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월세 계산 부탁드려요.

부동산 조회수 : 450
작성일 : 2011-02-25 11:44:44
전세시세 3억1천인데요

그냥 3억이라고 치고

보증금은 1억9천 넣어놨고, 나머지를 월세로 받는다면 월 얼마를 받아야 하나요?

그리고 기간이 두달 넘게 남았는데 미리 계약할 필요없죠?

전세가 계속 오르고 있는 중이라고 합니다.

IP : 121.129.xxx.27
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '11.2.25 11:50 AM (210.121.xxx.149)

    한 백만원 정도 받으면 적절하지 않을까요??
    일반적으로 나머지 보증금의 1%내외를 월세로 하는거 같더라구요..

  • 2. 부동산
    '11.2.25 11:55 AM (121.129.xxx.27)

    근데요 세입자가 집에 곰팡이가 생겼네 하면서 월 60만원 줄테니까 곰팡이 해결해주면 더 살거라고 했대요.
    그게 새로 입주한지 딱 3년된 새아파트인데 곰팡이가 왜 생겼는지.. 가서 확인해봐야겠죠..
    글고, 월 60은 터무니 없는 액수라고 생각했는데 잘 조율해야 겠네요.

  • 3.
    '11.2.25 12:26 PM (222.110.xxx.229)

    70만원에서 80만원 사이요.
    지역에 따라서 다르겠지만 요즘 1000만원에 대해서 월7만원계산하던데요.

  • 4. 동네마다 다르다고
    '11.2.25 12:28 PM (220.75.xxx.96)

    약7% 내외라고 하더라구요.
    강남인데 70만원 정도라던데...흠..

  • 5. ..
    '11.2.25 12:37 PM (116.37.xxx.12)

    저희도 강남이데 1억오르니까 70만원정도 부르더라구요.
    60만원에 하는집도 있다고하구요.

    동네마다 달라요.
    원래 월세가 활발한 지역은 더 비싸기도하구요.

    그리고 결로있으면 입주한지 얼마안되어도 곰팡이 있어요.
    곰팡이있는건 해결해주셔야 할것 같아요.
    안그러면 집 다 망가져요.
    방수공사, 단열공사 등등 해야돼요.

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