82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

기획부동산 매도인 입장에서 계약금 받았으면 별수 없나요?

달래냉이 조회수 : 1,198
작성일 : 2012-04-24 18:37:48

지난번에 시골 땅 팔린다고 좋아했는데

알고보니 기획부동산인가봐요.

지금 계약금 8천만원은 받은 상태이고

내일 중도금받기로 했는데, 오늘 중도금을 다른 명의로 보냈길래(남편 명의로 바꿔야 한다면서...) 확인해보니

계약자의 실 거주지가 다르고 남편도 없고 아마도 추측컨대 기획부동산이 내세운 대리인이 아닌가 싶습니다.

그러니까 저희 부동산을 중도금만 지불하고 미등기 상태에서 매수인들에게 분할매각하는 게 아닐까 싶습니다.

 

계약서는 다시 못 써준다고 하고 있는데

중도금 명의는 본래 계약자 명의로 바꾸라고 하고 있는데

법무사에 알아보니 이런 기획부동산은 중도금만 보내고 잔금 지급할 때는 골치아플 거랍니다.

잔금을 못 받아도 이런저런 최고나 내용증명으로 시간 끌다가 깨어질 가능성이 높은데,

이미 계약금을 받은 상황이라 저희가

지레짐작으로 먼저 계약을 깰 수는 없고(계약금 2배로 배상해야 하니까)

중도금을 받으면 계약해지도 안 되는 상황인데 걱정입니다.

 

매도인 피해는 적겠지만 이런 기획부동산을 끼고 법적인 분쟁에 휘말리까 걱정되네요.

기획부동산이란 확증은 없고 외관상은 통상적인 계약절차처럼 진행되고 있습니다.

친정엄마 중병으로 투병중이라 병원비 때문에 내놓았는데,

이것 때문에 스트레스 너무 받으시는 것 같아 속상합니다.

 

 

IP : 125.128.xxx.26
1 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '12.4.24 6:51 PM (218.236.xxx.183)

    기획부동산이란건 원글님 추측인거죠. 보통 계약서 정상으로 써도
    중간에 명의 바꾸는거 가능합니다.
    그걸 이유로 어쩌실 수는 없을거구요.

    정 걱정되시면 중도금을 받으시면서 특약을 걸어놓으세요.

    잔금을 몇월 몇일에 지급하지 않으면 그에 상응하는 이자를(10%정도?)
    날짜계산해서 지급한다... 이런식으로....

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
109131 82쿡에서 본인얘기나오면 어떨까요.. 9 자신의얘기 2012/05/17 3,409
109130 보일러에서 물이 폭포처럼 쏟아져요!!! 3 ㅜ.ㅜ 2012/05/17 3,358
109129 자궁경부암 백신 맞으려는데 바이러스검사 꼭 해야하나요?? 11 자궁경부암 2012/05/17 2,401
109128 [펌] 판매점 사장이쓴 `대한민국 이동통신사는 모두 사기꾼` 8 눈땡이 2012/05/17 1,756
109127 아이의 어지럼증 3 걱정맘 2012/05/17 2,219
109126 수상한택시놈 신고할까요? 24 무사함감사 2012/05/17 3,880
109125 세상에 쉼터에서 어떤분은 무속인 시어머님이 ,,, 1 ㅡㅡ 2012/05/17 2,918
109124 자다가 다리에 쥐가 자주 나면 어떤 약을 먹어야 좋을까요? 12 .... 2012/05/17 3,886
109123 메인에 뜨는 옥소몰 주방용품 가격말인데요. 2 허걱 2012/05/17 1,789
109122 깻잎은 묵은 들깨는 안돼나요?? 3 // 2012/05/17 1,103
109121 요즘 남자옷들도 사이즈가 작게 나오나요? 6 남자몸매 2012/05/17 2,234
109120 명품 좋아하는 분들 허영이라고 생각 안 합니다. 14 ... 2012/05/17 4,469
109119 아이라이너 어디거들 쓰세요? 16 추천 2012/05/17 3,794
109118 난 내가 참 못된 인간이라는 생각을 가지고 있습니다만... 5 네가 좋다... 2012/05/17 1,818
109117 짝 여자2호가 입었던 롱스커트.. 어디걸까요?? 3 질문 2012/05/17 3,391
109116 4년전 결혼할 때가 생각나요 5 dd 2012/05/17 2,335
109115 1박 2일로 혼자 바람쐬러 다녀오기 좋은 곳..어디일까요? 7 겁많은 여자.. 2012/05/17 2,388
109114 용산기지 이전은 언제 하는건가요 1 뚱딴지 2012/05/17 1,396
109113 남자7호가 좋은집안인거같은건 어찌아나요? 1 2012/05/17 2,797
109112 버스커 버스커..노래 넘좋아요. 9 음...조타.. 2012/05/17 2,369
109111 20대에 친구에 관한 고민 3 조언부탁 2012/05/17 1,016
109110 망치부인 경희대 사학과에 가서 강의한 방송 관심있는분들 보세요.. 1 모교 2012/05/17 1,221
109109 초등 3학년남아 친구들에게 짜증이 심해요..어떻게 말을 해줘야할.. 6 아이 2012/05/17 4,163
109108 피부관리 꾸준히 받으면 안 한거보다 나을까요? 55 피부 2012/05/17 37,534
109107 명품홀릭 전문직 귀족 풉 10 역겹다 2012/05/17 3,668