82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

매매가 4억이구 전세 2억 6천인데요 질문!

이사 조회수 : 2,120
작성일 : 2012-09-18 22:36:47

전세 외에 융자는 하나도 없는데,

아파트 담보로 집주인은 얼마나 대출받을 수 있을까요?

 

융자없는 아파트 겨우 하나 찾았는데...

이사 하고나서 나중에라도 주인이 대출받을 수 있지 않을까해서요.

뭐 이런 것 까지 따지면 들어갈 집이 없긴 한데...

그래도 알고나 있어야 할 것 같아서요

 

 

 

IP : 180.70.xxx.203
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 나중에..
    '12.9.18 10:47 PM (218.234.xxx.76)

    세입자 확정일자 나중에 주인이 대출 받는 건 세입자에게 아무런 영향 못 줘요..
    그리고 그건 세입자가 이래라저래라 할 수 있는 것도 아니고요..
    집값의 60% 중에서 전세금 빼고 나머지 부분만큼 받겠죠. (제2금융권이면 더 많이..)

  • 2. JS짱
    '12.9.18 10:49 PM (110.70.xxx.141)

    세입자보다 후순위대출은 전혀 상관없습니다. 얼마를 받던 세입자가 선순위니까요.다만 전입신고및 확정일자는 꼭 받아두셔야 합니다.

  • 3.
    '12.9.18 10:55 PM (180.70.xxx.203)

    요즘 전세값 관련 뉴스가 너무 많아서 괜한 걱정이 많네요

    경매에 넘어가더라도 제가 선순위로 받을 수 있다는 건 아는데...
    혹시 주인분이 계약 후에라도 나중에 대출을 많이 받으면
    나중에 보증금 뺄때 새로 들어올 세입자가 안 나타날 수도 있고 하니...
    얼마까지 받을 수 있는지가 궁금한 거였어요
    융자 많은 집은 다들 꺼려하니까...

    답변 주신 님들 감사합니다

  • 4. 상관있어요
    '12.9.18 11:54 PM (118.38.xxx.51)

    주인이 후순위로 대출받을때는 세입자인 원글님의 동의가 필요합니다.
    동의 안해줬는데 몰래 대출 받을 수 없어요.

    그러니 큰 걱정은 안하셔도 됩니다.

    단, 상관은 있습니다. 혹시라도 대출에 동의해 줄때는 잘 생각하셔야해죠.
    님은 선순위지만, 새로운 새입자가 들어올때는 후순위가 됩니다.
    그래서 새로운 새입자 구하기가 어려워 질 수 있습니다.
    주인이 대출을 받아서 혹은 달리 융통해서 전세금을 제때 반환해 준다면
    문제가 안되지만요. 그런 주인은 찾기 힘들죠.

  • 5. ..
    '12.9.19 10:41 AM (119.207.xxx.36)

    세입자보다 후순위 대출은 상관없으나,,, 전세 빼실때 곤란하실거예요,,,

    주인이 대출을 갚지 않는 한 다른 세입자가 안올때니깐요,,, 원하는 시기에 이사 못하실수도 있어요,,,

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
161233 <패션고수님들께> 도대체 스키니청바지에 신발은 뭘 신.. 14 하비녀 2012/10/07 4,527
161232 마음먹기에 따라 인상이 바뀌나요? 6 궁금 2012/10/07 2,269
161231 아이허브 1 언제오나 2012/10/07 936
161230 시키미님 보통 회원은 아니신것 같네요 알바로 인정해도 될듯 11 ... 2012/10/07 1,580
161229 이보영...얼굴이 달라졌네요? 16 음.. 2012/10/07 7,471
161228 구찌엔비향수 4 향수 2012/10/07 1,364
161227 조선족 베이비시터 경험 있으신분 2 ... 2012/10/07 1,423
161226 강남구 민간어린이집 보육비지원 안받는 T.O.가 따로 있나요? 8 궁금이 2012/10/07 1,035
161225 나이 먹으면 몸 피부도 칙칙해 지나요? 7 ... 2012/10/07 2,542
161224 헛갈려요 1 아리송 2012/10/07 602
161223 아르바이트 하실분 구하고 싶은데, 쉽지가 않아요.. ㅠ.ㅠ. 어.. 5 고민고민 2012/10/07 3,548
161222 용도에 맞는 그릇 몇개씩 구입하고싶어요 1 ?? 2012/10/07 742
161221 30초반 직장인이 옷 살만한 사이트 좀...ㅠ 2 Qpwo 2012/10/07 1,733
161220 나전칠기 자개농에 흰색페인트 리폼 해보신 분 혹시 안 계신가요?.. 1 ... 2012/10/07 1,778
161219 아따맘마 볼수 있는 곳 아시나요? 5 ^^ 2012/10/07 1,152
161218 캐쥬얼하게 두루두루 입기 좋을까요? 2 불꽃놀이 2012/10/07 1,307
161217 김장훈 스탭의 증언이 있네요.. 47 펌글 2012/10/07 29,242
161216 오늘 나가수 정말 다 좋아요 전.. 4 .. 2012/10/07 2,398
161215 오늘 시내에서 연예인 봤는데요. 5 queen2.. 2012/10/07 3,823
161214 MBC 기부금 늘려…정수장학회 박정희 미화사업 1 샬랄라 2012/10/07 747
161213 고양이 처음 키우기 시작하는데.. 21 고양이 2012/10/07 2,897
161212 명품회사들도 사람 마음가지고 노는거죠 ㄷㄷㄷ 2012/10/07 1,004
161211 사회생활 많이 해보신 82분들께 여쭙니다. 이런남자 괜찮나요? 3 고민고민 2012/10/07 1,217
161210 염색 하려는데 어떤 색으로 염색 해야 이쁠까요? 2 555 2012/10/07 1,436
161209 한달된 유정란 삶아먹어도 될까요? 4 게으른 2012/10/07 1,283