,605
200777 개콘에 네가지 코너..너무 시끄럽지않나요 4 2012/12/30 1,456
200776 부탁하거나 거절할 때 흔하게 하는 말이 뭔가요? 2 ㅇㅇ 2012/12/30 1,181
200775 대한항공 마일리지 가족승계해 보신 분 계신가요. 5 흐음 2012/12/30 3,989
200774 갤노트 화면 세로줄 희끗거리게 보임 2 핸드폰 2012/12/30 622
200773 유재석이란 사람... 24 미미 2012/12/30 13,272
200772 파프리카가 비싸서 피망샀는데 찹스테이크 괜찮을까요? 1 궁금 2012/12/30 922
200771 바다가 바로 보이는 호텔 추천해 주세요. 22 쓸쓸 2012/12/30 4,172
200770 할인 많이 돼고 경제적인 카드 궁금해요^^ 2 신용카드 2012/12/30 1,032
200769 교보 광화문 1월 1일 쉬나요? 1 교보 2012/12/30 671
200768 연말시상식에서..양미경씨 상받는데 얼굴에서... 8 놀래서 2012/12/30 8,154
200767 프랑스 75%세율 위헌판결 받았네요. 5 ... 2012/12/30 1,740
200766 한쪽귀에서 쌕쌕쌕 소리가 나요?? 2 가을하늘 2012/12/30 1,076
200765 유방암으로 입원하는데..준비할 게 뭐가 있을까요... 34 ... 2012/12/30 7,787
200764 손발에 땀이너무 많이나는 아들 .. 5 땀때문에 2012/12/30 1,084
200763 꼼수는 끝났지만 다른 팟캐스트들은? 6 궁금 2012/12/30 1,645
200762 패혈증.. 이거 참 무섭네요.. 14 .. 2012/12/30 10,630
200761 대선 기도글 에 이어서-종교글이니..싫으신분들은 스킵해주세요 4 2012/12/30 711
200760 스키장 가려면 준비해야 할 것이 뭐죠? 13 .. 2012/12/30 1,861
200759 결혼후 첨으로 화장품 사려는데 추천해주세요..^^ 1 립스틱,파운.. 2012/12/30 530
200758 한입 크기로 썰어져 있는 한우 국거리를 사왔는데 어떻게 해먹어야.. 5 한우국거리 2012/12/30 1,591
200757 숭례문 불지른 노인네 어떻게 되었나요? 1 ... 2012/12/30 1,385
200756 왜 무상교육에 돈을 그렇게 많이 써야해요? 14 FBI 2012/12/30 3,163