전세만기일보다 늦게 이사나가는 경우

[전세]

전 세입자 입장이고요,

지금 전세로 살고 있는데요,

전세금을 너무 많이 올린다고 해서 이사갈 집을 알아보던중 전세만기일 앞 뒤로 한달 정도는 주인이 양해를 해줄거라는

부동산의 말만 믿고 이사갈 집을 전세 만기일 보다 한달 늦게 이사일을 잡고 다른 집을 계약을 했어요.

그리고  계약 하기 전에 주인에게도 딱 전세 만기일과 맞는 집이 없어서 조금 늦어질 수 있다라고 해서

알았다는 답을 문자로 받았어요.

 

근데, 집주인이 맘을 바꾸어서

한달 월세를 지불하라고 하면서 46만원이나 내라는데

어떻게 해야 하나요?

 

현재 저희 전세가 1억 1500이고

부동산에 물어보니

현재 시세가 전세 1억 5천이고

월세 집으로 계산하면  1억 3천500 잡아서 보증금 빼고 나머지 금액의 0.6% 정도가 월 임대료래요.

 

1억 3500과 현 전세금액인 1억 1500의

차액인 2000의 0.6% 하면 12만원 정도인데

46만원이나 달라는 주인 이거 어떻게 해야 하나요?

너무 터무니 없는 금액인거 같아서요.

 

이거 주기 싫으면 전세 만기일에 나가라..이러는데,

짐하고 한달  동안 추운데 어디가서 있나요? 

어쩔 수 없이 저 금액을 주고 있어야 하나요?

아직 새로 들어올 사람도 없는 상황이예요..아직 새로 들어올 사람도 못구한 시점에

기일에 딱 맞추어 나가라는건 빼 줄 돈이 있다는 소리인 것 같기도 하고.

 

그럼 기일에 맞추어서 우리 전세 보증금을 돌려 달라하고

저 금액을 주고 한달 살면 되나요?

 

 

 

 

 

 

 

 

[이런경우]

목소리 큰사람이 이기지요. 이사나가는 사람 피곤한 일도 많은데 그러더라구요.
처음 얘기할때 미리 이사날짜 안된다 말씀하셨슴 거기에 맞췄을건데 계약다하고서
늦게 월세 얘기했심 안된다 못드린다 마직막날 돈 보증금 그대로 주셔야지 이 집
짐 못들어오니 그렇게 아시라고 하고 보증금 먼저 받으세요. 미리 전화로 문자로
그렇게 아시라고 넣어두시구요. 전후사정도 녹취해두세요. 부동산에도 미리 얘기해
두시고요.

[허허]

하나는 알고 둘은 모르는 집주인이네요. 그럼 전세 보증금 만기 날짜에 맞춰서 다 달라고 하세요. 그리고 남은 날 만큼 월세 살겠다고. 법대로 하자고 하세요.참내.
저도 같이 전세 사는 입장에서 기가 막혀 제가 다 화가 나네요. 이리 얕은 꾀를 쓰시나요. 참 얄팍한 집주인이네요. 님은 전세 보증금 은행이 한달 맡기시고 이자 받아 월세 충당하세요.