집주인 제정신 아닌가봐요

[ooo]

5월 만기라 전세 연장 안 하고 나간다고 이미 통보했어요.
저도 임차인이면서 임대인으로 20년 넘게 살며
별별 사람 많이 만나봤지만 이런 돌아이는 처음이예요.
수도권 다세대빌라인데 같은 건물 살거든요.
그냥 인성이 개차반이예요.

제 집 바로 윗집이 지난 12월 만기였는데 이 동네가
신축빌라가 엄청 들어서는 곳인데 지은지 3년 되고
옵션 하나도 없는 집을 시세보다 살짝 비싸게 내놓으니
나갈리가 있나요.
내용증명 보내고 임차권등기를 하네 마네 난리치다
2월에 겨우 세입자 구했어요.

이제 문제는 제 집인데 1층이고 평수도 제일 작은데
2층보다 더 비싸게 내놨네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지금 저희 전세가에서 기어이 5% 올려서 내놨더라구요.
2층 다른 집도 내놔서 지금 네이버 부동산에 제 집이랑
나란히 올라와 있는데 1층에 평수도 작은 집이 2천만원
더 비싸니 미치지 않고서야 누가 들어오겠어요.

저희 동네도 전세가가 5천 가까이 떨어지고
가격 비슷하고 너무 예쁘게 지은 신축 공실이
90개가 넘는데 누가 이런 집을 오른 가격에 주고 들어올까요.

대출을 받던 사채를 쓰건 내가 알 바 아니고
만기일에 돈만 돌려받으면 그만이지만
한달째 집은 많이 보러 오는데 전혀 나갈 기미가 안 보여요.

살다살다 저렇게 야비하고 돈에 절절매는 인간 처음 봤다
싶었는데 마지막까지 고생하게 생겼네요 ㅜㅜ

[사랑]

저희 아파트 앞 주복.
결국 제2금융권에서 대출받아 내보내놓고 빈 집 상태로 4개월째.
그 사이 다른 층 은 3억이나 낮게 전세 내놓음.

[된통]

매운 맛을 봐야 아차 하려나요?????

[...]

무작정 집나가길 기다리지 말고
법률사무소 의뢰해서 법률사무소 이름으로 내용증명 보내고 법적조치 들어가세요.
그래야 받아내요

[ooo]

저희 집이 이 건물 신축 후 공실로
6개월 넘게 있었더라구요.
이 건물에서 제일 안 나가는 집인데 대체 뭐 믿고
가격 올려받겠다고 저리 버티고 있는지 기가 차서.

자기 받고 싶은 금액 다 받을때까지
배째라 버틸 작정인데 지연 이자도 줄 생각 없는거예요.
제 윗집이랑 싸우는 과정 다 봤는데
저건 인간도 아니다 소리 나오더라구요.

[ooo]

안 그래도 남편이 주인 하는 꼴 보니
집 나가기는 틀린것 같다고 3월 중순 경
내용증명 먼저 보내겠다네요.
살면서 줄꺼 주고 받을꺼 받고
좀 심플하게 살면 안되겠니 ㅠㅠ

[.....]

만기가 오월이면 시간이 촉박할것같은데요
임대인에게 만기에 나가려고하니 보증금금은 만기때
무슨일이 있어도 받아야겠다 문자로 답변받으시고요
상황이치 않고 불분명하게 나온다면 만기에 확실히 계약해지한다고 보내시는게 좋을것 같아요
그리고 이사갈 다른집 생겼으니 계약금 십프로도 돌려달라
이야기 해보세요
계약금 지불은 의무는 아니지만 임대인의 확실한 의도나 여력정도는 파악할수 인으니까요
뭔가 믿는구석이나 여력이 있으니 법정한도산큼 올려받는거 아닐까요
의도를 먼저 확실히 파악하시는게 좋을듯 합니다

[ooo]

6개월 전에 갑자기 집 앞에 빨간 현수막과
메가폰으로 무장한 시위대가 와서
임을 위한 행진곡 틀어놓고 시위해서 깜짝 놀랐어요.

