지금 살고있는 집이 첨 입주할때 남편과 공동명의로 했거든요..더 혜택이 있을줄알고요..근데 보니까 생각보다 별 장점이 없더라구요..금액이 그리 크지않아서 그런지..
그래서 남편이나 제명의중 한쪽으로 변경하고자하는데 절차가 어찌되나요? 대출도 껴있는데 이런부분은 어찌 되는건지요..
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
공동명의로 된것을 한사람으로 바꾸려면?
ㄱㄴㄱ 조회수 : 1,581
작성일 : 2012-10-28 16:10:31
IP : 122.36.xxx.60
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㅇ
'12.10.28 4:20 PM (211.237.xxx.204)장점도 없지만 단점도 없는데 굳이 한쪽으로 바꿀 필요가 있나요?
꼭 바꿔야 한다면 한쪽에서 자신의 명의를 포기해야겠죠..
즉 자신의 지분을 상대에게 증여하는겁니다.
증여금액에 따라서는 증여세가 나올수도 있고요.
부부간의 증여는 금액이 꽤 커야 증여세가 부과되니,
부부간의 부동산증여? 이런검색어로 확인해보세요..
세무사나 법무사를 통해 하면 소정의 수수료는 들겠지만 확실하게 처리해줄겁니다.2. ...
'12.10.28 4:32 PM (59.10.xxx.159)집 가격 절반을 다른 분에게 증여하는게 되요.
명의자에게는 취득하는 게 되니 그 금액에 해당하는 만큼의 취득세를 다시 내셔야해요.
꼭 한사람 명의로 바꾸어야하는 이유가 없다면 그냥 두는게 경제적이예요.
나중에 집을 팔때 양도소득세 비과세인 경우가 아니라면 양도소득세 계산시에 한 사람보다 두사람인 경우가 이익입니다.3. 나중엔
'12.10.28 4:43 PM (14.52.xxx.59)공동명의가 이득이죠
지금 괜히 돈들여 바꿀일 있나요4. ...
'12.10.28 5:16 PM (39.119.xxx.177)배우자 증여는 6억까지 면세입니다만 . 권리가 바뀌는거라 취 등록세는 내야 할겁니다
5. ..
'12.10.28 5:19 PM (110.14.xxx.164)취등록세 반 내야하고..
굳이 그럴필요있나요
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
171080 | 한강신도시 살기에 어떤가요? 9 | 한강신도시 | 2012/10/30 | 3,301 |
171079 | 드뎌 집샀어요^^ 쇼파, 식탁 추천부탁해요 23 | 40평 | 2012/10/30 | 6,999 |
171078 | 안철수 후보님 오늘 뵜어요.^^ 6 | 정권교체!!.. | 2012/10/30 | 1,394 |
171077 | 종신보험해지했어요...생명보험 하나추천해주시겠어요? 6 | .... | 2012/10/30 | 2,136 |
171076 | 수세미즙을 짜려고 하는데요 | 쏘근쏘근 | 2012/10/30 | 645 |
171075 | 깍두기 담그는 질문입니다. 도와주셔요~ 4 | 깍두기 | 2012/10/30 | 1,137 |
171074 | 갑상선 수술후 방사선 동위원소 7 | 갑상선 | 2012/10/30 | 3,146 |
171073 | 집밖에 유독잘하는 남자 5 | ㄴㄴ | 2012/10/30 | 1,325 |
171072 | 월세밀렸는데 집주인이 이자청구 하겠다고 합니다. 90 | ... | 2012/10/30 | 47,709 |
171071 | 내과 개업의는 벌이가 좋나요? 13 | 흠 | 2012/10/30 | 4,835 |
171070 | 초1 아이가 종이를 입에 넣고 씹어요.. 4 | 1212 | 2012/10/30 | 1,052 |
171069 | 남편한테 집착안하는 방법있을까요? 9 | 무서운집착 | 2012/10/30 | 5,659 |
171068 | 평당 건축비 5 | 상큼이 | 2012/10/30 | 1,159 |
171067 | 집에 전화하는데 계속 뚜뚜거리는게 수화기가 잘못 놓인것 같아요 3 | 집에 | 2012/10/30 | 979 |
171066 | 커피숍에 갓난아이 데리고 우르르 오는 엄마들 117 | 쫌 그래.... | 2012/10/30 | 18,980 |
171065 | 대전 코스트코 가보신분요 7 | 아가야놀자 | 2012/10/30 | 2,109 |
171064 | 얼마전에 택배로 시켜서 성공한음식중 닭갈비 많이들 시키셨던데 맛.. 4 | 닭갈비 | 2012/10/30 | 2,505 |
171063 | 몰라서 묻는데요 40대초반 세후 연봉7000이면 많이 받는건가요.. 16 | 연봉 | 2012/10/30 | 5,514 |
171062 | 카톡질문요 1 | ㄴㅁ | 2012/10/30 | 523 |
171061 | 괴산배추 어때요? 2 | 김장 | 2012/10/30 | 1,009 |
171060 | 마라톤 할때 뭐 입나요? 2 | 조언부탁 | 2012/10/30 | 1,153 |
171059 | 전업주부에요 하루종일 바쁘게 사는법 뭐가 있을까요? 8 | .... | 2012/10/30 | 4,903 |
171058 | 아이가 소풍 도시락으로 베이컨 말이 싸 달라는데.. 4 | 까탈 | 2012/10/30 | 2,139 |
171057 | 식기세척기 설치 장소? 7 | 궁금 | 2012/10/30 | 1,900 |
171056 | 갈림길에 있어요. 조언좀 해주세요. 12 | 갈림길 | 2012/10/30 | 2,150 |