전세 재계약은 계약서를 언제 쓰나요?

[봄소풍]

6월 30일계약 만료 인데요..

전 지금 제가 전세 살고 있는집  미리 재계약서를 썼거든요..  돈은 6월30일 통장에 넣어 주기로 했구요.

 

제가 전세 놓은 집 세입자 분께 연락했더니,    돈은 계약일 6월30일 주고 계약서도 그때 쓰자고 하네요.

 

부동산에 연락했더니, 대부분 미리 쓰는데 이런집 처음이라고 하네요..  

 

원래 재계약은 계약서 미리 쓰지 않나요? 

[ㅇㅇ]

재 계약서를 왜써요?
그냥 연장된거잖아요..
재 계약서 쓰면 확정일자가 뒤로 밀려서 세입자한텐 별로 좋을게 없어요.
금액 바뀌는것 없이 그냥 자동연장은 계약서 쓰실 필요 없고
금액의 변동이 있다면 기존의 계약서에 특약사항으로 덧붙여서 쓰시면 됩니다.
혹시 문제의 소지가 있다면 계약서만 부동산 가서 쓰시면 됩니다.

[봄소풍]

이번에 모두 전세 금액이 올라서 저도 올려드렸고, 또 올려 받을 꺼구요..
은행 대출은 두집 모두 없어요.. 쓰는게 깔끔하지 않나요?

[경험자]

똑같은 상황으로 엊그제 재계약했습니다
은행대출이 전혀 없는 상태라 깨끗하게 다시 쓰고
확정일자 다시 받았습니다