저희가 아파트를 사기로 했는데요.
부동산에서 집주인 계좌로 가계약금을 넣으라고 하는데요.
등기를 형님 명의(사정이 있어요.ㅠㅠ)로 할건데, 형님 이름으로 입금을 하는것이 맞나요?
제 이름으로 입금하면 계약의 효력이 없는건가요?
아니면 주인한테 사정이야기를 해야할까요?
정식계약은 2월 말경에 할 예정이예요...
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
급질) 아파트 매매 가계약에 관해 문의드려요.
매수자 조회수 : 2,121
작성일 : 2012-02-16 16:57:47
IP : 221.165.xxx.185
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 세뇨리땅
'12.2.16 11:36 PM (58.225.xxx.15)그리고 본계약 하시면 이건 중요한 문제가 아니지만.. 입금주가 누구든 계약서 상의 계약 당사자에 따라 권리관계가 나뉩니다. 정 찜찜하시면 입금자 메시지에 계약관련 내용을 넣으시는 꼼수도 가능하죠
은행에 따라서 문장 하나가 통으로 들어가는 경우도 있더라고요2. 세뇨리땅
'12.2.16 11:37 PM (58.225.xxx.15)일반적으로 부동산 업자와 하는 가계약은... 법적으로 아무 효력 없습죠
그런데 내용을 보니 집주인과 가계약을 하신다는 건데.. 제가 보기엔 가계약이 아니라
그냥 본계약 입니다 다만 관행적으로 10% 거는 계약금을 적게 걸으시는 것 같은데요
그렇게 하실거면 그냥 계약서 쓰고 본 계약으로 하세요
이렇게 입금만 하시면 계약 파기시 집주인이 받은 돈만 돌려주고 나몰라라 할 수 있어요
본계약으로 해야 계약 파기시 책임소재에 따라 님 사유면 계약금을 떼거나, 집주인 사유면 두배 환불 받으실 수 있습니다
계약금을 얼마로 하시든 계약은 계약인 겁니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 76630 | 2년된 아파트 들어가는데 입주청소 해야할까요? 4 | 입주 | 2012/02/22 | 2,157 |
| 76629 | 결혼식의상.. 쟈켓과 트렌치코트중 어떤게 나을까요? 2 | .. | 2012/02/22 | 1,755 |
| 76628 | 실비보험얼마들 인상됐나요? 7 | 걱정 | 2012/02/22 | 1,962 |
| 76627 | 다운튼 애비 파일 있으신 분 계세요? 9 | 혹시 | 2012/02/22 | 1,357 |
| 76626 | 원목가구 길들이려면 참기름으로 닦으면 되나요? 9 | ... | 2012/02/22 | 3,824 |
| 76625 | 예비 고1 대치동 영어학원 추천해주세요 2 | === | 2012/02/22 | 2,686 |
| 76624 | 오리온 과자 조심하세요 14 | 추억만이 | 2012/02/22 | 4,552 |
| 76623 | 중국어로 된 노래인데 제목과 가사를 알고싶어요 5 | 자이날리티엔.. | 2012/02/22 | 1,455 |
| 76622 | 종편 뉴스 앵커들 수준이 참 저질.. 3 | 대학생 | 2012/02/22 | 1,712 |
| 76621 | 이사할때 업체분들께 어떤것들 요청해야하나요? 3 | 이사 | 2012/02/22 | 1,113 |
| 76620 | 노다메 칸타빌레 드라마보다 만화책이 재미있나요? 10 | 치아키센빠이.. | 2012/02/22 | 2,070 |
| 76619 | 샤워하며 샤워젤안쓴지 3년 36 | irom | 2012/02/22 | 15,380 |
| 76618 | 어릴적 아름답고 아련한 추억 하나..^^ 5 | .... | 2012/02/22 | 1,749 |
| 76617 | 신랑이 폭풍 물설사(죄송합니다)를 하네요.. 걱정입니다 13 | 여보강녕하시.. | 2012/02/22 | 6,951 |
| 76616 | 매실원액 인터넷말고 매장에서바로사먹지는못하나요 4 | 정말 이럴래.. | 2012/02/22 | 1,326 |
| 76615 | 박원순 아들 세브란스 병원서 오후 2시 MRI 촬영 18 | 나거티브 | 2012/02/22 | 2,658 |
| 76614 | 검찰, 47일간 뛰어서 내놓은 결과가 고작… | 세우실 | 2012/02/22 | 1,016 |
| 76613 | 그릇을 그냥 떨어트렸는데 산산조각 날 수 있나요 ? 27 | 깨진그릇 | 2012/02/22 | 2,572 |
| 76612 | 들깨가루 냉동 보관 하나요? 6 | 보관 | 2012/02/22 | 6,820 |
| 76611 | 생후 40일 된 아기가 손을 탔는데.. 안지 않고 재울 방법은 .. 12 | ㅜㅠ | 2012/02/22 | 9,895 |
| 76610 | 화순..담양. 보성.순천만코스 좀 봐주세요^^ 3 | 여행 | 2012/02/22 | 2,384 |
| 76609 | 의외로(?) 변비에 효과좋은 식품 4 | 화장실문제 | 2012/02/22 | 2,633 |
| 76608 | 과장 연봉이 얼마나 되나요? 4 | 궁금 | 2012/02/22 | 4,749 |
| 76607 | 인덕이 없는 사람은 4 | 어떻게 해야.. | 2012/02/22 | 5,255 |
| 76606 | 제사 답답합니다 9 | 에휴 | 2012/02/22 | 2,197 |