1가구 2주택인데 양도세 문의

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지금현재 살고 있는 집이 10년 넘게 살아 이 집을 2년안에 팔고 새집으로 가면 양도세 비과세인데

 

만약 못 팔면 양도차익8천정도 봤을때 양도세가 얼마 나올까요? (취득세등 5백정도 영수증 있음)

 

 

세금이 들 나온다면 (한1천정도) 애들 학교 문제도 있고 지금 살고 있는집(서울 중랑구) 에 계속 살고 이사갈집(남양주 호평) 세주고 싶은 마음도 크고 .. 어찌해야 할지 고민이 많습니다..

 

여러 지인들도 둘다 다 갖고 있으리고 그러고 님들 같으면 어떻게 하실건가요?  취득세를 일시적 1주택으로 혜택을

 

봐서 2주택일때 토해내야 한다고 해서 많이 부담되네요..

[미르]

양도차익8천만
필요경비 550만

장기보유특별공제 30%=(8,000-550)*30%=2,235만원
기본공제 250만원

양도소득과세표준=4,965만원
산출세액 669.6만원
지방소득세 66.96만원

총세액=736.56만원