부모님 살고 계신 집을 전세로 내놓고 이사를 가시게 되었어요.
아버지께서 직업상 다른 지역에 계셔 사회 초년생인 제가 부동산 거래를
주도하게 되었는데요, 하나도 잘 모릅니다.
일단 저 번주 수요일에 집을 보신 분이 계약하겠다고 가계약금 100만원 보내셨는데
아직 정확하게 언제 계약하겠다고 말씀이 없으세요.
저번주에 부동산을 통해 물어보니 이번주 중으로 계약을 하겠다는 말만 하시고
정확한 날짜를 안 잡아주세요. 이럴경우 언제까지 기다리고 언제 계약을 해야하나요?
저희는 3월 초에 이사를 가야하는 지라 좀 급한데 가계약금만 받았다 뿐이지 정식으로
계약이 안해지니 마음이 불안하네요.
제가 말을 잘 못해서, 좀 있다 부동산에 전화걸어서 다시 언제 계약하냐고 물어볼건데
뭐라고 말을해야 좀 똑소리 나게 잘 할 수 있을까요?ㅠㅠ
P.S 계약자는 같은 아파트에 사는 분이라 확실히 있고요 저번에 비슷한 질문을 올렸는데
오늘 부동산에 확실하게 물어보기 위해 멘트를 생각중이라 다시 여쭈어 봅니다.
그럴경우 실질적인 계약자는 없고 부동산에서 다른곳에 물건 못내놓게 잡아놓는도
있습니다. 계약자 전화번호라도 달라고 하세요. 직접 연락한다고...
같은내용의 질문을 또하시는..??
부동산에 전화해서 확실하게 계약할 당사자가 나선 것인지 확답받으시고
계약의사가 있다면 이번주 토요일까지 시간잡아서 연락달라 하시고
혹 이번주 시간이 없다 핑계대시면 계약금 더 넣으라고 하세요.
윗윗님 말씀대로 부동산에서 물건 잡고 있는 경우가 있어요^^
3월초에 이사 할수 있으면 빨리 계약하자 하고
계약을 미루거나 날짜가 안 맞으면 계약금 돌려주고
다른 부동산에 내놓겠다고 하세요
부동산에다 오늘은행시간까지 전세금의 10% 주고 계약서 쓰지 않으면 계약파기하고 다른 부동산에 내놓갰다고 하세요.
통상 가계약하고 계약서 쓰면서 바로 전세금 10%줘야 해요.
3월초면 시간이 없어요.
더 이상 기다리지 말고 다른 부동산에 다 내놓으세요.
아버님께서 지방에 근무하셔도 전화는 하실 수 있잖아요.
아버니께 상황 성명 잘 하시고 아버님보고 직접 전화하라고 하세요.
그 부동산 나쁜 사람 같아요.
가급적 거기서 하지 말고 온 동네 부동산에 다 내놓으세요.
집명의자 대리인으로 계약금, 잔금 받으려면 세입자 입장에선 집명의자와 직접 통화요구할 수도 있어요.
계약금 잔금은 집명의자 통장으로 보낼거예요.
가계약금같은거 하지마세요.
전화를 해서 언제 계약할건지 확실한 의사를 알아보세요.
그리고 가계약도 계약이에요. 가계약금도 계약금의 일부기 때문에 그냥 원글님이 가지셔도 할말없습니다.
계약금의 성격을 아신다면 이해를 하실텐데...