이집에 전세 산지는 6년 정도 되었구요...
중간중간에 올려드렸구요...
이번에 다시 오천을 올려달라고 하시는데요....
제가 궁금한건 확정일자에서는 제가 1순위
중간에 대출을 받으신것 같아요...얼마인지는 정확히 모르구요
몇천정도 받으신것 같아요...
근데 다시 오천을 오려주고 재계약을 하면
제가 오려준 금액도 그대로 처음 확정일자 받은것에 포함되어 일순이가 되는가요
아님 처음 전세금 > 은행대출> 나중에 내가 올려주는돈
이런 순이 되는건가요?
그리고 다시 재개약할때 유의 할점은 어떤것이 있을까요?
참 중간중간 올려드렸을때 집주인하고 저랑 계약서에만 적고 서로 인감날인하고 끝냈거든요
이번에도 그렇게 하면 될까요?
지나치지 마시고 답벼 부탁드릴께요....
미리미리 감사드릴께요^^
아닐걸요
추가로 하면 추가분은 후순위고
계약서를 다시 쓰면 전체액이 후순위가 될걸요
정확한건 구청같은데 물어보세요
법률구조공단에 여쭈면 정확한 답변얻으실수있을거예요
등기부등본을 열람하셔서 정확한 대출 금액을 알아보신 후 계약여부를 결정하세요
요즘 깡통전세도 많다는데 정확한 시세를 알아보고 결정하는 게 낫다 생각하구요
최초 계약서로 1순위인 상태로 추가 대출이 있다면
원글님>추가대출분>추가 인상분의 순서가 맞다고 알고 있어요
그러니 기존 계약서는 그대로 두고 추가 인상분만 새로 작성하여 날인한 후 추가 인상분에 대한 확정일자 다시 받으시면 됩니다.
우선 등기부등본에 얼마 담보 잡혔는지 확인하세요.
그리고 집주인한테 담보풀어주면 추가분에 대한 계약서를 쓰겠다고 해보세요.
집주인이 담보해지 거절했는데 대출이 너무 많이 잡혀있다 싶으면 이사도 고려해보세요.
대출이 많은집 나중에 이사나갈 때도 골치아파집니다.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 163137 | 소아과 의사선생님 계실까요? 5 | 대학병원 진.. | 2012/10/11 | 1,216 |
| 163136 | 택배를 시키면 3번에 한번은 집에 안오고 경비실에 맡기는것 같아.. 10 | 음 | 2012/10/11 | 2,136 |
| 163135 | 아마존 구매 좀 도와주세요 ^^;; 6 | 아마존 | 2012/10/11 | 1,310 |
| 163134 | ebs 다큐프라임.크론병환자나 가족분들 봐주세요. | 다큐프라임 | 2012/10/11 | 1,906 |
| 163133 | 효도화 사스 신발 신어보신분들 12 | 가을 | 2012/10/11 | 4,928 |
| 163132 | 손영민씨 너무 불쌍하네요. 9 | ㅇㅇ | 2012/10/11 | 6,445 |
| 163131 | 수세미효소에 물을 타니 감식초 같아요 6 | 음 | 2012/10/11 | 1,309 |
| 163130 | 역시 가카는 세심하시군요 2 | 추억만이 | 2012/10/11 | 904 |
| 163129 | 백화점에서 세일해서 샀는데 인터넷 보니 가격차이가... 18 | 코치가방 | 2012/10/11 | 13,275 |
| 163128 | 쌍커플수술하고 싶어요 3 | 쌍수 | 2012/10/11 | 1,394 |
| 163127 | 안철수 지켜봤더니 완전 초짜에 초딩만도 못한듯.. 17 | .. | 2012/10/11 | 2,846 |
| 163126 | 안철수씨 이번엔 정당 실패론 꺼내셨네요 16 | dddd | 2012/10/11 | 1,850 |
| 163125 | 식품건조기에 마늘,생강,양파 말려서 분말내면 어떨까요?? 5 | .. | 2012/10/11 | 7,317 |
| 163124 | 니트 1 | slxm | 2012/10/11 | 549 |
| 163123 | 시험기간에 짱깨시켜먹었더니 4 | ㅠㅠ | 2012/10/11 | 1,818 |
| 163122 | 대전에 괜찮은 반찬가게있을까요? 6 | sa | 2012/10/11 | 2,790 |
| 163121 | 저녁에 뭐해 드실 거예요? 9 | 메뉴공유 | 2012/10/11 | 1,612 |
| 163120 | 이 노트북사면 괜찮을까요? 컴잘보시는분 봐주세요~ 5 | 노트북무식녀.. | 2012/10/11 | 1,095 |
| 163119 | 문재인의 배려감? 8 | .. | 2012/10/11 | 1,834 |
| 163118 | 김장훈형 인간 한명 알아요. 5 | .. | 2012/10/11 | 3,622 |
| 163117 | 판도라TV어떤가요? 1 | 장강칠호 | 2012/10/11 | 775 |
| 163116 | 생리가 지난주에 끝났는데 다시해요. 5 | 웜훠 | 2012/10/11 | 5,174 |
| 163115 | 제 촉은 대한민국 표준 민심인듯해요. 17 | 확률 10.. | 2012/10/11 | 2,599 |
| 163114 | 둘째를 낳아도 될까요? 32 | 둘째 | 2012/10/11 | 3,675 |
| 163113 | 민주당 정당혁신에 관하여 민주당 비판자들에게 부탁합니다. 7 | Riss70.. | 2012/10/11 | 696 |