밑에 친정어머니 관련 땅 이야기 ...댓글 보고 너무 궁금해져서요.
공동명의 되어 있을때
자기 지분만큼 매매 가능해요???
이때,
같이 명의 올라가있는 분들 동의서같은 거 받아야 하나요?
우와!
만약 가능하다면
정말 신기한(?^^;;) 제도네요,.<-너무 당연한 것을 제가 놀래고 있나요? ㅋㅋㅋㅋ
밑에 친정어머니 관련 땅 이야기 ...댓글 보고 너무 궁금해져서요.
공동명의 되어 있을때
자기 지분만큼 매매 가능해요???
이때,
같이 명의 올라가있는 분들 동의서같은 거 받아야 하나요?
우와!
만약 가능하다면
정말 신기한(?^^;;) 제도네요,.<-너무 당연한 것을 제가 놀래고 있나요? ㅋㅋㅋㅋ
와우~ 정말 신기한 제도죠?ㅋㅋ. 그런데 누가 지분만 사려고는 잘 안하죠.
ㅎㅎㅎㅎㅎ 댓글 보고 뿜었어요. ㅋ
아..맞다.^^;;;
팔 수 있는지 없는지에만 궁금해서
과연 팔릴 지...........에 대해선 미처 생각을 못했네요.
하긴.
가족도 아니고, 생판 모르는 남이 전부도 아닌 지분을 제 값 주고 사긴...힘들겠죠.
어쨌든 그런 것도 된다는 것을
알았다는 것만으로도 전 신기하네요.^^
경매에 지분경매라는것도 있어요.
그런걸 하이에나처럼 낙찰받는 경우도 있습니다.
공동 명의 재산의 경우 증여도 되고 상속도 되니 당연히 판매도 되겠죠^^
예전에 아버지와 친구분 두 분이서 상가를 하나 가지고 계셨는데..
저희집 사정이 안좋아져서 다른 사람에게 판 적이 있어요..
매매자가 나타날지 의문이네요. 그 매매자 역시 자기가 돈 필요할 때 힘든 거잖아요. 다른 2명이 모두 매매 동의해야 매매가 되니까요. 솔직히 지분 매매할 경우 임자를 찾기가 어려울 것 같습니다. (임자가 있긴 있겠지만)
공동명의의 건물이 아파트일 경우엔 구분된 호수별로 땅의 경우는 측량을 하여 지분만큼 분할등기 신청도 가능합니다.
단 비용은 분할등기하는 쪽에서 부담하여야 하지만요.
따라서 공동명의 지분을 구매하여 측량후 분할등기 하여서 재판매 하는 사람들도 있습니다.
너무 어렵게들 생각하시는 것 같네요..
추가로 땅의 경우는 소유주가 한 사람이더라도 측량후 분할 등기가 가능합니다.
1000평의 땅일 경우 100평씩 나눠서 분할등기 한 이후에 100평씩 따로 판매가 가능하다는 거죠.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
80249 | 김하늘 손예진 하지원 20 | ---- | 2012/03/11 | 8,152 |
80248 | 오지랖 다른 나라는 어떤가요? 7 | ... | 2012/03/11 | 1,797 |
80247 | 어릴 적 정말 무서운 기억 하나. 19 | 올라~ | 2012/03/11 | 5,171 |
80246 | 삼성전자 주식을 지금이라도 사놓으라는데.... 19 | ... | 2012/03/11 | 7,080 |
80245 | 이런경우 제가 이상한가요 19 | 하소연 | 2012/03/11 | 3,412 |
80244 | 조언과 오지랍에 대해서 제가 기억하는 좋은 글 21 | 음 | 2012/03/11 | 2,967 |
80243 | 잠실길 3 | 잠실 | 2012/03/11 | 1,013 |
80242 | 서울...눈이 오네요!!! 9 | 새벽 | 2012/03/11 | 2,787 |
80241 | 좋은 냄비 추천부탁드립니다. 4 | 좋은하루 | 2012/03/11 | 2,180 |
80240 | 제왕절개하면 모성이 약할까요? 10 | .. | 2012/03/11 | 2,084 |
80239 | 한미 FTA 발효되면 관세가 달라질까요? 1 | pianop.. | 2012/03/11 | 575 |
80238 | 원초적 질문~ 5 | .... | 2012/03/11 | 1,043 |
80237 | 핼로우 고스트 울며 봤네요 8 | 허접한영환줄.. | 2012/03/11 | 1,822 |
80236 | 공방에서 만든 침대하고 시중 원목침대비교 4 | 원목침대 | 2012/03/11 | 3,798 |
80235 | 생각 짧으면서 오지랖 넓은 사람....괴롭습니다. 9 | ........ | 2012/03/11 | 5,372 |
80234 | h&m 마르니 콜라보레이션 티셔츠.. 4 | 반반 | 2012/03/11 | 2,077 |
80233 | 근데 콜록이 그러니까 너무 웃겨요..ㅋㅋㅋ 2 | ㄴㄴ | 2012/03/11 | 1,035 |
80232 | 아이폰이 없어져서 찾았어요. 3 | 내머리속에 .. | 2012/03/11 | 988 |
80231 | 주위에 엄마가 열성엄마가 있습니다. 28 | 정말인가요?.. | 2012/03/11 | 10,945 |
80230 | 다른 사람에게 함부로 충고,조언하는 거 상당히 무례한거 아닌가요.. 10 | ... | 2012/03/11 | 4,409 |
80229 | 레스토랑 시식회..괜히 갔어... 32 | 아우터 | 2012/03/11 | 9,798 |
80228 | 이거 자존감인지 뭔지랑 상관있는거겠죠? 5 | 그래 | 2012/03/11 | 1,678 |
80227 | 우리나라에서 새누리당은 정말 철옹성 같은 정당이네요 9 | .. | 2012/03/11 | 889 |
80226 | 초록색 등산복은 봄-여름에 안되나요? 6 | 음.. | 2012/03/11 | 1,348 |
80225 | 통통당 공동 정책(이래도 여기에 투표 하실건가요?) 3 | 너무 웃긴다.. | 2012/03/11 | 469 |