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집주인이 전세권설정거부할경우...

임차인 조회수 : 4,958
작성일 : 2012-06-08 22:12:01

집주인이 전세권설정을 거부하면, 법적으로 어떤대응을 할 수있나요

그리고 2년전세계약만기전에 나가게 될 경우, 집주인에게 한달전에 미리 계약해지를 통보하면, 다음세입자가 들어오지 않아도 전세금을 받을수 있나요 

그리고 전세권설정비용은 얼마정도 되나요..

답변부탁드립니다

 

IP : 218.154.xxx.14
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '12.6.8 10:17 PM (121.88.xxx.239)

    집 주인이. 거부함 끝이에요

  • 2. 프린
    '12.6.8 10:19 PM (118.32.xxx.118)

    전세권설정은 의무사항이 아니라 동의안해줘도 방법이 없는걸로 알고 저도 거절했었어요
    전세권 설정 안해도 어차피 확정일자로 보호 받으니까 동의 안해주는게 무리라 생각지 않구요
    그리고 만기전 집을 뺄경우 집 주인은 만기전까지 보증금을 내줄 의무가 없어요
    계약이기에 안해주어도 되고 보통은 그런경우 새로운 세입자 구해서 그돈을 주죠

  • 3. ...
    '12.6.8 10:19 PM (58.239.xxx.125)

    확정일자 꼭 받아놓으세요,,,

  • 4. ..
    '12.6.8 10:20 PM (221.151.xxx.19)

    확정일자가 있는데 전세 권 설정 하는 것은 집주인으로서 피하고 싶죠.

  • 5. ...
    '12.6.8 11:15 PM (14.46.xxx.165)

    확정일자만로도 전세금 보장 받을 수 있어서 요즘 전세권 설정은 안하는 추세에요.

  • 6. 임차인
    '12.6.8 11:32 PM (218.154.xxx.14)

    답글들 감사드립니다

  • 7. 적어도
    '12.6.9 1:19 AM (218.39.xxx.45)

    계약만료 2개월전엔 집주인에게 말하세요.
    그리고 지금 살고 있는 집 나가면 그 날짜에 맞춰 집을 구하세요.
    딱 한달전에 집부터 구해놓고 이사날짜 통보하지는 마세요.

  • 8. 저기
    '12.6.9 1:27 PM (211.246.xxx.14)

    윗님 이사날짜는 왜 통보하지 말라시는건가요? 통보하면 뭐 안 좋은게 있나요? 궁금...

  • 9. 이사날짜를
    '12.6.9 3:27 PM (218.39.xxx.45)

    통보하지 말라고 한게 아니라 집부터 구해놓고 이사날짜 정해서 딱 한달전에 통보하지 말라는 건데 제가 애매하게 글을 썼나봐요.
    두달정도 서로 여유를 갖고 집 나간 뒤 거기에 맞게 집을 구해야 크게 무리가 없어요.

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