이번에 전세집을 계약을 했어요. 1억정도에.
부모님은 그돈이 제 전재산인데 떼일까봐 노심초사라서 꼭 설정을 해라고 양쪽으로 전화오고 절 들볶으시네요.
현재 등기부등본은 깨끗하고요. 매매가 1억 5천 정도인데 잡힌게 전혀 없답니다.
부동산에서 본 등본도 그렇고 제 개인적으로 방금 인터넷등기소에서 본것도 깨끗하고.
그럼 이사한 날 바로 확정일자 받으면 제가 1순위니까 굳이 전세권설정 안해도 되지 않을까요?
부모님은 설정 안해놔서 떼인 사례를 3번이나 보셨다고 난리세요.
저 혼자 이사 3번째인데 첫번째는 25만원 주고 설정했고, 두번째는 확정일자만 받았네요.
이번에는 전세금액이 좀 쎄서 저도 좀 불안하네요.
이번에 하면 금액이 50~60만원 정도 들것 같아요. 주인은 법무사 통해서만 하겠다고 허락했구요.
굳이 50~60 들면서 전세권 설정 해야 할까요?
아니면 확정일자로만 충분할까요?
아시는 분 답변 좀 부탁드립니다.
잔금일에 등본 확인하시고 동사무소에 전입신고 하시고 확정일자 받으시면
1순위이므로 굳이 돈들이면서 전세권설정까지 하실 필요는 없으세요.
위의 사기는 전세권설정도 똑같이 당하는거잖아요.
잔금전에 받을 수 있는건가요?
계약서없이 어떻게 확정일자 받나요?
확정일자 효력이 있으려면 주소이전 확정일자 실거주 세가지예요. 이것만 지키면 전세권이랑 다를 바 없어요.
확정일자를 오늘 받으면 효력은 내일부터에요
님이 오늘 이사하고 주민센터가서 확정일자를 받은 후에도 집주인이 은행에서 오늘 대출을 받을 수 있는거에요(2순위로 밀려남)
집주인이 사기칠려고 하면 별별거로 사기쳐요..
계약서에 적어넣으면 되구요.
소액은 전세권 설정= 확정일자+주민등록+ 실거주 입니다
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 74670 | fta되면 포털사이트도 폐쇄될수있음. 한미fta지적재산권 기사 4 | fta절대 .. | 2012/02/22 | 1,380 |
| 74669 | 인천.. 장소 문의 좀.. 16 | 이쁜갱 | 2012/02/22 | 1,435 |
| 74668 | 속맘을 알수없는 사람 주위에 있나요? 16 | ^^ | 2012/02/22 | 22,209 |
| 74667 | 이런피부는 무슨 피부인가요? 2 | 어느가을날 | 2012/02/22 | 1,221 |
| 74666 | 고1 비교과 활동으로 동아리를 4 | ... | 2012/02/22 | 1,361 |
| 74665 | 시어버터요.. 3 | .. | 2012/02/22 | 1,111 |
| 74664 | fta폐기를 위해 제일 힘쓰는 정동영님 지지합니다!! 14 | fta절대 .. | 2012/02/22 | 1,475 |
| 74663 | 니트 줄이는 방법이 있을까요? 5 | 윽햐 | 2012/02/22 | 8,578 |
| 74662 | 오늘의 양명군 11 | 보나마나 | 2012/02/22 | 5,741 |
| 74661 | 시청률 0%대 조중동종편, 새누리당 '선거참모' 모드전환? 1 | yjsdm | 2012/02/22 | 982 |
| 74660 | 민주당 강남을도 해볼만? 정동영 10%차로 좁혀 6 | prowel.. | 2012/02/22 | 1,813 |
| 74659 | 역시 드라마는 캐릭터빨인가요?? 양명군 좋네요^^ | 해품달 이야.. | 2012/02/22 | 1,470 |
| 74658 | 해외로 가는 국적기안에서 진상..부부 2 | 맘 | 2012/02/22 | 2,887 |
| 74657 | 두피 스케일링 받아보신 분 계신가요? 9 | 뭐가뭔지 | 2012/02/22 | 3,503 |
| 74656 | 전주 효자동 서부신시가지 조합 어떨까요?? 2 | 고민이예요 | 2012/02/22 | 1,314 |
| 74655 | 난로 넘 재밌지않나요? 15 | mon | 2012/02/22 | 3,261 |
| 74654 | 구립어린이집vs공립어린이집vs성당어린이집vs가정어린이집 4 | 어린이집 | 2012/02/22 | 2,003 |
| 74653 | 아이폰, 앱 구매하는 방법 좀 알려주세요.. 1 | 고스톱 | 2012/02/22 | 830 |
| 74652 | tvN 새 일일드라마 사전 시사회에 오실 분 선착순 모집합니다!.. 2 | atrt | 2012/02/22 | 934 |
| 74651 | 셜록 6개 시리즈 중에 제일 재미있게 보신 거요^^ 13 | 아이린 | 2012/02/22 | 2,280 |
| 74650 | br31 아이스크림 케잌 맛있나요 ? 6 | 마리아 | 2012/02/22 | 1,205 |
| 74649 | 갑자기 와이파이가 안잡혀요 2 | ᆢ | 2012/02/22 | 1,560 |
| 74648 | 담배연기 가득한 사무실 1 | 방독면사용?.. | 2012/02/22 | 1,283 |
| 74647 | @#$%에서 연산 특강한다는데.. 3 | 연산이뭐길래.. | 2012/02/22 | 1,050 |
| 74646 | 고구마용 무쇠제품 추천부탁드려요 7 | 사랑해 11.. | 2012/02/22 | 1,359 |