세금계산서나 세금관련 지식이 하나도 없어서요.
저희 사무실이 법인회사 사무실이거든요.보통 회사 경비처리나 부가가치세 환급을 위해 월세나 관리비등을 세금계산서를 발급 받아 신고하는데,
월세가요,
저희 회사사장님 개인 소유의 건물이에요. 그러니까 월세는 사장님개인에게 납부하는거죠.
사장님은 법인회사의 업주기도 하고, 개인사업자로 이 사무실 부동산 사업주기도합니다.
이런경우,
회사자금으로 사장님한테 매월50만원씩 월세를 납부하는형식인건데,
세금계산서는 어떻게 떼야하나요? 제가 직원이라 제가 처리해야하는데요,
1.부동산 사업자등록 번호로 공급하는자에 넣고 회사사업자번호를 공급받는자로 넣고 쓰면되나요?
2.그럼 월세가 50만원인데 부가세는 얼마를 해야하나요?
3.그리고 궁금한건 회사입장에선 부가세를 환급받게되니 좋은데 개인사업자로서 사장님입장에선 뭐가 좋은걸까요?1. okay
2. 공급가액 50만원 부가세 5만원
3. 부가세 면세가 아닌이상 모든 소득에는 부가세가 있습니다. 좋고 나쁜게 없죠
1. 공급하는자와 공급받는자는 님이 말씀하신 내용이 맞습니다..
2. 부동산사업자등록이 일반과세자신거죠?(면세사업자시면 부가세가 없어요) 그러면 500,000/1.1 하신게 공급가액 나머지가 부가세입니다. 500,000원/11 이 부가세가 되는거죵 소수점은 반올림 하시면 되요.. 즉 500,000원이 월세인경우 공급가액이 454,545원이 부가세가 45,455입니다.
3. 개인사업자이신 사장님 입장에선 좋으신게 없습니다. 세금계산서를 발부하셨으니 부가세 내셔야 하는 의무가 생기지요..회사입장에서 환급받는 부가세는 개인사업자인 사장님께서 내신 부가세에 해당되는 겁니다..
개인사업자인 사장님이 세금계산서를 발부안하시면 회사로서는 그 세금만큼 손해를 보는거고 사장님 개인에겐 세금을 안내 이득을 보므로 회사자금 유용이 되는거지요..(국세청에서 가져가는 세금은 똑같으므로 국세청은 상관없구요)
아~네 감사드려요. 의문이 많이 풀렸네요.^^
사랑비님이 말씀하신 부가세 5만원은 월세계약시 부가세를 별도로 해서 공급가액을 50만원으로 계약했을 시 해당되는 겁니다..(이 경우는 사장님께 월세 매월 55만원을 입금하셨어야 합니다.) 하지만 50만원을 입금했다면 부가세를 포함해서 계약한거고 부가세는 45,455가 맞습니다.
위의님/ 말씀이 틀린것은 아닌데
앞으로 계속해서 업무를 처리해야하는데 있어서는
50만원에 부가가치세 5만원으로 처리하는 것이 훨씬 간편할 거예요.
그리고 통장거래는 55만원으로 하고.
(실제 수수가 이루어지지 않을 수도 있는 것 같아서)
아 그리고 정상적인 임대차계약서도 작성해 놓는 것이 좋겠죠.
그렇게 해도 되는군요. 감사합니다.