저희가 아파트를 사기로 했는데요.
부동산에서 집주인 계좌로 가계약금을 넣으라고 하는데요.
등기를 형님 명의(사정이 있어요.ㅠㅠ)로 할건데, 형님 이름으로 입금을 하는것이 맞나요?
제 이름으로 입금하면 계약의 효력이 없는건가요?
아니면 주인한테 사정이야기를 해야할까요?
정식계약은 2월 말경에 할 예정이예요...
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
급질) 아파트 매매 가계약에 관해 문의드려요.
매수자 조회수 : 1,461
작성일 : 2012-02-16 16:57:47
IP : 221.165.xxx.185
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 세뇨리땅
'12.2.16 11:36 PM (58.225.xxx.15)그리고 본계약 하시면 이건 중요한 문제가 아니지만.. 입금주가 누구든 계약서 상의 계약 당사자에 따라 권리관계가 나뉩니다. 정 찜찜하시면 입금자 메시지에 계약관련 내용을 넣으시는 꼼수도 가능하죠
은행에 따라서 문장 하나가 통으로 들어가는 경우도 있더라고요2. 세뇨리땅
'12.2.16 11:37 PM (58.225.xxx.15)일반적으로 부동산 업자와 하는 가계약은... 법적으로 아무 효력 없습죠
그런데 내용을 보니 집주인과 가계약을 하신다는 건데.. 제가 보기엔 가계약이 아니라
그냥 본계약 입니다 다만 관행적으로 10% 거는 계약금을 적게 걸으시는 것 같은데요
그렇게 하실거면 그냥 계약서 쓰고 본 계약으로 하세요
이렇게 입금만 하시면 계약 파기시 집주인이 받은 돈만 돌려주고 나몰라라 할 수 있어요
본계약으로 해야 계약 파기시 책임소재에 따라 님 사유면 계약금을 떼거나, 집주인 사유면 두배 환불 받으실 수 있습니다
계약금을 얼마로 하시든 계약은 계약인 겁니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 74636 | 아이폰, 앱 구매하는 방법 좀 알려주세요.. 1 | 고스톱 | 2012/02/22 | 828 |
| 74635 | tvN 새 일일드라마 사전 시사회에 오실 분 선착순 모집합니다!.. 2 | atrt | 2012/02/22 | 931 |
| 74634 | 셜록 6개 시리즈 중에 제일 재미있게 보신 거요^^ 13 | 아이린 | 2012/02/22 | 2,272 |
| 74633 | br31 아이스크림 케잌 맛있나요 ? 6 | 마리아 | 2012/02/22 | 1,201 |
| 74632 | 갑자기 와이파이가 안잡혀요 2 | ᆢ | 2012/02/22 | 1,557 |
| 74631 | 담배연기 가득한 사무실 1 | 방독면사용?.. | 2012/02/22 | 1,278 |
| 74630 | @#$%에서 연산 특강한다는데.. 3 | 연산이뭐길래.. | 2012/02/22 | 1,044 |
| 74629 | 고구마용 무쇠제품 추천부탁드려요 7 | 사랑해 11.. | 2012/02/22 | 1,352 |
| 74628 | 서울로 가는 지하철 막차가 몇시인가요? 2 | 천안 사시는.. | 2012/02/22 | 1,136 |
| 74627 | FTA 걱정되서 잠이 안오네요 ㅠㅠ 9 | NO FTA.. | 2012/02/22 | 1,323 |
| 74626 | 홍콩서는 필리핀 메이드가 월 $400이면 고용 가능하대요 15 | 홍콩여자분왈.. | 2012/02/22 | 4,815 |
| 74625 | 모자동실 해보신 언니들 계신가요? 41 | 용기 | 2012/02/22 | 7,720 |
| 74624 | 과월호 사면 부록은 안주나요? 1 | 꿈에서 놀아.. | 2012/02/22 | 796 |
| 74623 | 딸기코처럼 모공 커진 코는 재생 가능 할까요? 5 | 후회중 | 2012/02/22 | 8,369 |
| 74622 | 오늘은 미친 듯이 아이들을 혼냈어요. 15 | 미쳤지. | 2012/02/22 | 3,905 |
| 74621 | 아이팟 으로 82요 2 | 82쿡 | 2012/02/22 | 751 |
| 74620 | 우리몸에 숙변 없는데... 33 | 누가 | 2012/02/22 | 13,443 |
| 74619 | 남편 향수 백화점 샀는데... 환불해야 될까봐요~~ㅠㅠ휴 10 | 봉봉 | 2012/02/22 | 3,811 |
| 74618 | 흙표 흙침대 사용하시는 분들~ 질문이요~~ 5 | 구매자 | 2012/02/22 | 4,764 |
| 74617 | 아이가 있어야만하지만 | 아마도 | 2012/02/22 | 1,087 |
| 74616 | 한복 물빨래 해도 될까요? 4 | 한복 | 2012/02/22 | 3,813 |
| 74615 | 유아 사고력 방문 수업에 관하여 질문이예요? 3 | 궁금 | 2012/02/22 | 1,101 |
| 74614 | 애기들 이유식에 들어갈 고기 어떻게 가나요? 6 | 아가 | 2012/02/22 | 1,298 |
| 74613 | 이런 케익이 너무 먹고 싶은데요 어디 가면 팔까요? 14 | 식순이 | 2012/02/22 | 5,086 |
| 74612 | 가족 모임에 만두와 어울리는 음식은? 10 | 먹자 고민... | 2012/02/22 | 9,766 |