전세 외에 융자는 하나도 없는데,
아파트 담보로 집주인은 얼마나 대출받을 수 있을까요?
융자없는 아파트 겨우 하나 찾았는데...
이사 하고나서 나중에라도 주인이 대출받을 수 있지 않을까해서요.
뭐 이런 것 까지 따지면 들어갈 집이 없긴 한데...
그래도 알고나 있어야 할 것 같아서요
전세 외에 융자는 하나도 없는데,
아파트 담보로 집주인은 얼마나 대출받을 수 있을까요?
융자없는 아파트 겨우 하나 찾았는데...
이사 하고나서 나중에라도 주인이 대출받을 수 있지 않을까해서요.
뭐 이런 것 까지 따지면 들어갈 집이 없긴 한데...
그래도 알고나 있어야 할 것 같아서요
세입자 확정일자 나중에 주인이 대출 받는 건 세입자에게 아무런 영향 못 줘요..
그리고 그건 세입자가 이래라저래라 할 수 있는 것도 아니고요..
집값의 60% 중에서 전세금 빼고 나머지 부분만큼 받겠죠. (제2금융권이면 더 많이..)
세입자보다 후순위대출은 전혀 상관없습니다. 얼마를 받던 세입자가 선순위니까요.다만 전입신고및 확정일자는 꼭 받아두셔야 합니다.
요즘 전세값 관련 뉴스가 너무 많아서 괜한 걱정이 많네요
경매에 넘어가더라도 제가 선순위로 받을 수 있다는 건 아는데...
혹시 주인분이 계약 후에라도 나중에 대출을 많이 받으면
나중에 보증금 뺄때 새로 들어올 세입자가 안 나타날 수도 있고 하니...
얼마까지 받을 수 있는지가 궁금한 거였어요
융자 많은 집은 다들 꺼려하니까...
답변 주신 님들 감사합니다
주인이 후순위로 대출받을때는 세입자인 원글님의 동의가 필요합니다.
동의 안해줬는데 몰래 대출 받을 수 없어요.
그러니 큰 걱정은 안하셔도 됩니다.
단, 상관은 있습니다. 혹시라도 대출에 동의해 줄때는 잘 생각하셔야해죠.
님은 선순위지만, 새로운 새입자가 들어올때는 후순위가 됩니다.
그래서 새로운 새입자 구하기가 어려워 질 수 있습니다.
주인이 대출을 받아서 혹은 달리 융통해서 전세금을 제때 반환해 준다면
문제가 안되지만요. 그런 주인은 찾기 힘들죠.
세입자보다 후순위 대출은 상관없으나,,, 전세 빼실때 곤란하실거예요,,,
주인이 대출을 갚지 않는 한 다른 세입자가 안올때니깐요,,, 원하는 시기에 이사 못하실수도 있어요,,,
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
155861 | 샴 쌍둥이의 하나 뿐인 심장 | 감동 | 2012/09/22 | 1,739 |
155860 | 국민연금이 궁금합니다... 1 | 연금 | 2012/09/22 | 1,367 |
155859 | 스맛폰에서 벨소리 다운받는거 | 폰맹 | 2012/09/22 | 1,399 |
155858 | 부모님 칠순 어떻게 치르셨나요? 경험담 조언 부탁드려요 5 | 칠순 | 2012/09/22 | 3,045 |
155857 | 수저 씻고 나서 따로 보관하시나요? 7 | 궁금 | 2012/09/22 | 2,556 |
155856 | 인강 추천해 주세요 2 | 짤쯔 | 2012/09/22 | 1,322 |
155855 | 울 아들 고1 어찌 저리 태평인지..... 14 | 노네 | 2012/09/22 | 2,713 |
155854 | 싸이의 영어 대단한 영어입니다 63 | 음 | 2012/09/22 | 23,356 |
155853 | 네거티브공세를 펴는 후보에게 표를 찍지맙시다 8 | 바른 정치란.. | 2012/09/22 | 1,368 |
155852 | 저는 그네꼬라는 말이 웰케 웃기죠 ? 1 | ....... | 2012/09/22 | 1,365 |
155851 | 박근혜님이 너무 걱정되네요 25 | 걱정 | 2012/09/22 | 4,028 |
155850 | 진로 문제 약대.... 6 | ... | 2012/09/22 | 2,649 |
155849 | 포도가 언제되야 끝물인가요? 3 | 쥬스 | 2012/09/22 | 2,329 |
155848 | 연인의 집착에 관한 궁금증 12 | 이준 | 2012/09/22 | 4,314 |
155847 | 독일에 빵 유명한 명소 아시는분 부탁드려요 1 | 미도리 | 2012/09/22 | 1,213 |
155846 | 뉴욕타임스보는데 ㅋㅋ송호창님 나와요... 5 | ㅇㅇㅇ | 2012/09/22 | 1,741 |
155845 | 그럼 바지 사이즈는 어떻게들 입으세요??? 1 | .. | 2012/09/22 | 2,294 |
155844 | 달달한 와인 추천부탁드려요 17 | kelley.. | 2012/09/22 | 7,074 |
155843 | 회사에서 나오는 제품을 선물로.. 5 | .. | 2012/09/22 | 1,778 |
155842 | 밑에도 길얘기 있지만 길이 무한도전에서만 주눅든 것같애요 5 | .. | 2012/09/22 | 2,225 |
155841 | 길냥이 보미 새끼들 4 | gevali.. | 2012/09/22 | 1,307 |
155840 | 차길진씨 이번 대선 예언인데.. 감이 오거나 해석해 주실 분 9 | ... | 2012/09/22 | 9,243 |
155839 | 전기세보니 10 | 선풍기좋아 | 2012/09/22 | 2,113 |
155838 | 싸이영어실력이 별로인가요? 46 | 진짜궁금 | 2012/09/22 | 14,052 |
155837 | 직장 조언부탁 드려요 8 | 고민 | 2012/09/22 | 1,380 |