지금 좀... 떨어졌던데....20평은 38000,,,27평은 55,000정도 하네요.
큰 평수 살 능력은 안되고 소형평수로 알아보고 있어요.
아이가 아직 저학년이라 시간적으로는 조금 여유가 있어서 이리 저리 재고만 있습니다.
이 금액으로 유지 될것 같기도 하고 더 떨어질것 같기도 하고....
남편은 알아서 하라는 입장이라...답답해서 올려 봅니다.~
지금 좀... 떨어졌던데....20평은 38000,,,27평은 55,000정도 하네요.
큰 평수 살 능력은 안되고 소형평수로 알아보고 있어요.
아이가 아직 저학년이라 시간적으로는 조금 여유가 있어서 이리 저리 재고만 있습니다.
이 금액으로 유지 될것 같기도 하고 더 떨어질것 같기도 하고....
남편은 알아서 하라는 입장이라...답답해서 올려 봅니다.~
올 하반기에 선거 끝나고 더 떨어진다고 하더군요.
주택담보대출 원금상환 도래일이 하반기에도 대대적으로 몰려있어
점점 갈수록 경매 나오는 집이 많을거고
아직 지금은 폭풍전야라 합니다
웃겨요...
주식 부동산 호황일땐 서로못사서 안달이고,
불황일땐 더 떨어진다고 다 팔라네요?
더 떨어진다구요... ? 그럼 집 가진 사람은 다 팔고 전세가야지
왜 그냥 있어요?ㅋ
금융위기때 집값 팍팍밀릴때 다들 집팔라고했고
주식 1000무너지니 500간다대요?ㅋㅋ
이런거 묻지마세요. 답은 뻔히고 어떻게될지는 아무도 몰라요.
부동산에 정답은 없어요.
무리한 대출 받지 않아도 살 여력 되신다면 사셔도 되지 않겠어요?
지금 집 팔려고 내놓아도 안팔려요.
그리고 집주인 입장에서 집값 떨어져도 싸게 내놓갰어요?
급한 사람만 급매물로 내놓는거죠.
하네요..헐..어떻게 27평이 5억,5천이죠?
집값은 정체에서 서서히 떨어지고 있음에도 부동산 경기가 안좋으니 거래가 안됩니다.
즉 팔사람은 널렸지만 살사람이 없는거죠. 문제는 집 가진 사람들의 상당수가 대출을 끼고 있는데
매달 대출이자를 상환하기에도 벅찬 상태... 집을 팔아서 대출을 매꿔야 하는데...
지금 팔면 대출이자도 못 건지는 상태니 못팔고 계속 들고 있는 상황입니다.
하지만 대출 만기가 돌아오면 상환을 연장하던지(지금 은행권도 가계부채가 사회문제기 때문에 상환연장 잘 안해줌) 어쩔수 없이 팔아야 하는데...
그 순간에는 급매로 팔아야 하죠.
그렇게라도 팔리면 지금까지 버티던 주변 집값들이 급매 수준으로 떨어지게 되는 겁니다.
하지만, 급매로도 안팔리면 그 대출은 상환이 불가하게 되고 경매처리 들어가는거죠.
근데 이게 한 집의 문제가 아니라, 사회 전체적인 문제가 되면 은행은 부실화된 대출들을 회수하려고 하고
이과정에서 수많은 하우스푸어들이 파산합니다. 그
런 상황이 되면 아무도 집을 사려고 하지 않고 집값을 반값 세일로 내놓아도 안팔리게 되니 대출이 많은
사람들은 그 집과 함께 파산하는거죠.
은행역시 경매처리 해봐야 원금 손실이 날 수 밖에 없으니 은행도 불안해지고...
외국계 역시 자금을 일시에 빼버립니다.
이게 사회전체적으로 연쇄반응을 일으키면, 집값 폭락 - 주가폭락 - 은행 신규 대출 중단 및, 대출 회수 -
하우스푸어 줄도산 - 은행 부실 및, 파산 - 기업 신규 투자 중단 및, 자금력 약한 기업 도산 - 경기 침체...
결국 집값만 폭락하고 끝나는게 아니라 경제가 작살나고 멀쩡한 사람들도 살기가 어려워집니다
목동은 학군때문이라지만 그렇게 오래된아파트가 너무너무 비싸요
목동아파트도 확 떨어지진않아도 떨어질수밖에없어요
해..님은 집가진 사람들이 어떤맘인지아세요?
아니겠지 아니겠지...하면서 붙들고있거나 내놔도 안팔려요 이젠 ㅎㅎ
목동은 현대백화점 하이페리온 그 쪽 오목교 라인빼곤 다 낡았는데 5억 5천이라니 거품 아직도 있네요.
집값 거품은 빠져야 하는 건 맞지만----정연하네요..
지금과 같은 시기에 이치 같은 것 들먹일 필요가 있을까요?
버티다 항복하는 꼴 당하지말고 지금이라도 현명한 결정을 해야겠지요..
목동이 학군이 좋아서 그렇게 몰리면, 중학교 입학할 때부터 고등학교 졸업할 때까지 6년만 살면 되지 않나요? 전세로..???
목동 애없어도 살기 좋아요
아이가 몇학년이에요? 저도고민중인지라.. 몇단지생각하시는지.
버블지역은 이제 시작아닌가요?
계속 찔끔찔끔였는데....
신정동쪽 목동아파트 20평은 3억에 나온것도있어요/
그단지가 늘 싸긴하네요..이유가있겠지만...
목동. 좀 특이한 동네에요
자가비율이 70%넘어섰을꺼에요
1가구1주택인사람. 그러니까 그야말로 중산층
집이 한채 더있다면 집값하락에 팔자고 나서겠지만
가격이 하락하건 상승하건간에
그냥 집하나 장만하고 사는 사람들이 많지요
몇단지인지 모르겠지만요
오랜 가격 보아왔을때 홀수단지시라면
5.5억정도. 나쁘지않아보입니다.
목동은 너무 대단지이고,오래됐어요
저라면 안살것 같아요
목동이 자가비율 그렇게 높지 않아요
주상복합 생기면서 전세주고 전세 나가는 사람 많아졌어요
55평 전세도 45평하고 그리 가격차이가 안 나는 동네가 목동입니다
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