집 매매 9억5천만이면, 부동산 복비는 얼마가 적당한가요?

[판교맘]

몰라서 여쭤봅니다,

부동산 중개수수료 범위가 정확하지 않은 것 같아서요?

처음 집사는데 몰라서 물으니 아시는 분들 가르쳐주세요,

죄송합니다

[글쎄요]

보통 0.4~0.6% 수준인데..
5백만원정도 주면 아주 양호할 것 같습니다.

어떤 부동산은 고객을 호구로 알고 0.8~0.9%까지도 요구하던데.
택도 없는 소리죠..

[저희 집]

거래할 때 6억7천에 거래했는데 4백30나왔었구요
친구네 집 9억2천에 팔때 6백6십나왔었어요.
저희 동네는 0.7% 받는것같네요.

[글쎄요]

절대로 부동산에 휘둘리지 말아야 됩니다.
저희가 작년에 8억 아파트 2채 팔면서 각각 부동산이 달랐는데..
한쪽은 3백(여기는 단골), 한쪽은 3백5십으로 쇼부쳤어요.

부동산이 솔직히 하는게 뭐가 있나요?
중간에 중개하고 계약서 써주는 것 밖에...
대충 계약자가 선하게 나오면 휘둘려서 0,8%~0.9%까지 요구합니다.

부동산중개 관련법을 찾아보면 0.2~0.9%로 중개수수료가 되어있는데
엄청 애매모호하죠...그런데 보통 부동산에는 가장 최고요율인 0.9%가
통상가격인 것처럼 행세한답니다.

[....]

정말 집값 높은동네는 부동산에서 거저 먹네요.별로 하는것도 없으면서.

[...]

중개료가 0.2 부터 0.9라는게 너무 황당했어요.
보통 이사하면 저번집하고 새집 그래서 두건이 걸리잖아요.
매매도 아니고 전세가 그렇게 받는다는건 너무한거죠.
강남은 0.8 받는다네요.
새로지은 아파트는 전세 수수료만 한건해도 유지비 나오겠더군요

[..]

저도 왜 중계료를 그런식으로 정해놨는지 이해가 안가요
중개인 위주지원..
보통은 계약서 쓸때 얼마로 한다 상의하고 계약서상에 적어요
우린 0.4 정도가 보통입니다 만 ...
계약서 쓰셨으면 적힌대로 하세요

[요즘]

매수자가 우위니까
맘에 드는 집 나타나면 꼭 부동산 수수료부터 챙기고
다시 매수 결정하고 계약서 쓰세요.
매물로 나온 집 많으니
수수료가 너무 높으면 다른 부동산에 갈 수 있다는 점을 명확히 하시고요.

[해롱해롱]

통산 매도한테만 법적 상한선까지 받으려고 하니까 매수분이시면 조금 깍아달라고 해보세요...

[해롱해롱]

통상 -.-;;