2년전 아파트를 전세를 놨어요.
내년초에 재계약을 해야하는데 저희가 1억6천세입자와 계약했어요.
요즘 2억2천하네요.그돈을 다 받자니 세입자분이 무리일거 같아서 제생각은 4천정도의 이자를 받으면 어떨까 싶네요.
궁금한건,,,은행금리에 맟춰서 이자게산을 하는지요?
2년전 아파트를 전세를 놨어요.
내년초에 재계약을 해야하는데 저희가 1억6천세입자와 계약했어요.
요즘 2억2천하네요.그돈을 다 받자니 세입자분이 무리일거 같아서 제생각은 4천정도의 이자를 받으면 어떨까 싶네요.
궁금한건,,,은행금리에 맟춰서 이자게산을 하는지요?
원글님이 생각하시는 게 요즘 유행한다는 부분월세또는 반전세라는 개념이예요.
부동산에 얼마정도 받아야 하나 우선은 여쭤보시구요...
금액이 작아지면 이율이 조금 더 올라가더군요.
보통 올리는 금액에 대해 약 연 6%정도 계산을 하는데요..
동네마나 틀려서 지방의 경우 좀더 높더군요.
4000만원 올리시려고 생각하셨으면 4000만원 * 0.06= 240만원이니깐 /12 하면 한달에 20만원정도 월세로 받으시면 되겠네요.
댓글 달아주셔서 감사합니다.
저희도 이런게 처음인지라...전세가격이 많이 안올랐으면 그냥 그대로 연장할텐데,많이 올라서
안올리기도 그렇고해서 이런생각을 했습니다.
세입자께서 동의하실지 어떠실지 멜을 보내야겠습니다.
감사합니다.
댓글주신님,,
그러면 이건 1년에 240만원인가요?
네. 인상분 4000 생각하신다고 하셨으니 연이율 6%로 계산하면
4000만*0.06=1년에 240만원이네요,
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