전세금 올려달라고 하는데... 어디가 좋을까요?

[전세만기]

4월 중순이 전세 만기일 입니다.

설전에 집주인한테 3000만원 올려달라고 연락이 왔었어요.

저희가 전세자금대출을 받고 있는 중인데...

2000만원은 올해 성과급과 퇴직금 중간정산등.. 하면 마련할 수 있습니다.

그런데.. 1000만원이 모자라네요.

재계약을 하면 1000만원을 전세자금대출에서 더 대출을 받아야 해요.

그리고.. 20평대 아파트로 옮긴다면.. 더이상 안받아도 됩니다.

대신 이사비용으로 100만원 정도 나가겠죠.

30평대에서 살면.. 20평대로 옮기는거랑 비교해서 이사비용까지 빼고..

대출이자로 한달에 12~3만원정도 나가게 돼요.

대신 20평대 아파트로 나가면 그 돈이 절약되는 거구요.

20평대로 이사갈 때 드는 100만원 이사비용과

현재 살고 있는집.. 30평대에서 살면서 매달.. 12~3만원 이자비용이 나간다면...

어디에서 사는게 좋을까요?

참고로 전세자금대출 이율은 4.5% 에요.

[집주인과...]

전세금을 좀 덜 올리고 그 대신 10만원 정도를 월세로 바꾸는 것은 어떠세요?
집주인과 얘기가 되어야하는 부분이겠지만요...
이사라는 것이 단순히 액면적인 비용 뿐 아니라 관련 스트레스, 시간, 체력 등등 부수비용이 워낙 많잖아요. 웬만하면 지금 집에 사시는 것이 좋겠다 싶어 생각해본 아이디어 입니다.

[...]

30평대 사시다 20평대 가시면 수납공간부터 턱없이 부족합니다.
되도록 그대로 사시는게 좋지요. 3천 올려달라해도 2천으로 교섭을
해보세요. 근데 이사비용 60에도 가능해요. 잘 알아보세요.

[전세만기]

지방에 살아요.
집주인한테.. 2000만원으로 해달라고 했는데 안된다고 했어요.
집주인이 모든걸 부동산을 통해서 얘기하거든요.
며칠전에 부동산에서 전화가 와서 어떻게 할거냐고 해서 이번주 생각할 시간을 달라고 했는데..
어제 집내놨다고 부동산에서 전화가 왔네요.. 휴..
음.. 대출을 더 받는것보다는 월세 10만원 전환이 나을 수도 있겠어요.
한번 남편이랑 의논해봐야 겠네요.

[...]

당장은 천에 대한 월세 10으로 가능할수있고 일시불 하심 한달분 제해달라고 요청할 수는 있어요.
근데 다음 기간에는 그 주인 월세범위 확 더 늘리게 됩니다. 돈맛을 보면 그리 되더라구요.ㅎㅎ
전세주고 전세사는 사람인데 나중엔 50이상 월세로 받길 원하더군요. 미리 생각해두세요,.

[**]

저는 집을 줄여 이사하는걸로 고려해볼듯 해요.
지금도 전세대출을 받고 계시니 그 돈도 갚아나가야하는 돈이 잖아요.
집은 적응하기 나름이예요. 집이 좁아지면 그만큼 사다나르는 살림살이가 줄어들고..^^;;
좁아도 살다보면 복적거리면 살게되지요. 어차피 빚이 있는 집이니..
이사비용 100만원 들어가고 2년 살고..한해 더 산다고 생각하면 어쨌든 나가는 대출이자부분 줄일수 있고
조금 더 절약해서 돈을 모을수 있지 않을까요. ?
전세금이 떨어진다는 보장도 없고..계속 오르기만 한다면요..2년후에는 이사가시거나 또 대출을 받아서
올려줘야하는 일이 생길테니까요.

[팔락팔락~]

귀가 다시 팔락거립니다.
지금 사는집 살 생각하면.. 이사비용은 안드니까 하면서 끄덕이고..
20평형대로 이사가는걸 생각가면...
이자가 안드니까 좀 좁게 사는게 낫지 않을까 그러네요...ㅠ.ㅠ

[아이있으신지?]

1.아이 없다면 집줄여 매매하시거나 집줄여 전세가시구요...
2.아이 있으시면 지금집에 대출내서 지내세요..

1이라고 얘기한 이유는...아이없을때 돈모아 집한칸이라도 장만해야/돈모아놔야 나중이 편합니다..
2라고 얘기한 이유는...아이있으면 물건많아서..집 줄이면 생활이 힘들어지고 애데리고 이사하는거 보통일 아니에요 ㅠㅠ

솔직히 두 내용이 앞뒤가 안맞죠?? ^^;;;;;;;
저라면 집줄여 위치 괜찮은곳에 매매할것 같습니다...

당장 1-2년은 돈많이 드는거 같지만..장기적으로 생활이 안정됩니다..
집이 크면 유지비(관리비,난방비,각종집기장만..)가 늘수밖에 없고..
그만큼 돈모으기 힘들다 보셔야 합니다...