월세때 요구할 수 있는 부분은요?

[반 월세집]

투룸 5천에 60 내는 집인데요.

도배는 6개월 전에 새로 했다던데...

장판이 곰팡이가 사이사이 흩뿌린 것 같이 얼룩덜룩해요.

청소하다 죽는 줄 알았어요.

표면이 매끈한 장판이 아니라 까슬한 장판이라

때도 잘 묻고 잘 지워지지 않고

환기를 안해 습기에 곰팡이까지...

이전 세입자가 청소를 안하고 산것 같아요.

락스 두병사다 물청소 후 주방 욕실 베란다 다 뿌려 두고 나왔어요.-.-;

변기는 문제가 있었는지 실리콘 마감이 안되어 있고

양 옆에 바닥에서 위로 10센티정도 금이 가 있네요.

이거 양변기 교체해 달라고 해도 될까요??

그리고 현관 문 손잡이... 

너무 헐거워서 몇번을 열고 잠그기에 실패한 후 살펴 보니

문짝이 살짝 작은지 양옆으로 쏠릴때 헛돌며 잠긴 문이 그냥 열리네요.-.-;

결국 항상 열려있는 문

자의로 번호키 달면  나갈때 놓고가라는데

이거 달아 달라고 해도 되는지요?

부동산 아줌마는 주인 옆에서 주인 아줌마 비위나 맞추고

제 이야기는 귀기울여 듣지를 않아서

제입장에서 말을 못해주던데요...

저 정도 월세를 받는다면 당연 해 줘도 되지 않을까요?

제가 넘 모델하우스 같은 집을 원했던지

먼지와 소소한 쓰레기에 까만 곰팡이로 뒤덮인 집을 보고

기절 하고 온 하루네요.

가족이 기거할 곳이라

제가 신경을 써야 하는데

한달 정도는 비워둘거고 오가며 작은 짐 정도는 갖다 두러 다닐텐데

현관 열쇠, 변기, 두 방의 장판

새로 하겠다고 해 달라고 해도 되는지요?

부동산 쪽 계신 분이거나, 경험 있는 분들의 조언을 감사히 듣고싶습니다.

 

 

 

[..]

가장 확실한건 계약할때 이런것들을 대충이라도 보고 요구를 하셨어야 하는걸텐데요...
현관문 변기 이거는 주인이 해주는게 맞는거같은데 데 장판까지는 모르겠네요..

[아 그리고]

월세 집이면... 저 정도의 집이 아닌상태로 입주청소도 해 주는게 아닌지도 궁금합니다.

[..]

계약전에 잘 살펴보고 미리 요구할것 요구하고 계약을 하셨어야해요..이제와서 난방이나 누수등 그런건 당연히 해줘야하지만 집 더럽고 낡았고는..참 주관적인거라 애매하잖아요..--;;; 이것저것 다 고치면 일년치 월세는 홀랑 나갈텐데 집주인이 안해줄듯...--;;

[베티야]

월세라고 입주청소 해주다니요...

어디에 월세를 얻으셨는지 모르겠지만

5천에 60만원에 방 두개라 ... 지역에 따라 가치가 다르기 때문에 뭐라 드릴 말씀이 없네요.

[잠시 사정상]

가족이 가 있게 되어 당분간 두집을 오가게 되었는데
주인이 장판은 다시 해주신다네요.^^
변기는 전속 시공업자가 해야한다고 하면 바꾸신다고 하고
열쇠는 문 보강할테니 그냥 쓰던가 추가 잠금장치를 하고싶으면 하되 나갈때 놓고 가라고... 그럽니다.