물론 세입자와 주인이 합의해서 올릴수는 있지만 세입자가 못하겠다 하면 끝인걸루 아는데
아닌가요?
그리고 주택하고 상가하고 그게 좀 다른가요??
상가는 계약기간내에도 올리는거 같더라구요.
그럼 계약 위반이죠
위반하면 전세금의 2배 배상해야됨...
윗님 얘기는 계약금의 2배 라는 말을 잘못 하신듯.
계약은 마음대로 위반할 수 없구요...
계약을 해지하는데 상대방이 동의를 해도 계약금을 포기해야 하죠.
계약금을 낸 사람이면 받는걸 포기하고, 받은 사람이면 2배로 물어주고.
연 5%이내는 통상적인 시세이고요,
적정한 임대료가 시장상황으로 올랐을경우에는 예외적으로 올릴수있어요.
계약할때는 시세 1억이었는데 일년지나서 주변 시세가 같은동 같은 라인 아파트 1억오천정도 폭등시에는 시세에 꼭 맞게는 아니지만 2~3천정도 올려달라고 말은 걸수있어요.
제가 제제작년쯤에 그래서 올려주고 그담에 연장했네요.ㅜ.ㅜ
대신 연장할때도 시세보다 좀 싸게 연장했구요.
안올려주고 2년 채워서 살아도 그만이지만, 2년 되는 시점에 다시 이사나가야되고, 복비이사비 내주더라도 주변에 비슷한 집 구하려면 물건도없고 해서요..
그냥 맘에드는 집이면, 시세보다 반쯤 깎아서 계속 사는게 나았던것 같아요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
171364 | 키우고싶어요 10 | 강아지 | 2012/10/31 | 1,009 |
171363 | 안철수는 게임을 즐길 줄 안다 [펌글] 4 | 동감 | 2012/10/31 | 727 |
171362 | 조끼 좀봐 주세요..``~~ 24 | 프라푸치노 | 2012/10/31 | 2,513 |
171361 | 코스코 워셔블양모속통 따뜻한가요? 3 | .. | 2012/10/31 | 1,031 |
171360 | 직화구이 냄비 사서 고구마 굽고 있어요 8 | 처음써요 | 2012/10/31 | 2,058 |
171359 | 집 내 놓을때 부동산이요. 8 | 갈아타기 | 2012/10/31 | 1,912 |
171358 | 초1읽기 53쪽 답 알려주세요 | 초1맘 | 2012/10/31 | 1,946 |
171357 | 밑에 국민연금 얘기가 나와서요~~ 7 | 국민연금 | 2012/10/31 | 1,454 |
171356 | 니트원피스 입을때 속옷은.. 2 | 처음이라서 | 2012/10/31 | 1,883 |
171355 | 문재인 공약대로 하면.. 8 | 허언 | 2012/10/31 | 759 |
171354 | 길고양이한테 5 | 에구 | 2012/10/31 | 665 |
171353 | 비데중에 엉덩이만 따뜻한 기능있는 비데도 있나요? 5 | 궁금 | 2012/10/31 | 1,867 |
171352 | 내용은 삭제했습니다. 고맙습니다. 19 | ㅠㅠ | 2012/10/31 | 7,712 |
171351 | 82덕분에 초극건성 극뽁~ 4 | 효과 | 2012/10/31 | 2,505 |
171350 | 전두환의 ‘처가 정치’…형사 시켜 장인 대신 복수도 | 샬랄라 | 2012/10/31 | 793 |
171349 | 첫쌔출산이 빨랐으면 둘째도 그런가요??? 6 | 무거워~~ | 2012/10/31 | 654 |
171348 | 미숫가루가 처치곤란이에요 9 | 아직 | 2012/10/31 | 2,902 |
171347 | 엑셀에서 년월일 표시 지우기 1 | 엑셀초보 | 2012/10/31 | 1,634 |
171346 | 전세집 세면대 수리 비용 6 | 알려주세요... | 2012/10/31 | 5,189 |
171345 | 명예훼손.... 잘한것인지......(글이 지워져서ㅜㅜ 다시 썼.. 2 | 슬픔...... | 2012/10/31 | 1,293 |
171344 | 영화 스트레스 | .. | 2012/10/31 | 456 |
171343 | 킹사이즈 침대에, 퀸사이즈 이불 쓰시는분 계세요? 4 | 살까말까 | 2012/10/31 | 10,758 |
171342 | 지금 밖에 춥나요? 1 | 오늘 | 2012/10/31 | 914 |
171341 | 여드름 피부에 수분 크림 아무거나 바르면 큰일 날까요? 4 | .. | 2012/10/31 | 2,098 |
171340 | 혹시...칵테일 좋아하는분 계시나요? ㅋㅋ 4 | 칵테일 | 2012/10/31 | 789 |