용적률이 낮네요.목동아파트 4단지보니 124%정도인거 같은데 3종지역이니
재건축후엔 용적률이 280%정도까진 받을거 같고...
그럼 지금 55평 급매가 11억에 있던데 그거 구입하면 재건축후에 분담금 없이
65평정도까지 가능할거 같은데...
재건축후 평당 3천까지 오른다면거의 20억 가까운 금액인데...
지금 11억에 투자할까요?전세도 5억정도던데 전세끼면 6억만 들이면 될거 같은데...
재건축까진 시간이 걸릴거같아 그렇지 수익률은 좋은거 같은데.
고도제한으로 5층이상 재건축은 어렵다고 들었어요.
잘 알아 보고 결정하시길...
근처 김포공항 때문에 고도제한 있다는 소리 들었어요.
목동 4단지가 고도제한이요?그건 13단지 14단지쪽 아닌가요?
4단지 고도제한 아님다. 단, 80년대 후반에 지은 아파트라 재건축은 하세월일듯..
재건축 연한이 이번에 단축되서 안전진단만통과되면 생각보다 재건축이 빨리 될 수도 있다는 소리를 듣고.
11억이 지금 실거주중인 집의 가격이시라면 이사하시는 것도 좋을 지 모르겠네요. 고도제한은 이미 유명무실;;;하니까요.
그런데 만일 11억의 가욋돈이시라면 전 비추에요. 목동은 재건축보다 리모델링 시범 단지가 될 확률이 높아요;; 차라리 마포구나 종로구에 오피스텔 2-3개, 서촌에 새로 생기는 저층고급빌라 하시는 것만 못할 거에요.
11, 12 단지예요.
개포동이신가요? 아이피가..
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 187312 | 뭔 토론회 룰이 이렇대요 10 | ㅠㅠ | 2012/12/04 | 2,542 |
| 187311 | 그네안나왔어요? ㅋㅋㅋㅋㅋ 15 | ㅋㅋㅋ | 2012/12/04 | 3,146 |
| 187310 | 수유하면 피부가 뽀얘지나요? 5 | 바이 | 2012/12/04 | 1,172 |
| 187309 | 이정희ㄷㄷ 6 | 이 | 2012/12/04 | 2,441 |
| 187308 | 토론회보니 | 한마디 | 2012/12/04 | 917 |
| 187307 | 이게 무슨 토론이냐? 5 | 한심 | 2012/12/04 | 2,539 |
| 187306 | 아이허브..주문할때 혹시 갯수가 정해져 있나요? 4 | ... | 2012/12/04 | 2,141 |
| 187305 | 중등부 수학학원 2 | .. | 2012/12/04 | 1,173 |
| 187304 | 끄응... 설마 토론 후에 이정희가 문 후보 표를 ... 13 | /// | 2012/12/04 | 3,261 |
| 187303 | 이정희 발언 16 | .. | 2012/12/04 | 3,955 |
| 187302 | 봉주 23회 기습발사~~~ 1 | .... | 2012/12/04 | 1,674 |
| 187301 | 방금 티비토론 문후보님 노대통령 얘기에 눈물이 나네요 2 | ㅜㅜ | 2012/12/04 | 1,758 |
| 187300 | 밍크 입으시는 분들은 모직코트 안입으시나요? 6 | 73 | 2012/12/04 | 2,149 |
| 187299 | 문재인티비입니다. 토론중... | 문티비 | 2012/12/04 | 1,233 |
| 187298 | 레이디시크릿에 대해 아시는 분 조언부탁드려요 1 | 궁금해요 | 2012/12/04 | 985 |
| 187297 | 출퇴근 베이비시터 쓰시는 분이요 4 | .... | 2012/12/04 | 1,651 |
| 187296 | 세계로라는 역사논술학원 어떤가요? | 궁금이 | 2012/12/04 | 888 |
| 187295 | 결혼 하신분들~남편과 가족에게 비밀이 어느 정도 인가요 ?? 8 | 혼자 사는 .. | 2012/12/04 | 2,406 |
| 187294 | 택배파손 ㅠㅠ보상에 대해서 잘 아시는분 계세요? 1 | ,,, | 2012/12/04 | 985 |
| 187293 | [사진링크]이런 대통령을 갖고 싶습니다. 3 | 월요일 아침.. | 2012/12/04 | 1,576 |
| 187292 | 박의 귀를 조심하라. 2 | 광팔아 | 2012/12/04 | 1,265 |
| 187291 | 타지에서 오시는 분들 타시는 버스에 넣는 음식들 뭐뭐 넣어야 하.. 9 | 고속버스 | 2012/12/04 | 1,854 |
| 187290 | 경험이 정말 제일 중요한거 같아요 4 | 2012/12/04 | 1,647 | |
| 187289 | 아이허브 루이보스티 추천해주세요. 1 | 화초엄니 | 2012/12/04 | 2,545 |
| 187288 | 밑에 친구가 예지몽 잘꾼다고 댓글다신분 1 | 흠 | 2012/12/04 | 1,597 |