친정아버지 재산을 엄마앞으로 명의변경하려는데 법무사나세무소중 어디로 가야하나요?

[무지녀]

파킨슨병과 정신치매끼가 있으신 우리아버지  얼마안있으면 돌아가실거같아요
밤마다 검은옷입은 사람들이  같이가자고 데릴러온답니다
밤에 옆에와서 같이자서 너무 무서워 잠자다 고래고래 소리질러요
많지는 않지만 갖고계신  부동산과 토지를 엄마앞으로해놓으려는데 어디로가야 비용절감이 될까요?
세무서  아님 법무사  알고있는지식이 없어서 글올립니다
직접할수있는 방법도 있을까요?




재혼한  큰며느리와  손주들에게 재산이 분배될까봐 더 서둘러야되거든요~

[상속]

증여를 받으면 증여세를 내야하고 증여받고 일정기간안에 돌아가시면 현재가치로 다시 상속받은걸로 상속세를 내야하는 경우를 봤어요
위독하시면 돌아가신후 상속받는게 세금면에서 유리할꺼예요

[...]

며느리는 재산상속 권리자체가 없어요
심지어 재혼한 며느리라면 더더욱 걱정할 필요없는거죠... 손주들도 마찬가지...

[제가...]

알고 있기로는 부부간의 증여는 6억까지는 비과세로 알고 있어요.
그러니까 증여세 비과세 대상이니까 돌아가시기전에 옮기시는 게 맞구요.
며느리는 재산상속 권리가 없지만, 손주들은 다릅니다.
저희 이모부의 경우를 보니까, 손주들에게는 상속되는 거 같더라구요.
그리고 이런 일은 잘 아시는 게 아니니까 혼자 처리하려고 하지마시구요
전문가의 상담을 한번 받아보세요... 더 잘 아시는 분이 답글 주셨으면...

[,,]

일단은 두곳에 전화를 하셔서 상담을 받아보세요
부담없이 그냥 잘 알려줍니다

[일단]

세무사(세무소 말구요..^^)한테 증여세 부분에 대한 상담 받으시구요.
법무사 불러서 명의이전절차 밟으시면 됩니다.
그리고 다시 세무사한테 증여세 신고 해 달라고 하시면 될 듯...

증여세 신고하실 때는 세무사 수수료 10~20만원 생각하시면 될꺼구요.
명의이전은 직접 하셔도 되지만 어려우실테니까 법무사한테 맡기는게
좋을 것 같습니다. 법무사 수수료도 겉으론 1,20만원 부르지만
의뢰인이 알기 어려운 부분에서 조금 더 취하는 걸로 압니다..^^;
이 부분이 좀 아깝고 억울하긴 하지만 직접 하기가 힘드실테니 어쩔 수 없이...
그리고 명의이전시 필요한 등,취득세는 당연히 내야하구요.

[대습상속]

추정상속인(推定相續人)이 상속의 개시 이전에 사망 또는 결격으로 인하여 상속권을 상실한 경우에 그 사람의 직계비속(直系卑屬)이 상속하는 일.
(네이버 백과사전에서 퍼 옴)

아들이 먼저 사망했다면 그 아들몫의 유산이 손주들에게 상속됩니다.