집 매매가가 이억삼천정도..
전세는 일억육천
융자가 오천오백..
이런경우 융자가 많다고 부동산에서 권하지 않는다고 하는데
어떻게 계산하는건지 쉽게 설명 부탁드려요...
매매가 2억 3천 ....융자 가 5500 이고 전세는 1억6천이면 ....결국은 갭이 2000 만원 밖에 없는데
앞으로 실지거래가격이 떨어지면 ......5500 만원은 그대로이고 전세가격은 떨어지면 ...실지로 금리가 점점 내려가는 상황이니 .....답이 안보인다 라는 결론이 되네요 전세가격이 약 1억 엔정도이면 모를까?
일반적인 상식선에서 생각을 해보는것 이니 ......
엔이 아니고 ......원 ..으로 수정 합니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ더위 먹는것은 아닙니다
융자와 전세보증금을 합한 금액이 집시세의 70~80%를 넘어가면 융자가 너무 많은 거지요..
유사시 집이 경매로 넘어갈 경우, 아파트의 경우 보통 시세의 80%선에서 낙찰이 되거든요...
요즘은 더 내려갔으려나...
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
156997 | 뚱보 아줌마 흰 남방에 머플러 두르고 가디건 입고 싶네요 4 | 체르니 | 2012/09/25 | 2,285 |
156996 | 한달에 마트 몇번 가시나요? 6 | ... | 2012/09/25 | 2,302 |
156995 | 필립스 아쿠아트리오 FC7070 | 청소기 | 2012/09/25 | 1,933 |
156994 | 다운트애비 볼 수 있는 곳 알려주세요 5 | ... | 2012/09/25 | 1,349 |
156993 | 둘째 고민.. 2 | 새옹 | 2012/09/25 | 1,238 |
156992 | 열일곱 쇼핑몰 사장님 1 | 여고생 | 2012/09/25 | 2,156 |
156991 | 다이어트 하시는 분들...체중 며칠에 한 번씩 재세요? 15 | 다이어터 | 2012/09/25 | 3,889 |
156990 | 코스트코에서 파는 도마 써보신분 1 | do | 2012/09/25 | 1,883 |
156989 | 인공수정 및 시험관 질문드려요.. 9 | 봄날의 북극.. | 2012/09/25 | 6,872 |
156988 | 30대 후반, 아담한 체격 가방 골라주세요! 2 | ^^ | 2012/09/25 | 1,979 |
156987 | 유아이불 4계절용으로 어떤거 사용하세요 6 | 뚜민맘 | 2012/09/25 | 1,120 |
156986 | 베트남 노동자 데리고 일하시는분 어떠신가요? 9 | 잘될거야 | 2012/09/25 | 2,435 |
156985 | (불교) 두 번째 금강경 100일 기도 끝냈어요. 12 | ^^ | 2012/09/25 | 3,715 |
156984 | 노무현을 위한 레퀴엠 5 | 그린 티 | 2012/09/25 | 1,324 |
156983 | 최근에 남편 런닝 사보신 분?? 4 | 아기엄마 | 2012/09/25 | 1,563 |
156982 | 느자구..가 정확히 무슨말인가요? 12 | ,,, | 2012/09/25 | 7,850 |
156981 | ...기쁜소식...^^ 4 | .... | 2012/09/25 | 2,906 |
156980 | 예정일이 지났는데 약도 먹고 술도 마시고 클났어요 4 | 왜 그랬을까.. | 2012/09/25 | 1,379 |
156979 | 무상교육 폐지에 관련해서.. 4 | 글쎄 | 2012/09/25 | 1,620 |
156978 | 명절때 시댁에 돈 얼마 드리세요? 22 | 명절이코앞 | 2012/09/25 | 5,382 |
156977 | 새누리당은 멀해도 안되는군요.. 5 | .. | 2012/09/25 | 1,911 |
156976 | 크라운해태 회장의 과도한 '소나무 사랑'이 부른 비극 4 | 세우실 | 2012/09/25 | 2,850 |
156975 | 전기요금 4 | .. | 2012/09/25 | 1,611 |
156974 | 자대배치한달 ㅡ이병에게 소포 물품 추천요망 8 | 이병화이팅 | 2012/09/25 | 2,695 |
156973 | 아파트에서 아기옷 벼룩을 해보고싶은데 조언좀 부탁해요. 7 | 수완 | 2012/09/25 | 1,574 |