요즘 상가나 오피스의 인기가 많은데요..
보통 매매가 대비 몇%의 수익률을 적정 매매가로 보는지요???
그리고 요즘 상가나 오피스텔도 주택처럼 매매가 죽어있나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
상가 수익률 몇%를 적정 매매가로 보나요?
맑음 조회수 : 2,461
작성일 : 2012-05-15 14:21:54
IP : 118.33.xxx.75
2 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'12.5.15 3:17 PM (121.162.xxx.159)요즘은 상가 투자 쉽지 않아요. 앞으로는 더할 것 같아요. 웬만하면 대기업들이 동네 상권까지 위협하는 마당에 소규모 상가는 예전같은 재미는 없을 것 같아요.
수익률은 요즘 8%면 좋다고 하는 것 보면, 은행이자만 웃돌아도 좋다는 의미 아닌가 싶어요.
저도 상가는 귀찮아서 (때마다 부가가치세 영수증 끊고, 세무서에 기입해서 서류내고..뭔가 고장나거나 수리해야하거나..등등) 팔았어요. 저처럼 귀차니즘은 상가 관리 쉽지 않아요. ㅠ.ㅠ2. 상가
'12.5.15 4:10 PM (183.98.xxx.168) - 삭제된댓글상가수익률은 지역마다 다른것 같아요..
초역세권,핵심강남지역일수록 수익률은 더 떨어집니다.
8%수익률???
찾아보기 힘듭니다.
강남핵심권: 3-4% 운이 좋으면 5%도 가능할 겁니다.
비강남 핵심권: 4-6%,
비강남, 경기, 수도권: 5-8% 로 보심이 맞지 않을까 싶어요..
서울 목좋은 곳에 8% 있으면, 소개좀 해주세요... 없어요.. 서울 변두리 또는 수도권 가야 8% 가능합니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 107335 | 어제 산후조리원 감염 뉴스 보신 분, 출산예정 산모님들 어떠세요.. 13 | 산후조리원 | 2012/05/15 | 2,795 |
| 107334 | 내일 자궁폴립제거수술 하는데요 8 | yaani | 2012/05/15 | 8,312 |
| 107333 | 오스트리아 교민에게 가져다주면 좋은거 3 | 비엔나 | 2012/05/15 | 1,043 |
| 107332 | 상가투자는 위험요인이 많을까요?? 2 | .. | 2012/05/15 | 1,965 |
| 107331 | 아 드러ㅡㅡ; 1 | 헉 | 2012/05/15 | 692 |
| 107330 | 재미난 사투리와 표준어좀 알려주세요~ 3 | ^^ | 2012/05/15 | 737 |
| 107329 | 뒤에 아이 혼낸글 41 | .. | 2012/05/15 | 3,905 |
| 107328 | 봉은사 주지 스님이 8 | 운지하다 | 2012/05/15 | 2,765 |
| 107327 | 오만한 사람에게 추천할 책.. 7 | 꼭 | 2012/05/15 | 1,324 |
| 107326 | 김소은 얼굴에 손댔나요? 7 | 마마 | 2012/05/15 | 4,554 |
| 107325 | 은평구 수색동 살기 어떤가요? 7 | 이사걱정 | 2012/05/15 | 2,991 |
| 107324 | 딸문제로 오랫만에 올립니다 47 | 쪙녕 | 2012/05/15 | 6,531 |
| 107323 | 강남이 발달하고 집값 많이 나가는게 학교때문은 아니지 않나요? 1 | ... | 2012/05/15 | 1,744 |
| 107322 | 아니 정말 답답하네요 3 | 수지여사 | 2012/05/15 | 1,033 |
| 107321 | 사회생활은 착한성격은 별로인듯해요 11 | 미미 | 2012/05/15 | 5,811 |
| 107320 | 이태원시장 2 | 알려주세요~.. | 2012/05/15 | 1,647 |
| 107319 | 세련되고 품위있고 지적인 중년의 직장여성이 되고 싶어요 20 | 세련녀 | 2012/05/15 | 9,909 |
| 107318 | 외국 사는 초등학생 한국에서 다닐 대안학교 정보좀 4 | 대안 | 2012/05/15 | 1,439 |
| 107317 | 봉은사 부지보면 아무리봐도 너무 67 | ... | 2012/05/15 | 9,821 |
| 107316 | 아웃백 스테이크 추천하고 싶은 메뉴가 있어요.. 14 | 닉네임어려워.. | 2012/05/15 | 6,030 |
| 107315 | 미래의 나에게 편지를 쓰다 2 | ... | 2012/05/15 | 981 |
| 107314 | 싸게 수리하는곳 3 | 캠리 | 2012/05/15 | 769 |
| 107313 | 주공아파트 나올려구하는데요... 1 | 비오는날 | 2012/05/15 | 1,471 |
| 107312 | 상가 수익률 몇%를 적정 매매가로 보나요? 1 | 맑음 | 2012/05/15 | 2,461 |
| 107311 | 어제 양현석 힐링캠프 보면서 느낀게 12 | 초록 | 2012/05/15 | 13,741 |