계약서 도장까지 다 찍었어도 계약금이 안오면 거래 불발이죠?

[전세 계약서]

지난 주에 전세 계약을 했고요.

세입자, 집주인 도장까지 다 찍고 계약서 나눠가졌어요.

계약금, 잔금 계약서에 명시되어있지만 아직까지 세입자가 계약금을 주지 않았어요.

이 상태에서 계약 불발이라고 얘기할 수 있는건가요.

계약금은 통장으로 주기로 했는데 아직이고요.

 

[통상적으로]

계약금을 받으면서 계약서를 작성하지 않나요?
이건 위약금 받지도 못하고 계약 불발이네요.
부동산 끼지 않고 직거래인가봐요.

[ㅇㅇ]

계약금 받으면서 계약서 작성하는거죠..