전세 외에 융자는 하나도 없는데,
아파트 담보로 집주인은 얼마나 대출받을 수 있을까요?
융자없는 아파트 겨우 하나 찾았는데...
이사 하고나서 나중에라도 주인이 대출받을 수 있지 않을까해서요.
뭐 이런 것 까지 따지면 들어갈 집이 없긴 한데...
그래도 알고나 있어야 할 것 같아서요
전세 외에 융자는 하나도 없는데,
아파트 담보로 집주인은 얼마나 대출받을 수 있을까요?
융자없는 아파트 겨우 하나 찾았는데...
이사 하고나서 나중에라도 주인이 대출받을 수 있지 않을까해서요.
뭐 이런 것 까지 따지면 들어갈 집이 없긴 한데...
그래도 알고나 있어야 할 것 같아서요
세입자 확정일자 나중에 주인이 대출 받는 건 세입자에게 아무런 영향 못 줘요..
그리고 그건 세입자가 이래라저래라 할 수 있는 것도 아니고요..
집값의 60% 중에서 전세금 빼고 나머지 부분만큼 받겠죠. (제2금융권이면 더 많이..)
세입자보다 후순위대출은 전혀 상관없습니다. 얼마를 받던 세입자가 선순위니까요.다만 전입신고및 확정일자는 꼭 받아두셔야 합니다.
요즘 전세값 관련 뉴스가 너무 많아서 괜한 걱정이 많네요
경매에 넘어가더라도 제가 선순위로 받을 수 있다는 건 아는데...
혹시 주인분이 계약 후에라도 나중에 대출을 많이 받으면
나중에 보증금 뺄때 새로 들어올 세입자가 안 나타날 수도 있고 하니...
얼마까지 받을 수 있는지가 궁금한 거였어요
융자 많은 집은 다들 꺼려하니까...
답변 주신 님들 감사합니다
주인이 후순위로 대출받을때는 세입자인 원글님의 동의가 필요합니다.
동의 안해줬는데 몰래 대출 받을 수 없어요.
그러니 큰 걱정은 안하셔도 됩니다.
단, 상관은 있습니다. 혹시라도 대출에 동의해 줄때는 잘 생각하셔야해죠.
님은 선순위지만, 새로운 새입자가 들어올때는 후순위가 됩니다.
그래서 새로운 새입자 구하기가 어려워 질 수 있습니다.
주인이 대출을 받아서 혹은 달리 융통해서 전세금을 제때 반환해 준다면
문제가 안되지만요. 그런 주인은 찾기 힘들죠.
세입자보다 후순위 대출은 상관없으나,,, 전세 빼실때 곤란하실거예요,,,
주인이 대출을 갚지 않는 한 다른 세입자가 안올때니깐요,,, 원하는 시기에 이사 못하실수도 있어요,,,
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
155703 | 잠수네 전화번호 없나요? | 욕나오네 | 2012/09/22 | 1,816 |
155702 | “여친 없어 성매매업소 찾아”…비뚤어진 성욕 12 | 상록수 | 2012/09/22 | 6,155 |
155701 | 안철수에게 헛발질하다 망신당한 조선일보 2 | 구르밍 | 2012/09/22 | 2,374 |
155700 | 불임에 복분자좋다는데 1 | !!! | 2012/09/22 | 1,720 |
155699 | 이상한 절약 29 | 가을뇨자 | 2012/09/22 | 14,290 |
155698 | "보수·인종주의자는 머리가 나쁘다" 연구결과 .. 11 | 기사 | 2012/09/22 | 1,582 |
155697 | 등산 처음인 사람에게 알맞는 등산화및 등산복 좀 추천해주세요~ 7 | 애플마미 | 2012/09/22 | 2,269 |
155696 | 전세계약시 주의사항좀 알려주세요. 4 | 희망 | 2012/09/22 | 1,782 |
155695 | 늦잠자고 일어나 버터링 쿠키에 커피믹스 먹고 있어요. 8 | ... | 2012/09/22 | 2,561 |
155694 | 치킨은..몇시부터 배달 주문 가능한가요? 3 | ?? | 2012/09/22 | 1,698 |
155693 | 옥션에서 활 꽃게 주문 했는데요 1 | .. | 2012/09/22 | 1,555 |
155692 | (급해요)ktx광명역에서 인천논현역까지 대중교통 가는법 아시는분.. 4 | 햇살조아 | 2012/09/22 | 6,362 |
155691 | 무도콘사태를 보면서 9 | 유키 | 2012/09/22 | 1,970 |
155690 | 자꾸 엄마한테 신경질을 내요 6 | 왜이러지 | 2012/09/22 | 1,957 |
155689 | 이번에도 임신 아닌거 같아요^^;...... 17 | 흠.. | 2012/09/22 | 3,535 |
155688 | 무조건 아들말이 옳다고 난리인 시엄니 5 | 이거 어떻해.. | 2012/09/22 | 1,747 |
155687 | 신생아가 있는 집 장례식 가도 되나요? 13 | .. | 2012/09/22 | 20,953 |
155686 | 마트 캐셔님들..소액 결제할때 현금? 카드? 6 | ... | 2012/09/22 | 2,022 |
155685 | 클라리넷 1 | 빵빵모 | 2012/09/22 | 1,103 |
155684 | 얼굴살 안빠지고 살만 빼는법은 없나요? 3 | 소란 | 2012/09/22 | 3,355 |
155683 | 남편 40넘어 새로운 도전운운하는 분들 계실까요? 5 | 꿈이었다고 | 2012/09/22 | 2,084 |
155682 | 집 잘 판걸까요 11 | .. | 2012/09/22 | 4,301 |
155681 | 흥국그룹 다니시는분 계세요? 1 | ... | 2012/09/22 | 1,214 |
155680 | 박근혜 날잡아서 과거사 정리 한다는데. 18 | .. | 2012/09/22 | 2,057 |
155679 | 10만원정도하는와인추천부탁드립니다^^ 1 | 열심히오늘 | 2012/09/22 | 943 |