82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 매매에 대해 잘 아시는분~

... 조회수 : 1,056
작성일 : 2012-05-02 15:26:33
시골의 땅을 팔려고  내놨었는데 계약서 쓰는 자리에서 깨지고 말았네요.

살려는 사람이 웬일인지 계약금을 5% 밖에 못 걸겠다고 하고 중도금을 받은 후에는 땅을 분할해(쪼개는 것)

달라고 하네요.

계약금이 관례가 10%인데 5%만 걸겠다하고 땅을 분할하고 싶으면 자기가 완전히 매수해서 자기 땅으로

등기를 낸 후에 분할하던지 합병하던지 하면 될텐데 계약 진행 중에 구태여 분할해 달라는 것도 이상하고..

중도금이 넘어가면 계약 파기도 안 된다고 들었는데, 중도금을 넘긴 후에 무슨 꿍꿍이를 꾸밀까 두려워서

이런 께림직한 계약은 안하는 것이 낫다 싶어서 자리를 털고 일어서고 말았어요.

잘한 짓인지 모르겠어요. 진작부터 팔고 싶은 땅이었지만 안 좋은 일에 걸려들까봐 도저히 못하겠더군요.

부동산에 대해 잘 아시는 분 계시면 제 행동에 대해 평 좀 부탁드립니다.
IP : 112.156.xxx.44
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '12.5.2 3:39 PM (180.65.xxx.93)

    저도 잘은 모르겠으나..
    중도금이라는게..오고가면..
    매수인의 권리가 완전 확보되고..이후에 잔금을 주지 않고..
    땅에 이상한? 짓을 하는 사람들이 있다고하더군요..
    잔금 못받고..땅에 대한 권리도 사라져서 이러지도 저러지도 못하고
    땅을 매입한 사람이..알고보니..약간 조직생활하시는거 같아 더 걱정하셧다는 이야기를
    건너건너 들었어요..그래서 자세하지는 않습니다..

  • 2.
    '12.5.2 3:40 PM (180.65.xxx.93)

    여튼 그 계약 안하신건 잘하신거 같습니다.

  • 3. ...
    '12.5.2 4:48 PM (112.156.xxx.44)

    감사합니다.

    말씀을 들으니 계약 안 한 것이 천만 다행이라는 생각이 드는군요.

  • 4. 아마
    '12.5.2 5:04 PM (222.107.xxx.181)

    자기 이름으로 쪼갠 후 파는게 아니라
    원글님에서 쪼갠거 새로 사는 사람들에게 바로 이전하려고 하는걸거에요.
    아마도 기획부동산이 아닐까 싶네요.

  • 5. ...
    '12.5.2 5:54 PM (112.156.xxx.44)

    이런 쥑일...

    그러니까 제 땅 사면서 잔금도 치루기 전에 제 땅 가지고 장사할려고 했단 말이죠?

    아휴~ 정말 뛰다 죽을 뻔 했네요.

    3억짜리 땅을 계약금 1500만원, 중도금 5000만원을 준다고 하더군요.

    그리고 중도금 받은 후에 분할해 달라고...

    첫번 댓글분 말씀대로 중도금까지 넘어가면 절대적으로 매수자인의 권리가 완전 확보 된다니까

    그 때부터는 지들 맘대로?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
111159 게으름의 끝판왕이네요 이럴 수가 2012/05/23 1,314
111158 집안에 개미떼가 너무 많아요ㅠㅠ 무슨약 써야하나여? 11 속터짐 2012/05/23 8,232
111157 Denise Austin 제자리 걷기 동영상 필요하신 분요 3 ... 2012/05/23 1,225
111156 강릉 초당순두부와 낙산해수욕장 근처 횟집 맛있는 집추천해주세요~.. 3 와우~ 2012/05/23 1,791
111155 박근혜도 이회창처럼 닭되겠는데요. 10 신난다 2012/05/23 2,737
111154 먹어도 먹어도 배가 고파요. 이거 병 아닌가요? 4 뱃속에 거지.. 2012/05/23 3,617
111153 입시컨설팅 도움될까요? 3 고3학부모 2012/05/23 2,123
111152 [펌]노란모자를 쓴 바보 그사람 만화- 봄날 1 자비 2012/05/23 686
111151 1년전에 떠난... 그녀도 기억해주세요 2 저기.. 2012/05/23 1,571
111150 남편에게 들은 충격적인 말 75 바보 2012/05/23 21,890
111149 중1 영어공부 . 2 고민. 2012/05/23 1,300
111148 급질)오늘 시청에선 2 추모 2012/05/23 778
111147 신경정신과 추천 부탁드립니다. 2 분당, 오리.. 2012/05/23 3,980
111146 어제 패션 왕 줄거리 알려 주세요 패션킹 2012/05/23 788
111145 5월 23일 [손석희의 시선집중] “말과 말“ 세우실 2012/05/23 631
111144 칸캔 백팩 어떤가요. 6 가방 2012/05/23 2,605
111143 운동 초반기에는 몸이 더 안 좋을수도 있나요? 4 햇볕쬐자. 2012/05/23 760
111142 미안해 아들아 ~ 흑 3 ... 2012/05/23 1,003
111141 분노조절에 도움되는 책이나 조언좀 부탁드려요.. 8 엄마 2012/05/23 1,638
111140 오늘은 노무현대통령 3주기 입니다 ㅠ.ㅠ 22 ㅠ.ㅠ 2012/05/23 1,821
111139 큰아이 병설 보내시는 분들은 둘째아이 유치원 버스 시간 어떻게 .. 아이둘.. 2012/05/23 670
111138 패티김 너무 예쁘게 나오네요 8 111 2012/05/23 2,771
111137 피부에 좋은 오일 추천해주세요. ,,,,, 2012/05/23 635
111136 누스킨 화장품 구입법 아시는분이요 2 코코 2012/05/23 1,395
111135 침대 싱글만 4개 쓰고 있는데요 청소기좀 추천..해주세요 인간답게살장.. 2012/05/23 707