밑에 친정어머니 관련 땅 이야기 ...댓글 보고 너무 궁금해져서요.
공동명의 되어 있을때
자기 지분만큼 매매 가능해요???
이때,
같이 명의 올라가있는 분들 동의서같은 거 받아야 하나요?
우와!
만약 가능하다면
정말 신기한(?^^;;) 제도네요,.<-너무 당연한 것을 제가 놀래고 있나요? ㅋㅋㅋㅋ
밑에 친정어머니 관련 땅 이야기 ...댓글 보고 너무 궁금해져서요.
공동명의 되어 있을때
자기 지분만큼 매매 가능해요???
이때,
같이 명의 올라가있는 분들 동의서같은 거 받아야 하나요?
우와!
만약 가능하다면
정말 신기한(?^^;;) 제도네요,.<-너무 당연한 것을 제가 놀래고 있나요? ㅋㅋㅋㅋ
와우~ 정말 신기한 제도죠?ㅋㅋ. 그런데 누가 지분만 사려고는 잘 안하죠.
ㅎㅎㅎㅎㅎ 댓글 보고 뿜었어요. ㅋ
아..맞다.^^;;;
팔 수 있는지 없는지에만 궁금해서
과연 팔릴 지...........에 대해선 미처 생각을 못했네요.
하긴.
가족도 아니고, 생판 모르는 남이 전부도 아닌 지분을 제 값 주고 사긴...힘들겠죠.
어쨌든 그런 것도 된다는 것을
알았다는 것만으로도 전 신기하네요.^^
경매에 지분경매라는것도 있어요.
그런걸 하이에나처럼 낙찰받는 경우도 있습니다.
공동 명의 재산의 경우 증여도 되고 상속도 되니 당연히 판매도 되겠죠^^
예전에 아버지와 친구분 두 분이서 상가를 하나 가지고 계셨는데..
저희집 사정이 안좋아져서 다른 사람에게 판 적이 있어요..
매매자가 나타날지 의문이네요. 그 매매자 역시 자기가 돈 필요할 때 힘든 거잖아요. 다른 2명이 모두 매매 동의해야 매매가 되니까요. 솔직히 지분 매매할 경우 임자를 찾기가 어려울 것 같습니다. (임자가 있긴 있겠지만)
공동명의의 건물이 아파트일 경우엔 구분된 호수별로 땅의 경우는 측량을 하여 지분만큼 분할등기 신청도 가능합니다.
단 비용은 분할등기하는 쪽에서 부담하여야 하지만요.
따라서 공동명의 지분을 구매하여 측량후 분할등기 하여서 재판매 하는 사람들도 있습니다.
너무 어렵게들 생각하시는 것 같네요..
추가로 땅의 경우는 소유주가 한 사람이더라도 측량후 분할 등기가 가능합니다.
1000평의 땅일 경우 100평씩 나눠서 분할등기 한 이후에 100평씩 따로 판매가 가능하다는 거죠.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
63303 | 이젠 대학교육도 조만간 무상교육하게될지도.. 4 | .. | 2012/01/29 | 720 |
63302 | 친구들 모임인데 남자들은 모두 앉아있고.. 1 | 82녀 | 2012/01/29 | 978 |
63301 | 82쿡 영어고수님들께 여쭤봐요^^;; 5 | 이건영어로?.. | 2012/01/29 | 748 |
63300 | 법원진행경매물이 뭐에요?,, 설명좀.. 2 | 질문 | 2012/01/29 | 717 |
63299 | 저처럼 공부하는게 무지무지 싫으신 분도 있으세요? 8 | ... | 2012/01/29 | 1,429 |
63298 | 모닝차 중에 남자타기 좋은색깔을 고르신다면? 6 | 모닝 | 2012/01/29 | 1,725 |
63297 | 물건 택배로 받기로 했는데 카드취소 될까요? 2 | 일산로데오 | 2012/01/29 | 631 |
63296 | 어제 남대문 나갔더니 옷 그냥 가져가라고 하더라고요. 1 | 아웅 | 2012/01/29 | 2,864 |
63295 | 고등학교 졸업식 후 부페 어디가 좋을까요? 11 | 짱! | 2012/01/29 | 1,576 |
63294 | 초등학생 내일부터 봄방학할때까지 급식 안하죠? 10 | 급질 | 2012/01/29 | 1,771 |
63293 | 인테리어 업체 정보좀 주세요 3 | 아트월 | 2012/01/29 | 720 |
63292 | 서양 클래식 『명곡 100곡』 들어보기 10 | 바람처럼 | 2012/01/29 | 1,935 |
63291 | 늦은 나이에 라식하신분 3 | 어떠세요? | 2012/01/29 | 1,183 |
63290 | 배뇨계통이 불안한데요..출산방법 어느것이 나은가요? 3 | 걱정 | 2012/01/29 | 794 |
63289 | 서울서 전주까지 ktx 있나요? 3 | 버거킹 | 2012/01/29 | 1,122 |
63288 | 정말 몸이 한해 한해 다르네요. 2 | .. | 2012/01/29 | 2,047 |
63287 | 요즘 영훈중 합격은 그리 축하할 일이 아닌가요?; 6 | 영훈중 | 2012/01/29 | 4,286 |
63286 | 의사선생님 좋아해본적 있나요--;; 12 | ..... | 2012/01/29 | 9,358 |
63285 | 아기낳고 첨으로 남편 아침을 줬어요. 1 | 호오 | 2012/01/29 | 834 |
63284 | 미미디카 9살한테 선물로 괜찮나요 2 | 미미 | 2012/01/29 | 1,647 |
63283 | 폼나게 살거야 보시는 분 큰아들부부요. . 5 | 폼나게 살거.. | 2012/01/29 | 1,299 |
63282 | 능력되면 독신이 낫다는 거 17 | ... | 2012/01/29 | 5,634 |
63281 | 미국에 들어간다는 표현이 거슬려요 10 | ... | 2012/01/29 | 2,764 |
63280 | 문제제기 1 2 | 생각하기 | 2012/01/29 | 531 |
63279 | 저의 생활비 좀 봐주세요.. 7 | ㅇㅇ | 2012/01/29 | 1,857 |