시위대 얘기 들어보니 3년 전에 이 건물 지어준 업체인데
공사대금을 아직도 못 받아서 가압류까지 걸었는데도
돈 못준다고 버텨서 어쩔 수 없이 시위까지 한다고 ㅋㅋㅋㅋ

맨날 입주민 상대로 갑질 오지게 하고
옆동네에 대형 아파트 한 채 더 있다 자랑 늘어지고
입주민에게 공사 하자 다 뒤집어 씌워 돈 뜯어내는
인간이예요.
언행이나 취향 보면 원래 돈 있는 사람도 아니구요.

계약 해지한다고 문자로 3달 전에 남겼고
남편이 모든 통화 녹취하고 있어요.

[그걸로 되겠어요?]

제가 알기론 만기 3개월전에 내룡증명 보내야
나중에 안나가더라도 가압류와 이자받아낼 수 있을걸요.
통화녹취로는 효력 발생안할 수도 있어요.

[...]

걱정되어서 다시 댓글 달아요.
내용증명이든 뭐든 개인이 보내지말고
법률사무소 가서 그 법인명의로 보내세요
그래야 겁먹고 문제 생기면 그 법률사무소에서 다음 수순 밟을거에요

저런 인간은 백날전화해도 소용없어요
인간적인 희망 갖지말구요
채권 추심해주는 합법적인 법인 있어요.
전세 안나갈때 집주인으로부터 어떻게 전세금 받아낼수 있는지 조사들어가고 ...

하여튼 네이버 추심대행, 채권대행 검색하면 합법적인 법인 나옵니다.
나중에 골아프지 말고 지금부터 거기가서 상담하세요
원글님이나 남편 명의로 내용증명 보내도 실제 내통장에 돈들어오기까지 시간 많이 걸려요

주인이 내용증명 수령거부할수 있고 그러면 몇번 더보내야 고의적으로 수령거부해도 수령으로 인정하고...하여튼 개인이 해결하기 시간많이 걸리고 골아파요.

수수료 좀 들이고 내 수명연장한다 생각하세요

[ooo]

안 그래도 윗집이 보내는 내용증명
매번 수령거부해서 전달하는것만도 애먹었다는 얘기 들었어요.
121.190님 조언 감사해요.
남편에게도 얘기하고 알려주신 내용으로 상의했어요!!^^

[댓글]

조언 말씀 정말 유익하네요.
원글님도 잘 해결되시길.

[지우지마심]

좋은 댓글이 있네요.
이런 글은 모든사람에게 도움줄수있는것이니 원글님 지우지마시길요.

내용증명이든 뭐든 개인이 보내지말고
법률사무소 가서 그 법인명의로 보내세요
그래야 겁먹고 문제 생기면 그 법률사무소에서 다음 수순 밟을거에요

저런 인간은 백날전화해도 소용없어요
인간적인 희망 갖지말구요
채권 추심해주는 합법적인 법인 있어요.
전세 안나갈때 집주인으로부터 어떻게 전세금 받아낼수 있는지 조사들어가고 ...

하여튼 네이버 추심대행, 채권대행 검색하면 합법적인 법인 나옵니다.
나중에 골아프지 말고 지금부터 거기가서 상담하세요
원글님이나 남편 명의로 내용증명 보내도 실제 내통장에 돈들어오기까지 시간 많이 걸려요

주인이 내용증명 수령거부할수 있고 그러면 몇번 더보내야 고의적으로 수령거부해도 수령으로 인정하고...하여튼 개인이 해결하기 시간많이 걸리고 골아파요.

수수료 좀 들이고 내 수명연장한다 생각하세요

[어유]

저희도 만기가 다가오는데 걱정되네요.
댓글 주신 분들 참고 잘하겠습니다.

[...]

좋은 댓글이 있네요.
이런 글은 모든사람에게 도움줄수있는것이니 원글님 지우지마시길요.

내용증명이든 뭐든 개인이 보내지말고
법률사무소 가서 그 법인명의로 보내세요
그래야 겁먹고 문제 생기면 그 법률사무소에서 다음 수순 밟을거에요

저런 인간은 백날전화해도 소용없어요
인간적인 희망 갖지말구요
채권 추심해주는 합법적인 법인 있어요.
전세 안나갈때 집주인으로부터 어떻게 전세금 받아낼수 있는지 조사들어가고 ...

하여튼 네이버 추심대행, 채권대행 검색하면 합법적인 법인 나옵니다.
나중에 골아프지 말고 지금부터 거기가서 상담하세요
원글님이나 남편 명의로 내용증명 보내도 실제 내통장에 돈들어오기까지 시간 많이 걸려요

주인이 내용증명 수령거부할수 있고 그러면 몇번 더보내야 고의적으로 수령거부해도 수령으로 인정하고...하여튼 개인이 해결하기 시간많이 걸리고 골아파요.

