전세 살다 전세 가는데, 계약금과 잔금 받기 어려운건가요?

[전세금]

지금 전세 살고 있습니다.

집 주인이 제가 살고 있는 아파트 앞동에서 전세로 사는데, 만기때 들어온다고 합니다.

 

만기가 2월말경입니다.

저희도 이사갈 집 전세계약을 할려고,  계약금을 달라고 주인에게 이야기 하니,

주인이  현재살고 있는 전세집이 계약이 되면, 계약금도 주고, 잔금도 줄수가 있다고 합니다.(돈이 없다고 하네요)

 

 

저희는 주인이 살고 있는 전세집이 계약을 할때 까지 기다렸다가,

 주인 계약날짜에 맞쳐서  계약을 해야 하니, 마음에 드는 집이 나와도,

계약을 할수도 없고, 정말 난감합니다~~

 

주인집이 갑자기 계약되어서, 우리가 집을 구하지 못한 상황이 되더라도,

만기를 넘기게 되면, 법적으로 저희는 무조건 집을 비워줘야 하는건가요?

 

이런 경우 주인이 먼저 나가라고 한 경우에~

만기에 자기가 현재 살고 있는 전세집이  빠지지 않터라도,

저희에게 대출을 해서라도, 잔금과 계약금을 줘야 하는건지요?^^

 

분명히 계약서상에는 2월 29일이라고 명시 되어 있긴 한데~~

주인이 살고 있는 전세집이 예상외로 안 빠지게 되면,

저희는 어떻게 되는건지요?^^

 

넋 놓고, 기다리기도 참으로 답답하네요~~ㅠㅠ

저희는 어떻게 하는게 최선인가요?

 

 

 

 

 

 

[ㅇㅇ]

어쨋든 그래도 그집 빠지고 해야해요.
전세살때 젤 번거로운것중 하나가 이런것이죠.
계약금을 누구나 다 준비할수 있는게 아니거든요..
에휴. 암튼 잘 해결되시기 바래요 ㅠㅠ

[전세만기는]

상황에 따라서 한달정도는 서로 이해를 해야한답니다.
윗님 말씀처럼 먼저집 빠지면 집 구하세요..
그게 안전하답니다.

[그래서]

전세가 어려워요.
지금 사시는 집 전세가 안 빠져도 다음 들어갈 집 전세금 만큼 융통하실 여유 자금이 있으시면 먼저 구하셔도 됩니다만, 대부분이 그렇지 않은 경우라 울며 겨자 먹기로 사는 집이 먼저 빠지길 기다립니다. 법적 분쟁 절차 들어가서 잘 해야 본전 손해 안 보는 것만 다행이고, 이 과정이 이만저만 복잡한 게 아닌데다 세입자만 신경 쓰고 가슴이 녹아내립니다.
그래서 다들 먼저 집 빠지면 구하라 하지요. 혹 집 구하는 과정에서 조금 고생하거나 좀 만족스럽지 못한 선택을 하게 되더라도 혹시 먼저 집 구해서 발생할 수 있는 리스크에 비하면 아무것도 아닙니다.

[전세는]

그 문제가 힘들드라구요
그래도 그집 먼저 빠지고 집 구해야 ...

[일부러 로긴]

제가 딱 그문제땜시 오늘 부동산 순회했어요 그거 집주인이 당연히 해주어야 하는거래요 나중에 이삿날 전세금다준다고 계약금안받았다가 낭패보는 경우 허다하다고 부동산에선 필히 계약금받아야 하더라구요 그게집나가는거랑 상관없이 그래야 한대요 어쩔수없잖아요 집주인 편의 봐주다간 내가 힘들어질수도있으니까요