아파트 경매구입은 어떻게 하는건가요?

[ㅇㅇ]

경매로 구입해도 괜찮은지.
구입한다면 어떤 절차를 거치나요?

관련 책이나 사이트 아시면 부탁드려요.

[...]

대법원에 들어가면, 경매란이 있어요. 거기에 물건종류 선택해서 경매날짜 알아보고 법원에 가서 확인하고 (등기부등본도 떼어보고요) 적극적인 분들은 직접 찾아가서 물건확인도 하고요.
그리고 경매하는날 본인이 생각하는 금액쓰고, 그 금액의 1/10에 해당하는 금액 봉투에 넣어서 제출하고
거기 앉아있으면 봉투개봉해서 최고가 쓴 사람에게 낙찰~ 법원말고 은행가도 물건있어요.

에~~~대충 과정은 그런데요. 해본 경험으로 말씀드리면, 제대로 된 물건은 제가격이나, 아니면 살짝 낮은 금액으로 낙찰된다는거예요. 정말 조금만 싸게 사는거죠. 대부분은 이것저것 압류걸리고 복잡한 물건들이 많아서
경험없는 분이 혼자했다가는 돈을 더쓰고 맘고생까지 할 수 있답니다.

집을 싸게 사려는게 목적이시면, "급매물" 사시는게 가장 좋은 방법이예요.
여러 부동산 열심히 발품팔며 돌아다니시고 기다리다보면 급하게 내놓는 물건들 있어요. 그때 잘 절충하면 뒤탈없이
힘들이지않고 싸게 사실 수 있어요.
모르는 분들이 유찰된 가격을 보고 엄마야 이렇게 싸다니 이러며 덤비시는데 그건 그냥 표시된 가격이 내려갈
뿐이고 그가격에 낙찰된다는 얘기도 아니고 설사 된다고 쳐도 급매가와 큰 차이 없고 또 문제가 있는 물건일
가능성이 커요.

[와.]

긴 답변 진심으로 고맙습니다. 정말 큰 도움 되었네요. 새 해 크나 큰 행운이 함께할거에요. ^^

[VERO]

경매조언 저도 감사합니다