세입자가 안방에 구멍을 뚫어놨는데요..

[..]

부동산하고 그냥 구두상으로 거실에 벽 뚫으면 안된다고만 얘기했는데 오늘 가 보니 안방에 티비구멍 4개를

 

뚫어놨어요.. (티비 설치 자리 아닌벽)원상복구 얘기하니 " 계약서 잘봐라 그런 문구가 있냐?, 오늘 보증금

 

안 넣으면 이자가 붙는다, 쪼가리 붙이면 안되느냐? " 이렇게 되려 큰소리 칩니다..  구멍 모양새가 너무 안좋습니다..

 

새집을 그렇게 해놔서 좀 그렇네요.. 변상은 당연히 해야는거죠? 얼마정도면 적당할까요? 부동산에서도 게약서에

 

쓰질 않았기 때문에 난처해 하고 있어요.어떻게 해야 할까요?

[bn]

당연히 원상복구의 의무가 있어요. 소송걸어도 이김...

[.저도]

저도 계약서 다쓰고 집에가는데 세입자 남자분쫒아오셔서
벽걸이 티브이 설치하면 안되냐고 하는데 승낙은 했지만 ...
원상복구요청이 가능한지 궁금했네요
새아파트이기에 하자보수할것 있으면 알려달라고 전세금도 깎아 주었는데
하자때문에 소송건이 있는데도 우편물이 왔다고 연락도 없어서
맘이 불편하거든요 벽걸이 티브떼어내면 많이 흉할까요?

[..]

정신줄놓은 막가파 세입자들도 많아요.. 계약서에 꼬옥 명시해야되고 부동산이랑 구두로 얘기했다.. 책임소재 난감하네요, 아뭏든 잘 해결되어 다행이에요.
참..
정신줄놓은 막가파 집주인도 많아요.. ;; 쌍방간에 상식적으로 만나야함 ㅠ

[....]

계약서 찬찬히 읽어보세요. 원상복구 사항 임대계약서 양식에 들어 있어요.
부동산에서도 알텐데요..

[그정도면]

당연히 받아야 되요. 그리고 윗분말씀대로 양식에 있을걸요? 부동산에서 왜 그런말을 하는지 모르겠네요. 벽 뚫은 건 보상해줘야 됩니다. 보증금에서 까세요

[저도 주인]

저도 세입자 나갈때 확인해 보니 거실에 에어컨 구멍을 크게 뚫어 놨더군요.
정말 한 마디 말도 없이요. 속이 부글부글 했으나
어차피 요즘 세상 에어컨 필수이니
언제 뚫어도 뚫겠구나 싶어서 암말 안했네요.

그 다음 세입자는 번호키 달겠다는 걸, 뜯어 갈 거면 달지 말고, 놔둘거면 달라고 했더니
안달더군요.
또 여기 지방은 주인이 벽지 등을 새로 해주거든요. 근데 맘에 안든다고 자기들이 다시 뭘 하겠다는걸
손대지 말라 했어요.

뭐든 처음부터 확실히 해야 되요.