은마는 정말 최고의 입지에 재건축이되면
작성일 : 2012-12-30 21:06:48
1456463
정말 최고의 단지가 될곳이긴 한데 단점이 있다면
너무 고밀도라서 재건축하는데 있어 분담금이
많이 들것이란게 단점이죠.
현재용적률이 197%로 3종 최고용적률인 300%로
재건축 한다해도 일반분양이 많지않아 꽤큰 분담금이
들겁니다.그에반해 잠실5단지는 대치동보다 훨씬 입지는
떨어지지만 용적률이 138%밖어안되 300%로 재건축시
일반분양을 많이 할수있어 31평이 40평대가는데도
분담금이 전혀 안들더군요.은마는 31평이 34평가는데도
분담금이 3억이나 예상되지만.
IP : 223.62.xxx.214
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'12.12.30 9:14 PM
(223.62.xxx.214)
그래서 은마는 3종이아니라 준주거지역으로 종상향받아서 용적률을 300%가아닌 350%로
진행하고 싶어하죠.과연 서울시(박원순)이 그렇게
해줄지...
2.
'12.12.30 9:38 PM
(1.233.xxx.254)
종상향 진행해봤자 일반분양가에 거기 고층으로 들어갈 사람들도 없고
미분양되면 미분양 분담금 폭탄이 우루루루 떨어지니
그거 때문에 아파트 옥상 올라갈 사람들 꽤 많이 생길 겁니다.
3. ...
'12.12.30 9:56 PM
(223.62.xxx.214)
은마같은 최고의 입지가 미분양이요?
강남 대단지 새아파트는 미분양 남의 이야기죠.
은마가 은평도 아니구
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
220657 |
냉장고에(냉동고 아니라) 일주일 둔 불고기 볶아먹어도 될까요??.. 1 |
한나이모 |
2013/02/20 |
733 |
220656 |
자꾸 눈낮춰서 남자 만나라는 친구 9 |
... |
2013/02/20 |
2,390 |
220655 |
전기세가 많이 나오는데 뭐가 이유일까요? 19 |
오늘하루 |
2013/02/20 |
3,400 |
220654 |
저도 부산 여행 질문 좀 할게요! 12 |
여행 가고파.. |
2013/02/20 |
1,176 |
220653 |
“이런 표절 처음 봤다” 허태열 박사논문 복사 수준 2 |
참맛 |
2013/02/20 |
942 |
220652 |
추가 합격 이야기 들으니 ....벌써부터 가슴이 벌렁벌렁하네요... 4 |
벌써 두려움.. |
2013/02/20 |
2,548 |
220651 |
거소신고에 대해서 ... |
... |
2013/02/20 |
259 |
220650 |
박지성은 언제 결혼할까요? 9 |
여대생 |
2013/02/20 |
2,908 |
220649 |
왕잠자리애벌레 키워보신분... 먹이는 뭘로 주나요? 1 |
관찰 |
2013/02/20 |
641 |
220648 |
까페 중고나라에서 가전제품이나 가구 사는거 어떤가요? 7 |
네이버 |
2013/02/20 |
1,393 |
220647 |
국거리 소고기로 할 수 있는 반찬? 9 |
반찬고민 |
2013/02/20 |
2,463 |
220646 |
다이어트 할때 탄수화물 대신 맥주 괜찮나요? 15 |
ㅜㅠ |
2013/02/20 |
7,953 |
220645 |
반갑습니다. ^^ 2 |
인삼골전서방.. |
2013/02/20 |
295 |
220644 |
저 멘붕왔어요 ㅜ 조언좀 해주세요 6 |
연어알 |
2013/02/20 |
1,760 |
220643 |
해외 거주시 초등 저학년생 필수로 가져가야할 도서 알려주세요. 5 |
초등 |
2013/02/20 |
635 |
220642 |
부산에서 2,3시간 거리의 좋은 절 4 |
힐링이 목적.. |
2013/02/20 |
1,238 |
220641 |
나경원,조윤선 둘다 엘리트에다가 참 이쁘고 그러네요.. 28 |
ㅡㅡ |
2013/02/20 |
5,139 |
220640 |
얘기할 사람도 없는 직장 계속 다녀야 할까요? 7 |
속상해요 |
2013/02/20 |
1,861 |
220639 |
하루 세끼를 다 어린이집에서 먹는것 어떻게 생각하세요? 13 |
집밥 |
2013/02/20 |
2,747 |
220638 |
걸을때마다 무릎에서 소리가 나요 1 |
질문 |
2013/02/20 |
969 |
220637 |
순천만 여행을 올해는 꼭 하려고 하는데 7 |
찡찡이 |
2013/02/20 |
1,326 |
220636 |
'CIA'출신 김종훈 "미국은 나의조국" |
이계덕기자 |
2013/02/20 |
651 |
220635 |
전세재계약 문의해요~ 대학자취생이예요~~ 6 |
전세재계약문.. |
2013/02/20 |
631 |
220634 |
혹시 현대 엠코 다니시는 분~! |
디게춥네. |
2013/02/20 |
487 |
220633 |
곰팡이 난 집 들어가도 될까요 5 |
전세난 |
2013/02/20 |
1,584 |