일본따라?

[부동산]

아까 부동산에 대한 질문에 어떤 분이 댓글달았는데 우리나라도 일본따라가고 있는데 일본도 부동산 반토막 나기

전에 갑자기 올랐다가 부동산이 완전 엉망이 되었다고 하던 글이 있던데요  

정말 그런가요?  글구 지금 일본 부동산은 아직도 그러고 있나요?

[고민]

일시적반등이요
도쿄나 롯본기같은 국제도시나 비싸지 인구도 많잖아요 도쿄외곽은 한국보다 싸거나 비슷비슷
근데 우리나라 보다 훨씬 잘살죠 잃어버린10년이니 뭐다해도
우리나라 집값이 비정상적이죠

[고민]

그때 정부랑 건설사랑 뿜빠이해서 다 해먹은거죠 결국은 개판이 되었지만
서울에서 일산쯤 되는거리에 일본 집이 지금도 쭉쭉 떨어지고 있죠

[...]

도쿄같은 큰도시는 여전히 비싸죠.
나라별로 다 비슷비슷하지 않나요?
서울 도심만 가격 유지하고 변두리부터 떨어지는거..

[근데]

자꾸 일본부동산이랑 우리가 같다라고하는데 완전히 달라요.
일본은 대출을 집담보 90%까지해줬고, 그렇게 대출받은 집을 담보로 또 90%까지 대출가능했었어요
진짜 버블이고 우리나라가 일본처럼 집값이 반토막날리없다는 얘깁니다.
윗분말씀대로 지금도 도쿄나 뉴욕 중심가는 한달 월세만 몇백이에요.
집값도 비싸구요. 집값싸면 그냥 사서 살지 왜 다달이 한두푼도아닌 월세내고살겠어요.
그리고 수도권정도거리(서울까지 1-2시간정도)의 신도시들 싸죠.
외곽으로 나갈수록 점점싸지고요. 그건 당연한거아닌가싶어요.
출퇴근에 왕복 3-4시간을 쓰는데 거기 집값이 높은게 이상한거죠.
전 집값(서울)이 반토막날거다...라는분들, 절대 사지말라는 분들 솔직히 이해안가요....

[고민]

이론으론 90프로 안되죠 하지만 제2금융까지 가면 90프로 다하죠
버블기에 산 사람은 2금융 많이써서 진짜 땡전하나 안들고 투기한 사람많아요
2006~2008 2009에 산 사람은 솔직히 암울한건 사실

[일본]

집값은 지금도 아주 비쌉니다.저기 어디 외곽 동네는 떨어졌는지 모르겠지만, 사람들이 모이는 도시 근처는ㄴ 아주 비쌉니다. 월세도 장난 아니지요.