수수료 좀 들이고 내 수명연장한다 생각하세요

좋은 댓글 저도 잘 참고할게요.
원글님도 일 잘 해결하세요.

[ㅁㅇㅁㅁ]

와..악질이네요

[상습범]

저런 인간들 상습범이예요.
애초에 강하게 나가야지, 좋게 얘기하면 어떻게든 돈떼어먹고 사기칠 궁리만 하는 놈들입니다.
빌라는 전세 들어가지 마세요.
저런 인간들이 빌라왕인겁니다

[ker]

내일 내용증명 보내요

[나무]

내용증명이든 뭐든 개인이 보내지말고
법률사무소 가서 그 법인명의로 보내세요
그래야 겁먹고 문제 생기면 그 법률사무소에서 다음 수순 밟을거에요

저런 인간은 백날전화해도 소용없어요
인간적인 희망 갖지말구요
채권 추심해주는 합법적인 법인 있어요.
전세 안나갈때 집주인으로부터 어떻게 전세금 받아낼수 있는지 조사들어가고 ...

하여튼 네이버 추심대행, 채권대행 검색하면 합법적인 법인 나옵니다.
나중에 골아프지 말고 지금부터 거기가서 상담하세요
원글님이나 남편 명의로 내용증명 보내도 실제 내통장에 돈들어오기까지 시간 많이 걸려요

주인이 내용증명 수령거부할수 있고 그러면 몇번 더보내야 고의적으로 수령거부해도 수령으로 인정하고...하여튼 개인이 해결하기 시간많이 걸리고 골아파요.

수수료 좀 들이고 내 수명연장한다 생각하세요

저도 배워 갑니다
잘 해결 되시길요...

[참고]

저도 딸아이 빌라 전세빼야될 때가 도래해있던 참인데 많은 도움이 되는 글들이 있군요.

[유익한]

내용이 많아서 저장해요.
일이 잘 해결되시길 바랍니다.

[ㅇㅇ]

내용증명 너무 간단해도
일단 법무법인 명의라는게 더 중요하니까요

ㅡㅡㅡㅡ
내용증명이든 뭐든 개인이 보내지말고
법률사무소 가서 그 법인명의로 보내세요
그래야 겁먹고 문제 생기면 그 법률사무소에서 다음 수순 밟을거에요

저런 인간은 백날전화해도 소용없어요
인간적인 희망 갖지말구요
채권 추심해주는 합법적인 법인 있어요.
전세 안나갈때 집주인으로부터 어떻게 전세금 받아낼수 있는지 조사들어가고 ...

하여튼 네이버 추심대행, 채권대행 검색하면 합법적인 법인 나옵니다.
나중에 골아프지 말고 지금부터 거기가서 상담하세요
원글님이나 남편 명의로 내용증명 보내도 실제 내통장에 돈들어오기까지 시간 많이 걸려요

주인이 내용증명 수령거부할수 있고 그러면 몇번 더보내야 고의적으로 수령거부해도 수령으로 인정하고...하여튼 개인이 해결하기 시간많이 걸리고 골아파요.

수수료 좀 들이고 내 수명연장한다 생각하세요
ㅡㅡㅡㅡ

감사합니다

[ㅇㅇ]

내용증명 너무 간단해도
일단 법무법인 명의라는게 더 중요하니까요

ㅡㅡㅡㅡ
내용증명이든 뭐든 개인이 보내지말고
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그래야 겁먹고 문제 생기면 그 법률사무소에서 다음 수순 밟을거에요

저런 인간은 백날전화해도 소용없어요
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수수료 좀 들이고 내 수명연장한다 생각하세요
ㅡㅡㅡㅡ

감사합니다222

[푸흐흐]

아니 댓글들을 왜 복붙하는 거에요??
그냥 복사해서 네이버 메모장에 저장을 하시지...
글 하나라도 귀할 때 조언인 줄 알고 클릭했는데 복붙이면 원글님 짜증날 듯요...

[ㅇㅇ]

저런 집주인은 말로 안통해요
꼭 돈들더라도 법률 사무소 통해서 제대로 잘 돌려받으시길요